SCB´s prisindex för trähus MT 74
Sitter och funderar på hur stor en eventuell prishöjning brukar bli efter att "fastpriset" upphör efter 12 månader.
Vi skrev avtal i slutet på april i år och har fastpris i 12 månader. Bygglovet dröjer och vi får kanske ett besked december.
Min fråga är helt enkelt om någon har koll på hur mycket i rena kronor eller i procent som kan bli aktuellt om fastpriset går ut..? Leveranspriset är nu 1,1 miljoner och entreprenaden 0,9 miljoner.
Säljaren säger att det brukar handla om småpengar, men är nyfiken på om någon sitter på bättre uppgifter än så.
Vi skrev avtal i slutet på april i år och har fastpris i 12 månader. Bygglovet dröjer och vi får kanske ett besked december.
Min fråga är helt enkelt om någon har koll på hur mycket i rena kronor eller i procent som kan bli aktuellt om fastpriset går ut..? Leveranspriset är nu 1,1 miljoner och entreprenaden 0,9 miljoner.
Säljaren säger att det brukar handla om småpengar, men är nyfiken på om någon sitter på bättre uppgifter än så.
Här kan du se siffrorna för de senaste åren:
http://www.tmf.se/MediaBinaryLoader...ceDownload=True&Time_Stamp=635194571494940570
Normalt gäller såvitt jag vet att man efter fastprisets slutmånad justerar priset enligt modellen slutpris = avtalat pris * leveransmånadens index / slutmånadens index.
Ifall ni hade haft slutmånad för fastpriset i april 2013 och fått leverans i juni 2013 hade ett fastpris på 2 miljoner blivit 2 000 000 kr * 829,1 / 826,6 = 2 006 049 kr, ifall den modellen följs. Hade ni fått leverans i oktober hade det blivit 2 020 082 kr.
Kontrollera dock vad just ert avtal säger om beräkning av indexjusteringen.
http://www.tmf.se/MediaBinaryLoader...ceDownload=True&Time_Stamp=635194571494940570
Normalt gäller såvitt jag vet att man efter fastprisets slutmånad justerar priset enligt modellen slutpris = avtalat pris * leveransmånadens index / slutmånadens index.
Ifall ni hade haft slutmånad för fastpriset i april 2013 och fått leverans i juni 2013 hade ett fastpris på 2 miljoner blivit 2 000 000 kr * 829,1 / 826,6 = 2 006 049 kr, ifall den modellen följs. Hade ni fått leverans i oktober hade det blivit 2 020 082 kr.
Kontrollera dock vad just ert avtal säger om beräkning av indexjusteringen.