Så fattar du bättre beslut om hus och trädgård
"Sunk cost" och "alternativkostnad" är två viktiga begrepp inom ekonomisk analys som även kan hjälpa husägare att fatta bättre beslut. De snabba känslorna leder annars ofta fel.
Du kan läsa artikeln här: Så fattar du bättre beslut om hus och trädgård
Du kan läsa artikeln här: Så fattar du bättre beslut om hus och trädgård
Jag gillar resonemanget! Inte minst att minska åtgång av tid och kraft för att städa och underhålla sådant som inte (längre) ger glädje.
Jag håller med om resonemanget i stort, men att uppmana folk att såga ner gamla fruktträd för att man tycker att det är jobbigt att plocka fallfrukt känns bra dumt.
Verkar trist och tråkigt med en så rationell och beräknande livsföring!
Så drastisk kanske man inte behöver vara, men man kan fundera över ifall det är värt att lägga extra tid och energi på att beskära fruktträden i syfte att ge mer frukt om man ändå inte äter frukten. Det kanske är bättre att strunta i att beskära dem eller beskära dem på ett sätt som inriktas på att ge ett fint träd och innebär mindre jobb.Mathildatiger skrev:
Jag håller med Mathildatiger. I princip är resonemanget rätt men man skall inte heller gå för långt i det för det finns ett tredje ekonomisk begrepp som är lika viktigt och som ekonomer konsekvent undviker att tala om. Det begreppet är OMSTÄLLBARHET
Omställbarhet innebär att det som köps och betalas skall vara användbart även om förhållandena förändras litet.
-Till exempel bör det finnas någonstans att förvara och torka arbetskläder i ett hus. Arbetsmarknaden är föränderlig och ingen vet vad man arbetar med om 10 år. Ingen vet vad barnen börjar arbeta med medan de bor hemma. Det är surt att leva på bidrag eller att barnen tränas till bidragstagare för att man har byggt fast sig i ett hus som inte tillåter att man tar emot arbete som finns. Lika surt att bränna ut sig i rädsla för att bli uppsagd när det är kris i branschen som man byggde fast sig i.
-Till exempel så bör folk som bygger en hel egen bostadsdel med eget TV-rum och sovrum åt sina tonårsbarn tänka på att de växer upp och då behöver den bostadsdelen gå att antingen dela av till en separat bostad eller åtminstone gå att kallställa.
-Till exempel att låta äppelträdet leva för plötsligt går matpriserna upp och det blir bra lönsamhet i eget äppelmos.
-Till exempel att det skall finnas någonstans där man kan förvara vinterdäcken till bilen. Det finns inga garantier för att man alltid har råd med däckhotell.
-Till exempel möjligheten att elda med köpevärme för en tid om man till exempel bryter armen eller bara har fullt upp i ett välavlönat arbete några månader så man inte hinner med eller klarar av vedarbetet.
Bygger man in den sortens omställbarhet i sitt liv så går det mycket bättre att beakta alternativkostnader och "sunken costs".
Omställbarhet innebär att det som köps och betalas skall vara användbart även om förhållandena förändras litet.
-Till exempel bör det finnas någonstans att förvara och torka arbetskläder i ett hus. Arbetsmarknaden är föränderlig och ingen vet vad man arbetar med om 10 år. Ingen vet vad barnen börjar arbeta med medan de bor hemma. Det är surt att leva på bidrag eller att barnen tränas till bidragstagare för att man har byggt fast sig i ett hus som inte tillåter att man tar emot arbete som finns. Lika surt att bränna ut sig i rädsla för att bli uppsagd när det är kris i branschen som man byggde fast sig i.
-Till exempel så bör folk som bygger en hel egen bostadsdel med eget TV-rum och sovrum åt sina tonårsbarn tänka på att de växer upp och då behöver den bostadsdelen gå att antingen dela av till en separat bostad eller åtminstone gå att kallställa.
-Till exempel att låta äppelträdet leva för plötsligt går matpriserna upp och det blir bra lönsamhet i eget äppelmos.
