Skrivelse i gammalt tomtkontrakt
Hej
Är på gång att köpa en nyligen avstyckad tomt utanför detaljplanelagt område.
Både jag och säljaren har uppmärksammat att grannen förlagt delar av sin infiltrationsbädd på den tomten jag ska köpa. Grannen köpte sin tomt för ca 5 år sen av samma säljare som jag ska köpa av. I jakt på servitut och liknande hittade jag följande text i kontraktet för köpet av tomten;
"Köparen får nyttjande och förköpsrätt av en 10 meter bred remsa nordväst om tomten markerad på kartan"
Har läst praxis gällande förköpsrätt och skrivelsen ovan håller inte är min uppfattning.
Vad gäller nyttjanderätten är jag däremot väldigt tveksam. Vad betyder det rent praktiskt? Kan grannen göra vad de vill på min mark? Hur länge gäller avtalet? Gäller kontraktet mellan fysiska personer eller mellan fastigheter? Finns inget inskrivet avtalsservitut eller liknande.
Är på gång att köpa en nyligen avstyckad tomt utanför detaljplanelagt område.
Både jag och säljaren har uppmärksammat att grannen förlagt delar av sin infiltrationsbädd på den tomten jag ska köpa. Grannen köpte sin tomt för ca 5 år sen av samma säljare som jag ska köpa av. I jakt på servitut och liknande hittade jag följande text i kontraktet för köpet av tomten;
"Köparen får nyttjande och förköpsrätt av en 10 meter bred remsa nordväst om tomten markerad på kartan"
Har läst praxis gällande förköpsrätt och skrivelsen ovan håller inte är min uppfattning.
Vad gäller nyttjanderätten är jag däremot väldigt tveksam. Vad betyder det rent praktiskt? Kan grannen göra vad de vill på min mark? Hur länge gäller avtalet? Gäller kontraktet mellan fysiska personer eller mellan fastigheter? Finns inget inskrivet avtalsservitut eller liknande.
Finns det inget skrivet i styckningshandlingen hos lantmäteriet?