Strandskyddsdispens för fritidshus

[McTyta]

Tänkte bygga till ett fritidshus på en tomt där huset hamnar inom 100 m gränsen till vattnet och därmed omfattas av strandskyddet. Länsstyrelsen har beslutat överklaga byggnadsnämndens beslut om beviljan av dispens. Dock har vi hittat ett beslut taget för 30 år sedan för fastigheten av byggnadsnämnden i kommunen, i samband med bygge av en förrådsbyggnad nere vid stranden, med ordalydelsen:
att enligt 16 a § naturvårdslagen föreskriva att hela fastigheten får tas i anspråk som tomt.

Är det någon som vet om detta kan användas av oss som inlaga i Länsstyrelsens överklagan i vårt nuvarande ärende?

 

[Odjuret]

Det är inte säkert att det spelar någon större roll... det står inte att du får bygga....

 

[McTyta]

Nä det förstås men ett av de få skäl man kan få dispens för enligt regelboken är om marken där man ska bygga är tagen i anspråk. Om platsen där man vill bygga ligger inom det som tidigare är klassat som tomt (enligt mitt föregående inlägg), kan det då användas som ett särskilt skäl för dispens?

Se utdrag ur Strandskydd – en vägledning för planering och prövning av Naturvårdsverket och Boverket.

3.1 Förutsättningar för att upphäva
strandskyddet i en detaljplan
3.1.1 Särskilda skäl
Att upphäva strandskyddet genom bestämmelser i en detaljplan förutsätter att det finns
särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c – d §§ miljöbalken. De särskilda skälen är desamma
som vid dispensgivning. Vid prövning av frågan om att upphäva strandskyddet för ett
visst område får man som särskilda skäl bara beakta om det område som upphävandet
avser:
1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för
strandskyddets syften,

 

[bergenudd]

Frågan om det gäller 'tagits i anspråk i verkligheten' eller om det räcker med ett beslut

(vi vet vet dock inte hur det ser ut på platsen och om det är tomtplats idag...)