Medlemsinsats i fiberförening vid husförsäljning

[Sp1nd3l]

Mycket underlig oekonimisk förening? Betalning för en fiberanslutning var ju en engångssumma per fastighet som bekostade hårdvara och installation en gång i tiden, sen betalar man driftkostnad till signaldistributören. Det är ju lite konstigt att man kan få tillbaka insatsen, om man använt nätet ett antal år. Anslutningen har ju bara ett värde för just denna fastigheten. Hypotetiskt om många valde mobilt bredband och ville sälja tillbaka för 27000, då skulle föreningen inte kunna betala. Jag skulle föreslå att ta upp det med föreningen om att ändra stadgarna baserat på den risk de löper med nuvarande upplägg.

Lite dolt i tråden så kollade jag upp stadgarna och där finns faktiskt en avgift vid utträde, som i sin tur är högre än insatsen, så man går back på att begära utträde. Har dock kontaktat en styrelsemedlem för att höra hur processen egentligen ska gå till för det står lite olika budskap beroende på var man läser.

 

[Diamant]

Mycket underlig oekonimisk förening? Betalning för en fiberanslutning var ju en engångssumma per fastighet som bekostade hårdvara och installation en gång i tiden, sen betalar man driftkostnad till signaldistributören. Det är ju lite konstigt att man kan få tillbaka insatsen, om man använt ntet ett antal år. Anslutningen har ju bara ett värde för just denna fastigheten. Hypotetiskt om många valde mobilt bredband och ville sälja tillbaka för 27000, då skulle föreningen inte kunna betala. Jag skulle föreslå att ta upp det med föreningen om att ändra stadgarna baserat på den risk de löper med nuvarande upplägg.

Att gå med i en ekonomisk förening brukar betyda att man köper en andel av den ekonomiska föreningens tillgångar. Normalt har man rätt att få tillbaka värdet av sin andel då man lämnar föreningen.

Har själv varit aktiv i en fiberförening och vi i styrelsen hade i början mycket svårt att acceptera detta.

Men så som reglerna ser ut för en ekonomisk förening så har man rätt att få tillbaka sin grundinsättning om man väljer att lämna.

 

[AndersS]

Att gå med i en ekonomisk förening brukar betyda att man köper en andel av den ekonomiska föreningens tillgångar. Normalt har man rätt att få tillbaka värdet av sin andel då man lämnar föreningen.

Har själv varit aktiv i en fiberförening och vi i styrelsen hade i början mycket svårt att acceptera detta.

Men så som reglerna ser ut för en ekonomisk förening så har man rätt att få tillbaka sin grundinsättning om man väljer att lämna.

Och då inför man en avgift för att lämna föreningen som är tillåtet?

 

[Göran Stjernberg]

Att gå med i en ekonomisk förening brukar betyda att man köper en andel av den ekonomiska föreningens tillgångar. Normalt har man rätt att få tillbaka värdet av sin andel då man lämnar föreningen.

Har själv varit aktiv i en fiberförening och vi i styrelsen hade i början mycket svårt att acceptera detta.

Men så som reglerna ser ut för en ekonomisk förening så har man rätt att få tillbaka sin grundinsättning om man väljer att lämna.

Märklig och lite ogenomtänkta upplägg. En fiberanslutning är ju ”sunk cost” då den installerats. Enda värdet den sen har för förenigen kan vara att skapa eventuellt överskott från driften eller att sälja anslutningen, viket dock är begränsat till just den fastighet där den är indragen.

 

[hempularen]

Fast här verkar man ju ha löst det genom att ha en "utträdesavgift", som jag antar är kalkylerad för att ersätta övriga medlemmar för den skada som uppkommer om en medlem vill utträda.

 

[Göran Stjernberg]

Fast här verkar man ju ha löst det genom att ha en "utträdesavgift", som jag antar är kalkylerad för att ersätta övriga medlemmar för den skada som uppkommer om en medlem vill utträda.

Skadan är ju inte den initiala installationskostnaden, den är redan tagen och pengarna förbrukade. Om teoretiskt alla ville utträda vid nåt eventuellt tekniksprång bort från fiber, hur skulle det finansieras? Skadan vid utträde är ju enbart en mindre som bidrar till driftskostnaden.

 

[hempularen]

Fast de hade ju tydligen en beräkningsmodell för utträde som gör att den kostnaden i det här fallet är 8000 högre än den insats man får tillbaka. Vilket väöl också är rimligt.

