Nekad bolån, hög driftkostnad.

[Appendix]

Vill ni ha mardrömar om hur dålig koll folk har på lån och ekonomi kan ni läsa här:

https://www.xn--lnforum-exa.se/

Sista anhalten innan lyxfällan

 

[nettan1234]

Japp jag har varit med om liknande på Länsförsäkringar bank, där brydde dom sig inte om den faktiska driftkostnaden, utan räknade mycket högre (minns inte siffran), jag ifrågsatte, och då sa dom att det var tvunget att använda deras egna listor på driftkostnader relaterade till hus.

 

[Dr Jumping Jack]

Jag får 1,19 % på Skandiabanken eftersom jag pensionssparar där!
Annars 1,29%.
Inga betalningsanmärkningar.

Ja nästan, du får 1,20 men du får inte 1,19%

 

[Dr Jumping Jack]

Jag hittade 3...

Och som Dr Useless säger. Det är max 60% belåning som gäller. Men har du det så är det 1,19 oförhandlat.

Vilka 3 banker är det?

 

[Mazdarune]

Ja nästan, du får 1,20 men du får inte 1,19%

Jo, när jag ringde Skandia om ett lån på vårt hus förra veckan lovade hon 1,19 % men räntan sätts efter den dag lånet tages så det kan gå upp/ner något.

 

[Dr Jumping Jack]

Jo, när jag ringde Skandia om ett lån på vårt hus förra veckan lovade hon 1,19 % men räntan sätts efter den dag lånet tages så det kan gå upp/ner något.

Räntan har inte gått upp. Den effektiva räntan är 1.20%, dvs det du betalar i verkligheten. Det är väl det som räknas?

 

[crallian]

Vilken bank ger 1,19% utan förhandling? Ingen!

1,15% ränta utan förhandling på Landshypotek under 60% belåningsgrad.

 

[Dr Jumping Jack]

Nu var jag otydlig, för mig är det självklart med 3 mån ränta. Där finns ingen under 1,20%, tror jag? 1.16% är för 2 år, en helt annan sak då 2 och 3 år idag är billigare än 3 mån. Obunden ränta har över tid alltid varit billigare. Är det dags att tänka om? Men om 3 års räntan är billigast så tror väl banken på sjunkande ränta?

 

[crallian]

Nu var jag otydlig, för mig är det självklart med 3 mån ränta. Där finns ingen under 1,20%, tror jag? 1.16% är för 2 år, en helt annan sak då 2 och 3 år idag är billigare än 3 mån. Obunden ränta har över tid alltid varit billigare. Är det dags att tänka om? Men om 3 års räntan är billigast så tror väl banken på sjunkande ränta?

Du kan välja i spannet 3mån-3år och få under 1.2%...
https://landshypotek.se/rantor/bolan-rantor/

Edit: Man kan också få 0.79% utan förhandling på Nordnet, men lite mer extrema villkor... Minst 10 miljoner i placeringar hos Nordnet...

 

[Dr Jumping Jack]

Du kan välja i spannet 3mån-3år och få under 1.2%...
[länk]

Edit: Man kan också få 0.79% utan förhandling på Nordnet, men lite mer extrema villkor... Minst 10 miljoner i placeringar hos Nordnet...

Tack för tipset på Landshypotek

 

[Poontus]

Vill ni ha mardrömar om hur dålig koll folk har på lån och ekonomi kan ni läsa här:

[länk]

Sista anhalten innan lyxfällan

över 50% där verkar vara eller har varit spelmissbrukare som trott att dom skulle bli rika på nätcasino.
jag håller med om att man ofta blir mörkrädd när man läser där även om det finns en den bra och seriösa trådar där också, det finns stor kunskap där om hur man förbättrar sin kreditvärdighet (jag har varit medlem där i två år, ej spelmissbrukare)

 

[catherineb]

Japp jag har varit med om liknande på Länsförsäkringar bank, där brydde dom sig inte om den faktiska driftkostnaden, utan räknade mycket högre (minns inte siffran), jag ifrågsatte, och då sa dom att det var tvunget att använda deras egna listor på driftkostnader relaterade till hus.

Hos LF fick vi två kalkyler: en för ränteläget nu (räntekostnad på ca 4000kr) och en för ett mardrömsscenario (räntekostnader på 19.000kr). Det är tre år sen och vi hade inga monsterlöner, men banken tyckte det var Okej.

men - vi har inga skulder alls i övrigt och har aldrig haft. Inte ens en telefon på abonnemang.

 

[Appendix]

över 50% där verkar vara eller har varit spelmissbrukare som trott att dom skulle bli rika på nätcasino.
jag håller med om att man ofta blir mörkrädd när man läser där även om det finns en den bra och seriösa trådar där också, det finns stor kunskap där om hur man förbättrar sin kreditvärdighet (jag har varit medlem där i två år, ej spelmissbrukare)

Jo, ja. Generellt är det väl inga normala låntagare som hänger där.

Men de har jäkligt bra kunskap om kreditvärdighet må jag säga. Har lärt mig en del även jag mitt ibland alla trådar där man tar sig för pannan... Jag visste tillexempel inte vad en missbrukad kredit var innan. Eller att den ses som värre än en betalningsanmärkning.

Det skrämmande är ju alla som "jag har 6 anmärkningar, vilket bolag kan jag leasa en bil hos".

 

[Dr Jumping Jack]

Hos LF fick vi två kalkyler: en för ränteläget nu (räntekostnad på ca 4000kr) och en för ett mardrömsscenario (räntekostnader på 19.000kr). Det är tre år sen och vi hade inga monsterlöner, men banken tyckte det var Okej.

men - vi har inga skulder alls i övrigt och har aldrig haft. Inte ens en telefon på abonnemang.

Det är inte ett mardrömsscenario, det är ett läge du får räkna med kommer förr eller senare. På 1980-talet understeg räntan aldrig 10% oavsett löptid och räknar vi ut ett genomsnitt för hela 1990-talet låg tremånadersräntan på omkring 8%. Mardrömsscenario är hösten -92 när räntan var 24%. Då kostade ett lån på 2 milj nästan 50000/mån. Det är därför banken räknar som dom gör

 

[catherineb]

Det är inte ett mardrömsscenario, det är ett läge du får räkna med kommer förr eller senare. På 1980-talet understeg räntan aldrig 10% oavsett löptid och räknar vi ut ett genomsnitt för hela 1990-talet låg tremånadersräntan på omkring 8%. Mardrömsscenario är hösten -92 när räntan var 24%. Då kostade ett lån på 2 milj nästan 50000/mån. Det är därför banken räknar som dom gör

Ja, det var så våran bank-person uttryckte sig iallafall.