Nekad bygglov pga tidigare befintliga byggnader som inte stämmer överens med detaljplan

[Kent nilsson]

Hej, vi söker bygglov för uterum men det verkar som att vi kommer att bli nekade då det finns byggnation på vår fastighet som inte stämmer överens med detaljplanen i form av cykelförråd etc på prickad mark och nära tomtgräns. Så länge byggnaderna finns kvar på fastigheten kommer de troligtvis att neka oss bygglov.

Är det något som kommit undan detta utifrån lag och paragrafer utifrån en lösning som inte innebär att riva befintliga byggnader? Det har gått 10 år så vi kommer inte att behöva riva dem men vi kommer heller inte att beviljas nytt bygglov.

Tips någon?

Hej, vi söker bygglov för uterum men det verkar som att vi kommer att bli nekade då det finns byggnation på vår fastighet som inte stämmer överens med detaljplanen i form av cykelförråd etc på prickad mark och nära tomtgräns. Så länge byggnaderna finns kvar på fastigheten kommer de troligtvis att neka oss bygglov.

Är det något som kommit undan detta utifrån lag och paragrafer utifrån en lösning som inte innebär att riva befintliga byggnader? Det har gått 10 år så vi kommer inte att behöva riva dem men vi kommer heller inte att beviljas nytt bygglov.

Tips någon?

 

[Kent nilsson]

men vän till mig ifrågasatte varför marken var prickad
Visade sig vara armen och nånting mer.
Inga behov fanns i dagens läge dock
Och han fick bygga garage på prickad markl
Om det hjälper

 

[Bernt Ö97]

Hej, vi söker bygglov för uterum men det verkar som att vi kommer att bli nekade då det finns byggnation på vår fastighet som inte stämmer överens med detaljplanen i form av cykelförråd etc på prickad mark och nära tomtgräns. Så länge byggnaderna finns kvar på fastigheten kommer de troligtvis att neka oss bygglov.

Är det något som kommit undan detta utifrån lag och paragrafer utifrån en lösning som inte innebär att riva befintliga byggnader? Det har gått 10 år så vi kommer inte att behöva riva dem men vi kommer heller inte att beviljas nytt bygglov.

Tips någon?

Boka ett möte med Byggnadsinspektören för att gå igenom vilka möjligheter ni har, gärna på plats.
De flesta byggnadsnämnder är pragmatiska och kan ge bygglov även vid mindre avvikelser. Stäm även av dina planer med dina tomtgrannar så undviker du i bästa fall tidsödande överklaganden.
Det går även att söka bygglov i efterhand för dina byggnader som inte har bygglov. Då kan hela tomten utnyttjas för nya byggnader inom ramen för detaljplan. Ge inte upp utan stämm av med byggnadsinspektören.
Lycka till med bygget

 

[BJohan]

Observera att Attefallshus och Attefallsutbyggnad får byggas på prickad mark. Kanske det går att klassa cykelförrådet som Attefallare?

 

[Kent nilsson]

Observera att Attefallshus och Attefallsutbyggnad får byggas på prickad mark. Kanske det går att klassa cykelförrådet som Attefallare?

Carport går bra
Troligen all bebyggelse inom mått

 

[harry73]

Nu skrev ts även att förrådet stod nära tomtgräns och är det gränsen mot allmän platsmark, blir det i akka fall problem