Antag att man är 5 personer som startar en eknomisk förening för att ex. brygga öl. Man delar på en investering på 50 000 kr för en "brygganläggning". Vilket ju i princip är ett bindande löfte från var och en att vara med och dela på investeringen. Så vill en utträda. Man har rätt att få tillbaka sin insats, men samtidigt så betyder ju det att de andra 4 medlemmarna måste ta en högre investeringskostnad än de var överens om. Och verkar då ha rätt att bli kompenserade för det, ett nollsummespel. På samma sätt blir underhållskostnaden för anläggningen nu högre per medlem när man är 4 istället för 5, även det är rimligt att de övriga i viss mån kompenseras för.

 

[Bigfoot]

Att gå med i en ekonomisk förening brukar betyda att man köper en andel av den ekonomiska föreningens tillgångar. Normalt har man rätt att få tillbaka värdet av sin andel då man lämnar föreningen.

Har själv varit aktiv i en fiberförening och vi i styrelsen hade i början mycket svårt att acceptera detta.

Men så som reglerna ser ut för en ekonomisk förening så har man rätt att få tillbaka sin grundinsättning om man väljer att lämna.

I "min" förening så var insatsen en tusenlapp och som medlem erbjöds man köpa en anslutning för 21k.

 

[Göran Stjernberg]

Fast de hade ju tydligen en beräkningsmodell för utträde som gör att den kostnaden i det här fallet är 8000 högre än den insats man får tillbaka. Vilket väöl också är rimligt.

Antag att man är 5 personer som startar en eknomisk förening för att ex. brygga öl. Man delar på en investering på 50 000 kr för en "brygganläggning". Vilket ju i princip är ett bindande löfte från var och en att vara med och dela på investeringen. Så vill en utträda. Man har rätt att få tillbaka sin insats, men samtidigt så betyder ju det att de andra 4 medlemmarna måste ta en högre investeringskostnad än de var överens om. Och verkar då ha rätt att bli kompenserade för det, ett nollsummespel. På samma sätt blir underhållskostnaden för anläggningen nu högre per medlem när man är 4 istället för 5, även det är rimligt att de övriga i viss mån kompenseras för.

Jämförelsen haltar lite, en brygganläggning är en en prodktionsapparat som kan generera avkastning genom försäljning alltså har den ett värde även för de andra medlemmarna. En fiber in till en fastighet har värde enbart för den som bor där, förutom eventuellt överskott för den som driftar (förenigen). Att föreningen skall betala tillbaka alla insaster vid en evetuell upplösning faller på sin egen orimlighet. Pengarna är ju ”nergrävda” med fibern och har ju noll värde om obsolet teknik.

 

[Göran Stjernberg]

I "min" förening så var insatsen en tusenlapp och som medlem erbjöds man köpa en anslutning för 21k.

Det är ett sunt upplägg förankrat i verkligheten, att man delat upp medlemskap och den faktiska kostnaden/investeringen. 🙂

 

[cpalm]

Man har rätt att få tillbaka sin insats, men samtidigt så betyder ju det att de andra 4 medlemmarna måste ta en högre investeringskostnad än de var överens om. Och verkar då ha rätt att bli kompenserade för det, ett nollsummespel.

Fast för den högre "investeringskostnaden" (i den mån motsvarande kapital måste skjutas till för att lösa ut en insats) får de ju också en större andel i föreningen. Dvs. de äger nu 1/4 vardera av brygganläggningen mot en insats på 12 500 kr istället för 1/5 av brygganläggningen för 10 000 kr. Det är ju förvisso troligen inte vad man tänkt sig, men hur värderar man den "skadan"?

Med den aktuella fiberföreningens upplägg värderas den uppenbarligen till ca. 130% av insatsen.
I bryggarföreningen innebär det alltså att den utträdande skall "böta" ca. 13 000 kr till de övriga, dvs. de kommer nu i princip att äga 1/4 vardera i brygganläggningen för ca. 9 250 kr istället för 1/5 för 10 000 kr

 

[Sp1nd3l]

Lite uppföljning då jag har fått riktiga siffror från fiberföreningen. Kostnaden att gå ut var inte riktigt så hög som jag trodde, utan ligger på 24 840 kr. Så ca 2000 tillbaka om vi skulle begära utträde. Dock äts dessa pengar upp av nätavgifter som måste betalas för nästa år.

Det "intressanta" i sammanhanget är att om köparen sedan vill ansluta sig igen är kostnaden 32 000 kr... Även fast fibern redan finns i marken osv.