Murket (?) golvbjälklag
Hej!
Upptäckte till min fasa att golvbjälklaget/blindbotten i en del av vårt hus är rejält dåligt. Den delen som är dålig är på en krypgrund och är byggd ca 1960. Det har varit väldigt hög luftfuktighet (+90%), förmodligen under lång tid. Vi köpte huset i somras (friskrivningsklausul, ej besiktat
). Vi har tagit ner luftfuktigheten till < 70 %.
Men jag kan inte bedöma om "rötan" beror på fukt och/eller svamp eller något insektsangrepp? Ser inga "svampar". Jag bifogar lite bilder, hjälp mig gärna bedöma!
På en av bilderna där jag tagit loss en planka ser man något vitt på pappen. Det såg mest ut som något nät/kokongliknande tyckte jag.
Vad jag kan se är alla bjälkar och syllen inte angripen. Det ligger träplank bredvid syllen mot blindbotten till som är väldigt dåliga. Hur kan bjälkar och syll vara i gott skick och resten genomruttet? Annat träslag? Impregnerat?
Upptäckte till min fasa att golvbjälklaget/blindbotten i en del av vårt hus är rejält dåligt. Den delen som är dålig är på en krypgrund och är byggd ca 1960. Det har varit väldigt hög luftfuktighet (+90%), förmodligen under lång tid. Vi köpte huset i somras (friskrivningsklausul, ej besiktat
). Vi har tagit ner luftfuktigheten till < 70 %.Men jag kan inte bedöma om "rötan" beror på fukt och/eller svamp eller något insektsangrepp? Ser inga "svampar". Jag bifogar lite bilder, hjälp mig gärna bedöma!
På en av bilderna där jag tagit loss en planka ser man något vitt på pappen. Det såg mest ut som något nät/kokongliknande tyckte jag.
Vad jag kan se är alla bjälkar och syllen inte angripen. Det ligger träplank bredvid syllen mot blindbotten till som är väldigt dåliga. Hur kan bjälkar och syll vara i gott skick och resten genomruttet? Annat träslag? Impregnerat?
Detta är ju faktiskt märkligt. Menar du att alla bjälkar/bärlinor är friska och bara blindbotten är dålig?
Testet
Menar du bokstavligt talat att det "ser" ok ut? Detta är inget man nödvändigtvis ser med ögonen; även rötskadat trä kan se rätt OK ut på ytan. Med risk för att jag missförstår och du redan kollat detta: gå ned i grunden igen och ta med dig en flatskruvmejsel. Hugg in den i träet lite här och var, på olika slags ställen. Nära grundmuren, mitt på, högt upp, undersidan. Testa systematiskt på flera ställen.
Om virket är friskt ska du med lagom kraft (ingen lätt liten dutt, men inte så hårt som om du försökte shanka ihjäl en fiende i fängelse heller) inte få in skruvmejseln mer än 5-10mm i virket. Prova gärna på en bit virke du vet är friskt som referenspunkt. Är virket rötskadat så kommer skruvmejseln åka in 1cm eller mer. Du lär också dra med dig "pulver" eller smulor ut snarare än stickor eller flisor.
Titta också på marken i krypgrunden och leta tecken där. Och mät fuktkvoten i virket.
Tecken på angrepp
Små hål i virket, antingen runda eller lite avlånga = insektsangrepp. Leta även efter borrmjölet de lämnar efter sig på marken. (Ser inget på dina bilder som tyder på detta).
Missfärgade fläckar på träet = möjligt svampangrepp. Är det som ett brunt pulver på ytan eller på marken är detta också möjligt tecken på svampangrepp Svarta prickar eller lite blånad behöver inte vara farligt, sådana angrepp kan uppstå och självdö utan större betydelse, ibland som resultat på inbyggd byggfukt som inte ventilerats ut tillräckligt snabbt.
Vilka övriga förhållanden gäller? Vilken slags grundmur (betong? Natursten med eller utan puts)? Hur ser marken ut i krypgrunden? Grus/stampad jord/betong/massa byggbråte och sågspån? Täckt med diffusionstät plast? Trycker det in vatten någonstans ifrån?
Jag är inget proffs, bara en något påläst amatör. Men som mitt användarnamn kanske berättar har jag mina egna duster med dessa konstruktioner och sitter själv med liknande problem just nu.
Vidare läsning:
Testet
Menar du bokstavligt talat att det "ser" ok ut? Detta är inget man nödvändigtvis ser med ögonen; även rötskadat trä kan se rätt OK ut på ytan. Med risk för att jag missförstår och du redan kollat detta: gå ned i grunden igen och ta med dig en flatskruvmejsel. Hugg in den i träet lite här och var, på olika slags ställen. Nära grundmuren, mitt på, högt upp, undersidan. Testa systematiskt på flera ställen.
Om virket är friskt ska du med lagom kraft (ingen lätt liten dutt, men inte så hårt som om du försökte shanka ihjäl en fiende i fängelse heller) inte få in skruvmejseln mer än 5-10mm i virket. Prova gärna på en bit virke du vet är friskt som referenspunkt. Är virket rötskadat så kommer skruvmejseln åka in 1cm eller mer. Du lär också dra med dig "pulver" eller smulor ut snarare än stickor eller flisor.
