Reklamation enligt ABS05?
För att åtgärda fel som konstaterats vid slutbesiktningen har entreprenören som regel 2 arbetsmånader på sig.
För fel som upptäckts inom 6 månader efter godkänd slutbesiktning, som funnits vid slutbesiktningstillfället men som missats i besiktningsprotokollet borde även 2 arbetsmånader gälla.
För fel som uppkommit efter slutbesiktningen men inom 2 år från slutbesiktningsdagen gäller att entreprenören har rätt att åtgärda dessa när de så finner lämpligt, dock skall de vara åtgärdade senast 2 månader efter garantitidens utgång.
Entreprenören ansvarar då för följdfel som uppkommit pga. att inte ursprungsfelet åtgärdats i tid.
Därför är det viktigt att anmäla direkt när man upptäcker något så får entreprenören stå för risken med att vänta.
För fel som upptäckts inom 6 månader efter godkänd slutbesiktning, som funnits vid slutbesiktningstillfället men som missats i besiktningsprotokollet borde även 2 arbetsmånader gälla.
För fel som uppkommit efter slutbesiktningen men inom 2 år från slutbesiktningsdagen gäller att entreprenören har rätt att åtgärda dessa när de så finner lämpligt, dock skall de vara åtgärdade senast 2 månader efter garantitidens utgång.
Entreprenören ansvarar då för följdfel som uppkommit pga. att inte ursprungsfelet åtgärdats i tid.
Därför är det viktigt att anmäla direkt när man upptäcker något så får entreprenören stå för risken med att vänta.
Hej!
Vad finns det för påtryckningsmetoder för att få dem att fixa till felen senast två månader efter slutbesiktning resp två månader efter påtalat fel under reklamationstiden?
Verkar nämligen på entreprenören att de kan dra ut hur länge som helst innan de fixar felen.
Mvh
Bambi
Vad finns det för påtryckningsmetoder för att få dem att fixa till felen senast två månader efter slutbesiktning resp två månader efter påtalat fel under reklamationstiden?
Verkar nämligen på entreprenören att de kan dra ut hur länge som helst innan de fixar felen.
Mvh
Bambi
Håller du inte inne några pengar (vilket ju inte är normalt att man gör för fel som uppptäcks inom sexmånadersperioden) så finns det inga bra påtryckningsmetoder.
Vad du kan göra är att skriva till entreprenören och meddela att eftersom denne inte åtgärdat felet så gör du det på entreprenörens bekostnad. Med den faktura du sedan får från den som åtgärdat felet som bevis kan du i din tur fakturera och kräva entreprenören på ersättning.
Det skall dock betonas att det inte är troligt att entreprenören betalar denna godvilligt och att i så fall sätta igång en rättslig process kan nog komma att kosta mer än det är värt.
Som alternativ kan du skriva till företagets VD, styrelseordförande eller motsvarande för att få upp frågan på högsta nivå i företaget.
Vad du kan göra är att skriva till entreprenören och meddela att eftersom denne inte åtgärdat felet så gör du det på entreprenörens bekostnad. Med den faktura du sedan får från den som åtgärdat felet som bevis kan du i din tur fakturera och kräva entreprenören på ersättning.
Det skall dock betonas att det inte är troligt att entreprenören betalar denna godvilligt och att i så fall sätta igång en rättslig process kan nog komma att kosta mer än det är värt.
Som alternativ kan du skriva till företagets VD, styrelseordförande eller motsvarande för att få upp frågan på högsta nivå i företaget.
Jag har hållit inne med pengar då vi direkt efter slutbesiktningen hade mer anmärkningar men då de inte verkar vara intresserade av att skynda sig för att få dem så tänkte jag om det finns något annat eller är de bästa att låta de ta sin tid?
Man vill ju komma i ordning.
Man vill ju komma i ordning.
Ja, man vill ju få det klart inom en inte alltför lång tid. Men håller du inne pengar så meddela, som jag sagt ovan, entreprenören att han är i dröjsmål och att du kommer att låta åtgärda felen på hans bekostnad.
Be sedan den entreprenör som gör arbetet att ställa ut en specificerad räkning där man kan utläsa att det är just de kvarstående felen och de ev. ytterligare felen du tidigare reklamerat som åtgärdats. För ett dröjsmål som detta kan man rätteligen inte få någon ersättning för själva dröjsmålet, men det kostar ju inget att försöka och yrka på ersättning, med kanske ett par tusenlappar. När du sedan får krav på det innehållna beloppet så meddela dina motkrav och bifoga kopia på åtgärdsfakturan. Ev. överskjutande belopp skall betalas.
Be sedan den entreprenör som gör arbetet att ställa ut en specificerad räkning där man kan utläsa att det är just de kvarstående felen och de ev. ytterligare felen du tidigare reklamerat som åtgärdats. För ett dröjsmål som detta kan man rätteligen inte få någon ersättning för själva dröjsmålet, men det kostar ju inget att försöka och yrka på ersättning, med kanske ett par tusenlappar. När du sedan får krav på det innehållna beloppet så meddela dina motkrav och bifoga kopia på åtgärdsfakturan. Ev. överskjutande belopp skall betalas.