-Till exempel att det skall finnas någonstans där man kan förvara vinterdäcken till bilen. Det finns inga garantier för att man alltid har råd med däckhotell.
-Till exempel möjligheten att elda med köpevärme för en tid om man till exempel bryter armen eller bara har fullt upp i ett välavlönat arbete några månader så man inte hinner med eller klarar av vedarbetet.
Bygger man in den sortens omställbarhet i sitt liv så går det mycket bättre att beakta alternativkostnader och "sunken costs".
Goda tankar, men om man ska planera för alla eventualiteter som eventuellt kan inträffa om 10-15 år blir det fullkomligt ohållbart. Förutom att ingen kan se in i framtiden och det man TRODDE var smart visar sig vara idiotiskt och oanvändbart eftersom det kommer inovationer som vi inte kunde förutse.H heimlaga skrev:
Mycket smartare att istället tänka att detta är vad vi behöver just nu, och när bostaden är för stor/liten/på fel ställe byter man den mot något mer passande.
Därmed inte sagt att man inte ska tänka praktiskt, förvaring behövs ju alltid tex och en separat tvättstuga med torkmöjligheter är alltid smart. Men om något lärde väl covid oss att vi INTE kan planera för allt och ffa inte för sådant vi inte ens känner till idag…
I min verklighet/bekantskapskrets/omgivning värmer ingen huset med ved, mycket få saknar förvaring till den grad att man måste ha däckhotell och ingen har tvingats tacka nej till jobb för att man inte har plats att torka arbetskläder, men det finns kanske andra exempel.
Mja.... att "byta bostad" i hastigheten för att det man bor i inte passar en förändrad livssituation brukar kunna leda till att man blir sittande med en stor restskuld att betala av på i 10 år framåt för det sålda huset. Eller åtminstone är pengarna och arbetet man själv har lagt på huset efter köpet förlorade.Satsuki skrev:
Ibland ökar hus i värde och ibland sjunker de i värde och vanligen är det just när det är lågkonjunktur som folk behöver byta bostad och då får de långkonjunkturpris för det de säljer.
Man kan inte planera för allt men litet kan man.
När Ukrainakriget började 2022 och det blev energibrist på hösten och priserna galloperade var det många som inte klarade vardagen. Det var till och med någon som tvingades sälja huset med förlust för att vardagsekonomin inte gick ihop. Här på forumet var det fullt av panikslagna funderingar. En del hus som hade stått delvis obebodda såldes för struntsummor för att folk inte hade råd att ha på grundvärme.
Vi hade hyfsat med ved penorna så vi bara ökade andelen ved och minskade andelen köpisvärme både hos oss och hos föräldrarna och så högg jag mycket i skogen den vintern.
Vi är inga prepper-galningar utan det var ju bara normal omställbarhet. Som räddade oss för det var knappt om pengar då.
Sedan kom nästa vinter med 35 minusgrader i en vecka. Många som hade moderniserat sina hus och rivit ut värmesystemet och ersatt med luftvärmepump som ju hade marknadsfört som framtidens uppvärmningsmetod fick problem. Om luftvärmepumpen orkade hålla plusgrader inne så blev den hutlöst dyr i drift. Att köra en luftvärmepump den veckan lär ha kostat betydligt mer än en vanlig veckolön och då fick man vara glad om det var plusgrader inne. Elnätet var på gränsen till rullande elavbrott och alla uppmanades att spara på strömmen. Vi hade luftvärmepumpen avstängd och eldade med ved i pannan. Jag var permitterad från arbetet på grund av väderhinder så jag var hemma och renoverade vedlidret och kapade ved och eldade som en galning och vi hade 18 grader inne.
Igen en gång så gick det bra tack vare litet omställbarhet.
Som byggare har jag träffat på folk som faktiskt har så knappt med förvaring att de inte vet vart de skall göra av bildäcken.
Jag har också sett folk som inte har kunnat arbeta eftersom de inte har haft någonstans att torka arbetskläder och förvara verktyg. I Finland har byggare vanligen egna verktyg och egna arbetskläder som man får verktygsersättning för.
Man börjar ju fundera när man ser sådant.