Jo men så ser lagen ut idag. Föreningen får inte neka andrahandsuthyrning till barn (har iallafall för mig att det är så i senare ändringar, på den tiden jag var ordf, drygt 30 år sedan, så var det inte ett av de "lagliga" skälen för andrahandsuthyrning).
Men det finns föreningar som ganska aktivt tillåter alla former av andrahandsuthyrning. DET är något som medlemmarna kan rätta till genom ett stämmosbeslut.
Allmänt så låter det ju som ni kanske har en trött styrelse som borde avlösas.
Även innan dagens regler om andrahandsuthyrning kom, så var det vanligt att föreningar tillät uthyrning till barn som studerade. Så gjorde vi i "min förening". Vi höll annars rätt strikt på reglerna om andrahandsuthyrning, men tillät caset där föräldrar köpte, och lät en studernade son/dotter bo i lägenheten. Om man inte tillåter det så är annars standardlösningen att barnet skrivs in som delägare, typ 10%. Så blir det inte en andrahandsuthyrning. Föreningen kan inte stoppa det.
Men det är rätt svårt att hålla helt rent från otillåten andrhandsuthyrning. I föreningen där jag var ordf. hade vi ca 10% avlägenheterna tillåtet andrahnadsuthyrda (totlat ca 800 bostadsrätter). Och vi bedömde att ytterligare 10% var otillåtet uthyrda. Det är inte prio 1 att jaga andrahandshyresgäster. De flesta som hyrde ut utan tillstånd hade giltigt skäl och fick tillstånd om de bara hade begärt det. Men så hade vi en lite klick av "proffsuthyrare", de var väldigt svåra att komma åt. När man började närma sig att få bostadsrätten förverkad, så överlät de den till en släkting eller "målvakt", och så får man börja om osv.
Men det finns föreningar som ganska aktivt tillåter alla former av andrahandsuthyrning. DET är något som medlemmarna kan rätta till genom ett stämmosbeslut.
Allmänt så låter det ju som ni kanske har en trött styrelse som borde avlösas.
Även innan dagens regler om andrahandsuthyrning kom, så var det vanligt att föreningar tillät uthyrning till barn som studerade. Så gjorde vi i "min förening". Vi höll annars rätt strikt på reglerna om andrahandsuthyrning, men tillät caset där föräldrar köpte, och lät en studernade son/dotter bo i lägenheten. Om man inte tillåter det så är annars standardlösningen att barnet skrivs in som delägare, typ 10%. Så blir det inte en andrahandsuthyrning. Föreningen kan inte stoppa det.
Men det är rätt svårt att hålla helt rent från otillåten andrhandsuthyrning. I föreningen där jag var ordf. hade vi ca 10% avlägenheterna tillåtet andrahnadsuthyrda (totlat ca 800 bostadsrätter). Och vi bedömde att ytterligare 10% var otillåtet uthyrda. Det är inte prio 1 att jaga andrahandshyresgäster. De flesta som hyrde ut utan tillstånd hade giltigt skäl och fick tillstånd om de bara hade begärt det. Men så hade vi en lite klick av "proffsuthyrare", de var väldigt svåra att komma åt. När man började närma sig att få bostadsrätten förverkad, så överlät de den till en släkting eller "målvakt", och så får man börja om osv.
Här är det 53 lgh. Det tillåts köpa för att hyra ut. Vi har fått in en alkolist hans son som bodde i föreningen. Fick köpa en till åt sin far. Han hade blivit vräkt med stora skulder hos fogden. Tror att ca 10 lgh är andrahands uthyrning. I en liten kommun där alla känner alla. Blir detta ett problem när du skall sälja... Ingen vill köpaH hempularen skrev: