Nytt tak + ev ny våning/utbyggnad
Hej!
Vi kommer inom en snar framtid att ärva ett fritidshus på 86kvm som är omgjort till åretrunt-bostad. Huset är byggt på plintgrund i en lutning där lägsta avståndet från marken är ca 20cm och högsta avståndet är kanske 70cm, hur plintarna är gjutna vet jag inte men huset är från -72.
Med största sannolikhet behöver taket bytas till nästa sommar då det är ett flackt sadeltak i plåt som ingen har gjort något med alls under alla dessa år och det har läckt tidigare (de läckorna ska vara tätade och ha berott på att vissa av skruvarna börjat krypa uppåt). Hur takstolarna mår vet vi inte men troligen behöver någon/några bytas. Nuvarande ägaren har fått ett grovt höftat pris på takbyte plus höjning 10 cm (för mer isolering) på ca 120 000kr.
Att byta själva taket är vi beredda på att göra och vi gör gärna en hel del själva, dock inte bärande delar eller att få taket tätt. Problemet är bara att vi tycker att huset kommer vara för litet att bo i med familj om några år så därför skulle vi vilja bygga till på något sätt, men det vet vi inte om vi har råd med samtidigt som takomläggning nästa år. Men det känns tråkigt att lägga ut 120 000kr för att inom några år behöva göra om hela taket igen.
Så vi har funderat på att byta sadeltaket mot ett mansardtak nu för att senare när tid och pengar finns inreda en extra våning. Men hur sannorlikt är det att plintgrund och befintligt hus klarar tyngden av en ny våning? Kan jag räkna på detta på något sätt själv? Och är det någon som kan ge en uppskattning mellan tumme och pekfinger på pris för att byta till mansardtak?
Huset är 6*14m och bygger vi inte en våning till är alternativet att bygga ut huset till 9*14m så känns inte som att taket på nya delen går att lösa på något bra sätt utan att göra om taket på gamla delen.
Tack på förhand!
Vi kommer inom en snar framtid att ärva ett fritidshus på 86kvm som är omgjort till åretrunt-bostad. Huset är byggt på plintgrund i en lutning där lägsta avståndet från marken är ca 20cm och högsta avståndet är kanske 70cm, hur plintarna är gjutna vet jag inte men huset är från -72.
Med största sannolikhet behöver taket bytas till nästa sommar då det är ett flackt sadeltak i plåt som ingen har gjort något med alls under alla dessa år och det har läckt tidigare (de läckorna ska vara tätade och ha berott på att vissa av skruvarna börjat krypa uppåt). Hur takstolarna mår vet vi inte men troligen behöver någon/några bytas. Nuvarande ägaren har fått ett grovt höftat pris på takbyte plus höjning 10 cm (för mer isolering) på ca 120 000kr.
Att byta själva taket är vi beredda på att göra och vi gör gärna en hel del själva, dock inte bärande delar eller att få taket tätt. Problemet är bara att vi tycker att huset kommer vara för litet att bo i med familj om några år så därför skulle vi vilja bygga till på något sätt, men det vet vi inte om vi har råd med samtidigt som takomläggning nästa år. Men det känns tråkigt att lägga ut 120 000kr för att inom några år behöva göra om hela taket igen.
Så vi har funderat på att byta sadeltaket mot ett mansardtak nu för att senare när tid och pengar finns inreda en extra våning. Men hur sannorlikt är det att plintgrund och befintligt hus klarar tyngden av en ny våning? Kan jag räkna på detta på något sätt själv? Och är det någon som kan ge en uppskattning mellan tumme och pekfinger på pris för att byta till mansardtak?
Huset är 6*14m och bygger vi inte en våning till är alternativet att bygga ut huset till 9*14m så känns inte som att taket på nya delen går att lösa på något bra sätt utan att göra om taket på gamla delen.
Tack på förhand!