Syll
Hej
Vi har titta på ett hus som är byggt 1973, platta direkt på mark. Nuvarande ägare har under 2021 bytt alla syllar i huset med nya syllar och syllpapp. Vi frågade om detta byttes på grund av att det fanns problem och fick som svar att bytet är gjort för att undvika lukt i framtiden då de gamla syllarna var tryckimpregnerade. De har även i samband med byte av sylarna bytt alla ytskick och slipat betongen.
Är det vanligt att man byter i förebyggande syfte?
Är det något vi behöver vara observanta på?
Har man genom dessa renoveringar löst framtida problem med fuktiga syllar?
kan tillägga att det har gjorts en besiktning och då mättes syllens fuktighet till 8% och ingen avvikande lukt har noterats.
Vi har titta på ett hus som är byggt 1973, platta direkt på mark. Nuvarande ägare har under 2021 bytt alla syllar i huset med nya syllar och syllpapp. Vi frågade om detta byttes på grund av att det fanns problem och fick som svar att bytet är gjort för att undvika lukt i framtiden då de gamla syllarna var tryckimpregnerade. De har även i samband med byte av sylarna bytt alla ytskick och slipat betongen.
Är det vanligt att man byter i förebyggande syfte?
Är det något vi behöver vara observanta på?
Har man genom dessa renoveringar löst framtida problem med fuktiga syllar?
kan tillägga att det har gjorts en besiktning och då mättes syllens fuktighet till 8% och ingen avvikande lukt har noterats.
Tjaa.. Att byta utan att det funnits några problem, måste vara extremt ovanligt. Möjligen om någon varit orolig för tryckimpregneringen, som sådan.
OM vi tänker oss att dte funnits ett alvarligt mögelproblem, så förekommer det att lukten sitter i "allt" i huset. Då hjälper det inte att byta syllar. Mögel kan ha gått upp i vägkonstruktionen, lukten sitter i isoleringen.
Detta är absolut lite av "måla f---n på väggen". Det behöver absolut inte vara så illa.
Jag skulle nog begära att få detaljerad dokumentation om syllbytet. Exakt vad har bytts ut, verkligen ALLA syllar, innerväggar? Vad mer är bytt (ofta byts alla golv)?
Om ni köper så är det extra viktigt att ni får göra en egen besiktning. Se till att få en bes, klausul i kontraktet.
OM vi tänker oss att dte funnits ett alvarligt mögelproblem, så förekommer det att lukten sitter i "allt" i huset. Då hjälper det inte att byta syllar. Mögel kan ha gått upp i vägkonstruktionen, lukten sitter i isoleringen.
Detta är absolut lite av "måla f---n på väggen". Det behöver absolut inte vara så illa.
Jag skulle nog begära att få detaljerad dokumentation om syllbytet. Exakt vad har bytts ut, verkligen ALLA syllar, innerväggar? Vad mer är bytt (ofta byts alla golv)?
Om ni köper så är det extra viktigt att ni får göra en egen besiktning. Se till att få en bes, klausul i kontraktet.
Att byta ut de tryckimpregnerade syllen lägga syllpapp under är ju gängse metod för att undvika lukt från dem i framtiden. Har det inte varit problem på 40 år så är det kanske overkill att åtgärda. Dock är det ofta inte så besvärligt att också byta syllen om man ändå river alla ytskikt på insidan så det kanske kan vara värt det för sinnesron. Det skulle inte oroa mig om det faktiskt var gjort, Hos mig hade föergående ägare bytt när de flyttade in iom att värdena var lite på gränsen.
säljarna har bytt alla golv, isolering och plattan är slipad enligt de.H hempularen skrev:
tack för svar. Dum fråga kanske men när man har bytt syllar innebär det att problem med att syllarna blir fuktiga i framtiden är löst? Eller innebär det att syllarna behöver bytas efter ett antal år igen?U Ursidae skrev:
Ja, byter man syllarna och lägger syllpapp under så ska problemet vara löst för gott. Syllarna blir inte fuktiga så att det kan växa på mögel.N Ne20 skrev:
Problemet ursprungligen var att man trodde att det tryckimpregnerade virket skulle vara opåverkat när det låg mot betongen men det visade sig att de gav dålig lukt i samband med mikrobiell påväxt.
