Radhuskrypgrund med fuktproblem
Hej!
Bor i ett radhus byggt 73. Vi är 8 fastigheter och har problem med för hög luftfuktighet i grunden. Det senaste året har flera besiktningar gjorts i samband med försäljningar/nyinflyttningar och alla besiktningsmän säger (oberoende av varandra) att det är risk för påväxt och att fukthalten är för hög. Det ligger dessutom mkt byggrester och skräp kvar i grunden, samt att markplasten har nötts sönder och bara täcker vissa partier.
Vi måste alltså städa ut grunden, lägga ny marktäckning (plast) och åtgärda fukten.
Nu underar jag, finns det någon som har erfarenhet från ett sådant här projekt, gärna i radhus? Vad ska man i så fall tänka på?
Vi har fått en offert på en avfuktare som ska installeras under huset som ligger på ena gaveln. Enl tekninsk spec låter denna avfuktare med 63 decibel (3 meter). Är det någon om har en sådan under sitt hus och kan ge någon info om man hör den upp in i huset.
Vi har öven fört diskussioner om det finns andra lösningar på problemet, för att slippa en mekanisk installation. Tyvärr har intresset att lämna offert varit lågt och vi har inte fått något sådant förslag från de företag vi kontaktat.
Eftersom vi är 8 hushåll som ska komma överens och det finns de som tycker att en avfuktare känns som en tillfällig lösning vore jag väldigt tacksam om någon som har avfuktare i grunden skulle vilja delge erfarenheter om hur det fungerar, är ni nöjda med resultatet etc.?
Tack på förhand!
/Cala
Bor i ett radhus byggt 73. Vi är 8 fastigheter och har problem med för hög luftfuktighet i grunden. Det senaste året har flera besiktningar gjorts i samband med försäljningar/nyinflyttningar och alla besiktningsmän säger (oberoende av varandra) att det är risk för påväxt och att fukthalten är för hög. Det ligger dessutom mkt byggrester och skräp kvar i grunden, samt att markplasten har nötts sönder och bara täcker vissa partier.
Vi måste alltså städa ut grunden, lägga ny marktäckning (plast) och åtgärda fukten.
Nu underar jag, finns det någon som har erfarenhet från ett sådant här projekt, gärna i radhus? Vad ska man i så fall tänka på?
Vi har fått en offert på en avfuktare som ska installeras under huset som ligger på ena gaveln. Enl tekninsk spec låter denna avfuktare med 63 decibel (3 meter). Är det någon om har en sådan under sitt hus och kan ge någon info om man hör den upp in i huset.
Vi har öven fört diskussioner om det finns andra lösningar på problemet, för att slippa en mekanisk installation. Tyvärr har intresset att lämna offert varit lågt och vi har inte fått något sådant förslag från de företag vi kontaktat.
Eftersom vi är 8 hushåll som ska komma överens och det finns de som tycker att en avfuktare känns som en tillfällig lösning vore jag väldigt tacksam om någon som har avfuktare i grunden skulle vilja delge erfarenheter om hur det fungerar, är ni nöjda med resultatet etc.?
Tack på förhand!
/Cala
Hej!
Det är en god idee att städa och lägga nytt plast. Börja med det! Sen kan man observera om det gör någon skillnad och om ytterligare åtgärder behövs.
RISK för påväxt? Risken fanns i stort sätt sen1973, kan man tänka. Har ni då någon påväxt? Eller bara en RISK för det?
Det är ju inte så illa om husen har stått i 30 år med en RISK men ingen påväxt
. Det kanske går att städa och lägga nytt plast och leva med risken i 30 år till
lycka till!
gaia
Det är en god idee att städa och lägga nytt plast. Börja med det! Sen kan man observera om det gör någon skillnad och om ytterligare åtgärder behövs.
RISK för påväxt? Risken fanns i stort sätt sen1973, kan man tänka. Har ni då någon påväxt? Eller bara en RISK för det?
Det är ju inte så illa om husen har stått i 30 år med en RISK men ingen påväxt
. Det kanske går att städa och lägga nytt plast och leva med risken i 30 år till lycka till!
gaia
Hej!gaia skrev:
Jag kanske uttryckte mig lite dåligt där ja...
Påväxt finns på sina håll, och vi behöver sänka fukthalten för att förhindra att det sprider sig (jag är inget proffs inom området så jag kaske använder fel termer och uttryck, men försöker iaf förklara vad jag menar ). En av ägarna har mätt luftfuktigheten i grunden de senaste 15 månaderna, och inte helt sällan är den uppe på 99% om jag förstått det rätt. Konstant över gränsvärdet ligger den iaf. Så att vi behöver göra något är ganska klart. Kan man få ner luftfuktigheten samt stoppa fortsatt påväxt bara genom att sanera och lägga nytt marktäcke?
