skillnad vid försäljning
Hej!
Hur tror ni värdet på ett huset påvärkas om man antigen har riktiga trägolv gämfört med laminat??
vi har tittar på antigen valnötsgolv från alloc för 320kr/m2, och sen har vi även kollat på 14mm valnötsparkett, den ligger på 640kr/m2
Vi kommer ha 150m2 med parkettgolv så prisskillnaden där imellan är rätt stor, men tror ni att själva *träkännslan* kan göra att man får igen de pengarna vid försäljning.??
Hur tror ni värdet på ett huset påvärkas om man antigen har riktiga trägolv gämfört med laminat??
vi har tittar på antigen valnötsgolv från alloc för 320kr/m2, och sen har vi även kollat på 14mm valnötsparkett, den ligger på 640kr/m2
Vi kommer ha 150m2 med parkettgolv så prisskillnaden där imellan är rätt stor, men tror ni att själva *träkännslan* kan göra att man får igen de pengarna vid försäljning.??
De laminatgolv jag kollat i prisklasser över 300kr/m2 har varit av den kvaliteten att det knappast lönar sig försäljningsmässigt när man säljer huset att välja ett dubbelt så dyrt parkettgolv.
Kanske påverkas det av var huset ligger, områdets standard, är det ett dyrt (vad nu det är? men över 4 milj härikring då) område kanske laminat drar ner oavsett kvalitet, är det ett billigt område utanför stan spelar det ingen roll, man får inte mer för huset ändå.
Kanske påverkas det av var huset ligger, områdets standard, är det ett dyrt (vad nu det är? men över 4 milj härikring då) område kanske laminat drar ner oavsett kvalitet, är det ett billigt område utanför stan spelar det ingen roll, man får inte mer för huset ändå.
Givetvis kan det underlätta om du får en (eller gärna flera) personer på visningen som samtliga älskar ditt golv (och kanske vet värdet av det) och som börjar buda. Risken är väl annars lika stor att någon ser ett golv som han/hon vet är exklusivt (och vet ev värdet av) och samtidigt drar sig för att buda då det inte matchar hans/hennes stil. Inte roligt att börja slita ut golv i dessa prisklasser det första man gör.
Tycker du bla ska kolla på följande.
* Matchar golvet du vill ha stilen med huset eller sticker det ut?
* Kommer husets övriga skick vid försäljning vara sådant att den som flyttar in renoverar samtliga ytskickt? (kanske svårt att veta nu)
Framförallt tänk på att om du inte säljer i morgon så ska du förhoppningsvis trivas i huset fram tills en ev försäljning och vad vill du ha fram tills dess?
Personligen tror jag att det är extremt svårt att räkna hem en enskild investering så här.
// Mats
Tycker du bla ska kolla på följande.
* Matchar golvet du vill ha stilen med huset eller sticker det ut?
* Kommer husets övriga skick vid försäljning vara sådant att den som flyttar in renoverar samtliga ytskickt? (kanske svårt att veta nu)
Framförallt tänk på att om du inte säljer i morgon så ska du förhoppningsvis trivas i huset fram tills en ev försäljning och vad vill du ha fram tills dess?
Personligen tror jag att det är extremt svårt att räkna hem en enskild investering så här.
// Mats
jag tror inte att det är själva trägolvet som drar upp priset utan helheten, ett bra planerat hus med gedigna materialval och snygg finish kommer alltid bli dyrare än ett med billigare lösningar. Sen inte sagt att billigt behöver vara fult men det är en enorm skillnad i känsla på trä och laminat
Tyvärr är det nog för få personer som vet att uppskatta ett riktigt trägolv. Den vanlige spekulanten bryr sig knappast (så länge golvet ser fräscht ut) utan kollar snarare om du har moderna vitvaror...
Men lägger du golv för att du själv ska bo där ett längre tag, eller är det bara inför en förestående försäljning? Ska du bo där själv så bygg som du vill ha det, inte efter vad du kan få tillbaka vid en försäljning. Man ska ju trivas i sitt hus, det är värt mycket det med.
Men lägger du golv för att du själv ska bo där ett längre tag, eller är det bara inför en förestående försäljning? Ska du bo där själv så bygg som du vill ha det, inte efter vad du kan få tillbaka vid en försäljning. Man ska ju trivas i sitt hus, det är värt mycket det med.
Måste det vara valnöt? Valnötsparkett är dyrt och laminat tror jag absolut kan dra ner priset. Byggmax har ett hyfsat stort utbud av parkettgolv för 3-400kr /kvm. Men det är bara ljusa golv typ ek, ask och lönn. det skulle nog jag satsa på om jag vore er.
det viktigaste måste ju vara att golvet ser ok ut vid försäljning..inte slitet..
köper man ett hus så vill man ju helst inte byta golv det första man gör...
skulle gissa på att ett lite dyrare golv håller bättre..helst massivt så det går att slipa om många gånger
har man småbarn och hundar så kanske man ska ta billigaste möjligt..och byta sen när ungarna är ute ...för det blir slitet och märken i golv men hundar o barn..
köper man ett hus så vill man ju helst inte byta golv det första man gör...
skulle gissa på att ett lite dyrare golv håller bättre..helst massivt så det går att slipa om många gånger
har man småbarn och hundar så kanske man ska ta billigaste möjligt..och byta sen när ungarna är ute ...för det blir slitet och märken i golv men hundar o barn..
Redigerat:
Vi sålde precis vårt hus och vid en visnng som vi var med på så pratade någon om plastgolv d v s om de laminatgolv som vi hade i några rum.
Omedvetet så finns känslan där att det är ett riktigt trägolv, det känns mer gediget men i en villa så satsa på ett så neutralt golv som möjligt om govlet läggs in med tanke på en försäljning inom några år.
Omedvetet så finns känslan där att det är ett riktigt trägolv, det känns mer gediget men i en villa så satsa på ett så neutralt golv som möjligt om govlet läggs in med tanke på en försäljning inom några år.