Titta också på marken i krypgrunden och leta tecken där. Och mät fuktkvoten i virket.
Tecken på angrepp
Små hål i virket, antingen runda eller lite avlånga = insektsangrepp. Leta även efter borrmjölet de lämnar efter sig på marken. (Ser inget på dina bilder som tyder på detta).
Missfärgade fläckar på träet = möjligt svampangrepp. Är det som ett brunt pulver på ytan eller på marken är detta också möjligt tecken på svampangrepp Svarta prickar eller lite blånad behöver inte vara farligt, sådana angrepp kan uppstå och självdö utan större betydelse, ibland som resultat på inbyggd byggfukt som inte ventilerats ut tillräckligt snabbt.
Vilka övriga förhållanden gäller? Vilken slags grundmur (betong? Natursten med eller utan puts)? Hur ser marken ut i krypgrunden? Grus/stampad jord/betong/massa byggbråte och sågspån? Täckt med diffusionstät plast? Trycker det in vatten någonstans ifrån?
Jag är inget proffs, bara en något påläst amatör. Men som mitt användarnamn kanske berättar har jag mina egna duster med dessa konstruktioner och sitter själv med liknande problem just nu.
Vidare läsning:
- Göran Gudmundssons böcker om byggnadsvård (han kan vara lite raljant, men har bra idéer)
- Vandrande fukt Strålande värme av Carl-Eric Hagentoft (bra intro till byggnadsfysik, som lekman fattar man inte allt men mycket mer än innan).
- Allt på lfs-web.se. Gud välsigne dessa proffs som helt gratis lägger ut massor av klok information! (Givetvis med målsättning att sälja avfuktare. Men ändå).
Tidigare ägaren hade plastat marken och satt igen alla ventiler samt installerat en kanalfläkt som suger ut luft men inte satt in luftavfuktare. Jag har förstått att detta är förkastligt.
Det var väldigt hög luftfuktighet som sagt och även fuktkvoten. Anticimex var här och mätte det sistnämnda (som en del i försäkringen) och konstaterade att det var alldeles för fuktigt. Dock noterade de aldrig de murkna brädorna.
Det har säkert varit fuktigt i decennier (byggt -60).
Jag hade med mig en spik som jag inte lyckas trycka in i balkarna. De plankorna som bär upp isoleringen (är termen blindbotten eller trossbotten eller vad?) är helt porösa (inte alla men säkert 50 %). Likaså på de ställen där jag kommer åt syllen så verkar den hård.
Nu kommer Anticimex imorgon iaf och gör en djupare undersökning.
Det var väldigt hög luftfuktighet som sagt och även fuktkvoten. Anticimex var här och mätte det sistnämnda (som en del i försäkringen) och konstaterade att det var alldeles för fuktigt. Dock noterade de aldrig de murkna brädorna.
Det har säkert varit fuktigt i decennier (byggt -60).
Jag hade med mig en spik som jag inte lyckas trycka in i balkarna. De plankorna som bär upp isoleringen (är termen blindbotten eller trossbotten eller vad?) är helt porösa (inte alla men säkert 50 %). Likaså på de ställen där jag kommer åt syllen så verkar den hård.
Nu kommer Anticimex imorgon iaf och gör en djupare undersökning.
Plast på marken - Helt OK, rekommenderas rentav! Se till att grunden är ren från organiskt material både över och under plasten och att det är bra dränerat runt huset bara.
Sätta igen alla ventiler och sedan sätta en kanalfläkt som suger utåt - NEJ SLUTA! Detta måste ju vara det sämsta möjliga, borde rimligtvis bara kunna leda till att a) Mer utomhusluft måste passera runt syllen, om den inte är 100% tät, vilket är osannolikt och/eller b) fuktig luft från inne i huset sugs ned i krypgrunden där den kyls av och fäller ut sin fukt i grundkonstruktionen. Blä!
Blindbotten är det som är underst, oftast brädor eller skivor som sitter fästa i golvbjälklagets undersida. "Trossbotten", om jag förstått det rätt, syftar på hela området från undergolvet (det som ligger underst av vad som är synligt inifrån) ned till och med blindbotten. Utrymmet mellan golvbjälkarna avses, inte bjälkarna/bärlinorna/reglarna i sig.
Sätta igen alla ventiler och sedan sätta en kanalfläkt som suger utåt - NEJ SLUTA! Detta måste ju vara det sämsta möjliga, borde rimligtvis bara kunna leda till att a) Mer utomhusluft måste passera runt syllen, om den inte är 100% tät, vilket är osannolikt och/eller b) fuktig luft från inne i huset sugs ned i krypgrunden där den kyls av och fäller ut sin fukt i grundkonstruktionen. Blä!
Blindbotten är det som är underst, oftast brädor eller skivor som sitter fästa i golvbjälklagets undersida. "Trossbotten", om jag förstått det rätt, syftar på hela området från undergolvet (det som ligger underst av vad som är synligt inifrån) ned till och med blindbotten. Utrymmet mellan golvbjälkarna avses, inte bjälkarna/bärlinorna/reglarna i sig.
