Servitut
Vi är på gång att köpa nyproduktion (Anebyshus) men på tomten står det servitut: Last vattenledning mm. Natutligtvis måste vi grotta vidare i vad med mera betyder. Men vad betyder det egentligen, innebär det någon fara för vårt hus att det går vattenledningar på tomten, vilka rättigheter har de andra ägarna att komma och riva upp vår tomt och måste de som rivit upp tomten stå för kostnaden att återställa den???
Någon som vet???
Någon som vet???
Rent praktiskt så begränsar det var du kan bygga på din tomt. Grannen har rätt att gräva upp vid underhåll. Och i vissa fall kan dte innebära att du får en brunn (ex. en rensbrunn) på din tomt. Grannen måste återställa efter underhållsarbete, men jag tror att det då bara gäller "normalt återställande", har du planterat ett träd så att inte går att underhålla ledningen utan att skada trädet så är det ditt problem, har du byggt en trädgårdsmur över ledningen så är det det ditt problem osv.
Redigerat:
Vet ej om detta är detsamma, men jag beskriver hur det ser ut hos oss. Om det är delning av kommunalt vatten/avlopp till två fastigheter så innebär det troligtvis att delningspunkten ägs av kommunen och ingår i deras ansvar. Vi har en sådan lösning och då ansvarar kommunen fram till en halvmeter efter delningspunkten för vår anslutning och för grannen fortsätter kommunens ansvar fram t.o.m. en halvmeter in på deras tomt. Så i vårt fall är det kommunen som har rätt att göra ingrepp men även att återställa.