Mvh
Cala
Kanske, kanske inteCala skrev:
men det skall man göra (städa och lägga ny plast) i vilken fall som helst. Det är inte alls bortkastad tid eller pengar, tycker jag . I en ventilerad grund ( med små ventiler i yttre väggarna) varjerar fukthalten och är oftast nästan likadan som i uteluften. Den ska i alla fall inte vara högre :-/ än ute. Lägg plasten på och jämför hur mycket det har hjälpt? Jag har haft ett husgrund med enbart plast och öppna luftventiler och fuktigheten i grungen paserade 70% i långa sommarperioder men då var det bara 13-15 grader varmt där nere så det bekymrade oss inte så mycket. På vintrarna när uteluften var torr och man hade värme på i huset så låg fuktigheten litet under 70% och temp 10-13 grader. Vi hade inga mögelskador så vi gjorde inget mer av det. Sen kom det en läcka från golvbrunnen men det är en annan historia. Det var då vi började mäta fukthalten i grunden för att upptäcka nästa läckan om den kom ;D.
Huset var från 80-talet och byggd på sten och sandjord ( god dränering) och vi klarade oss med enbart ett plasttäcke så lite nytta måste den ha gjort
. Därifrån mitt råd att prova med det! Det finns mer avanserade lösningar och det finns experter som kan ge dej kvalificerad rådgivning just för ditt fall. Hoppas det blir inte för dyrt .lycka till
gaia
Tack Gaia för dina råd!
Vi arbetar vidare på det och har även varit i kontakt med en kunnig man i vår kommun. Han gav goda råd om sådant vi inte tänkt på och fick oss att inse att problemen kan ligga i att det skulle behöva dräneras om runt huset. Vi ska nu undersöka om så är fallet. ??? Vi ska också börja mäta luftfuktigheten på fler ställen under huset.
I vilket fall som helst så ska vi iaf städa ur och lägga ny markplast, det är det ingen tvekan om
Tack igen!
/Cala
Vi arbetar vidare på det och har även varit i kontakt med en kunnig man i vår kommun. Han gav goda råd om sådant vi inte tänkt på och fick oss att inse att problemen kan ligga i att det skulle behöva dräneras om runt huset. Vi ska nu undersöka om så är fallet. ??? Vi ska också börja mäta luftfuktigheten på fler ställen under huset.
I vilket fall som helst så ska vi iaf städa ur och lägga ny markplast, det är det ingen tvekan om
Tack igen!
/Cala
Lycka till Cala!
Och bli inte panikslagen av att det blir nära 90% luftfuktighet vid temperaturer under 5 grader.Det är kanske kalla vinterdagar din granne fick såna resultat ? Annars måste det varit dimma i källaren den dagen eller stående vattenpolar. Det man mäter är en relativ fukthalt och den relaterar till just temperaturen.
När det är frost så finns det inte mycket fukt i luften = då är allt vatten fruset till is ;D och då visar mätaren allt den kan visa dvs 95% ;D men det är ju inte mycket fukt i luften, eller. Ciffran är stor och förskräcker många men tänk på att mögel växer först när förhållanden stämmer = temp över +15+20 grader och fukthalt över 70%. Det är MYCKET viktigt att du kollar temperaturen OCH fukthalten i luften!!!!!! Med andra ord gå inte i panik när du får höga fuktvärden . Det är många som mäter utan att veta vad dom mäter och tar inte sammanhanget i beaktning. Det lever bla många firmor som säljer/monterar avfuktare gott på .
Omdränering är kanske befogat men kolla först om den fungerar i det tillstånd som den är nu. Jag tror att man spolar dräneringsrören och då kan man se om det är stopp i dom eller inte:-/
Sök också på forum. Det finns trådar där andra har förklarat sammanhanget mellan fukthalt och temperatur på mycket pedagogisk sätt.
Rusta upp dej och var kritisk för att kunna sila ifrån alla felaktiga påståenden ang. luftfuktigheten. Som till exempel att den ska ligga under 70% ( det är ju beroende på temperaturen). Lycka till med det tunga jobbet och mätningar!
gaia
Och bli inte panikslagen av att det blir nära 90% luftfuktighet vid temperaturer under 5 grader.Det är kanske kalla vinterdagar din granne fick såna resultat ? Annars måste det varit dimma i källaren den dagen eller stående vattenpolar. Det man mäter är en relativ fukthalt och den relaterar till just temperaturen.
När det är frost så finns det inte mycket fukt i luften = då är allt vatten fruset till is ;D och då visar mätaren allt den kan visa dvs 95% ;D men det är ju inte mycket fukt i luften, eller
. Ciffran är stor och förskräcker många men tänk på att mögel växer först när förhållanden stämmer = temp över +15+20 grader och fukthalt över 70%. Det är MYCKET viktigt att du kollar temperaturen OCH fukthalten i luften!!!!!! Med andra ord gå inte i panik när du får höga fuktvärden . Det är många som mäter utan att veta vad dom mäter och tar inte sammanhanget i beaktning. Det lever bla många firmor som säljer/monterar avfuktare gott på . Omdränering är kanske befogat men kolla först om den fungerar i det tillstånd som den är nu. Jag tror att man spolar dräneringsrören och då kan man se om det är stopp i dom eller inte:-/
Sök också på forum. Det finns trådar där andra har förklarat sammanhanget mellan fukthalt och temperatur på mycket pedagogisk sätt
.Rusta upp dej och var kritisk för att kunna sila ifrån alla felaktiga påståenden ang. luftfuktigheten. Som till exempel att den ska ligga under 70% ( det är ju beroende på temperaturen). Lycka till med det tunga jobbet och mätningar!
gaia