Köparen kräver STORT skadestånd eller återköp av villa

[lat]

Hehe, man stänger av ftx aggregatet innan besiktning och ”glömmer” sätta igång det.

Kalla mig cynisk men jag har ALDRIG glömt att sätta igång aggregat efter filterbyte.
Känns medvetet, förmodligen för att ftx aggregatet drar upp unken krypgrundslukt när det är igång…

Känns som en ny ”spolar inte ner toalettpapper tråd”

Som man känner sig själv, känner man andra...

 

[GlennB]

Kul för dig👍

Hoppas du inte är 1/3 av dessa med mögel i huset då.👍

Har du nån referens till det eller är det bara nåt taffligt försök till härskarteknik ?

Jag har inte forskat på det, men känner ganska många som bor i 70-talshus UTAN mögel, så att 33% skulle ha det låter rent spontant inte speciellt sannolikt ?

Men jag litar på att du hostar fram lite bra länkar jag kan läsa, för du sitter väl inte bara och snackar skit och hittar på ?

Som sagt, jag kommer aldrig köpa ett hus ifrån 60-70-tal. Men det är bra att vi är olika.

Jag trivs bra i mitt hus från 2006, kul att jag kan glädja nån med ett skratt🤩

2006.. Skulle ALDRIG köpa ett hus från 2006, riktig fuskbyggartid där man snålade in på material och använde otestade byggmetoder.

Men så bra att vi är olika

 

[RalleB]

https://byggochenergiteknik.se/press/byggfel.villafritid1.2020.pdf

Har du nån referens till det eller är det bara nåt taffligt försök till härskarteknik ?

Jag har inte forskat på det, men känner ganska många som bor i 70-talshus UTAN mögel, så att 33% skulle ha det låter rent spontant inte speciellt sannolikt ?

Men jag litar på att du hostar fram lite bra länkar jag kan läsa, för du sitter väl inte bara och snackar skit och hittar på ?


2006.. Skulle ALDRIG köpa ett hus från 2006, riktig fuskbyggartid där man snålade in på material och använde otestade byggmetoder.

Men så bra att vi är olika

https://lup.lub.lu.se/luur/download?func=downloadFile&recordOId=7762679&fileOId=8904887

https://byggochenergiteknik.se/press/byggfel.villafritid1.2020.pdf

Undra vem som snackar skit… du kan väl ta en egen googling så kan du läsa i timtal om 70-tals hus..
Eller varför inte läsa här på byggahus?
Finns massor i ämnet gällandes detta.

 

[GlennB]

[länk]

[länk]

[länk]

Undra vem som snackar skit… du kan väl ta en egen googling så kan du läsa i timtal om 70-tals hus..
Eller varför inte läsa här på byggahus?
Finns massor i ämnet gällandes detta.

Du, jag tittade väl på en 60-80 hus innan jag köpte det jag bor i nu, jag har ganska bra koll.

Men nu ville jag ju att du skulle visa på att ditt påstående om att en tredjedel av 70-talshusen var drabbade av mögel.

Din första länk verkar ju mest innehålla energianalyser osv, hittade ingenting om mängd mögel i den, i den andra stå faktiskt din siffra, eller njae, det står det faktiskt inte om man ska vara noga, men låt gå, däremot vet jag inte riktigt hur relevant en artikel i just "villa och fritid" är.

Jag väntar fortfarande på nån relevant statistik eller liknande.

Psst, i den andra länken där (till villa och fritid) så tas det även upp problem med ditt älskade hus från 2000-talet..

 

[useless]

Jag vill påstå att det finns mögel i 100% av alla hus.

 

[Nissens]

Hehe, man stänger av ftx aggregatet innan besiktning och ”glömmer” sätta igång det.

Kalla mig cynisk men jag har ALDRIG glömt att sätta igång aggregat efter filterbyte.
Känns medvetet, förmodligen för att ftx aggregatet drar upp unken krypgrundslukt när det är igång…

Känns som en ny ”spolar inte ner toalettpapper tråd”

Förut påstod du att ftx var avstängt på visningen för att dålig doft skulle döljas, sedan när du fick veta att det inte var avstängt på visningen så kommer du med nya idéer…

Menar du att den dåliga lukten inte kändes på visningen trots att ftx var igång?

Är besiktningsmannen också med i konspirationen? Annars borde hen väl upptäckt att den var avstängd??

Konspirationsteorin bara växer! 😂😂

 

[Eld]

Jag vill påstå att det finns mögel i 100% av alla hus.

Det gör det absolut men det är rätt ointressant. Det som är intressant är hur mycket mögel det finns i luften inne i de delar av huset där människor vistas och om de mängderna är så stora att det leder till problem.

Det räcker ju med att man hittar en möglig brödbit i köket så har man faktiskt mögel i huset...

 

[jliljeha]

När vi sålde vårt hus var det till en herre i byggbranschen. Efter att han gjort en egen besiktning så avslutade han med "Sen är det ju ett gammalt hus så man får ju räkna med nästan vad som helst".

Kändes bra, och vi har aldrig hört något från dem med synpunkter på något om huset.

 

[Maledictus]

När vi sålde vårt hus var det till en herre i byggbranschen. Efter att han gjort en egen besiktning så avslutade han med "Sen är det ju ett gammalt hus så man får ju räkna med nästan vad som helst".

Kändes bra, och vi har aldrig hört något från dem med synpunkter på något om huset.

Vi gjorde en liknande försäljning. Vi valde t.om. bort den högstbjudande då vi upplevde honom som krånglig och petig och sålde istället till ett trevligt yngre par som förstod att de köpte ett hus från början av 1900-talet och inget nybyggt hus.

 

[Grannens Häck]

Om köparen har så mycket teknisk kunskap att de kan avgöra att huset använts felaktigt eller konstruerats felaktigt skulle de lika gärna kunna använt eller införskaffat denna kunskap innan köp och därmed krävt lägre köpeskilling eller avstått köpet.

Hur som, så förstår jag att de är jobbigt för er, aldrig kul att hamna i en sådan situation även om jag tror att köparen kommer förlora i rätten.

 

[FGLIN]

Är det ett dolt fel borde ju per definition inte besiktningsmannen ha upptäckt någonting. Just att en professionell besiktningsman inte har hittat ett fel kan av köpare användas som argument rättsligt för att felet var dolt. Så det styrker köparens läge i detta fall.

Men besiktningsmannen borde ju ha varnat för riskkonstruktionen uppreglat golv på gammal oisolerad platta från 70-talet. Fukt och mögel är förväntat. Att det finns ett ventilationssystem för golvet gör ju också det ännu tydligare för köparen.

Om det var köparens besiktningsman borde väl köparna vända sig mot honom och hans ansvarsförsäkring?

 

[FGLIN]

Tvärt om, om FTXen är påslagen så försvinner ju den unkna luften. Lämnas den avslagen så finns risk för lukt i huset från grunden.

Har inte FTXer ofta en roterande värmeväxlare som ger viss blandning av in o utgående luft? Då borde den kunna bidra till att dra upp mögellukt?

 

[lbgu]

Om det var köparens besiktningsman borde väl köparna vända sig mot honom och hans ansvarsförsäkring?

Har för mig att det fanns någon skrivning om riskkonstruktion, så besiktningsmannen vet hur man ska slippa ansvar.

 

[HasseTeknik]

Har inte FTXer ofta en roterande värmeväxlare som ger viss blandning av in o utgående luft? Då borde den kunna bidra till att dra upp mögellukt?

TS skriver : "Satt installerat ett gammalt FTX aggregat som tuffade på och gick vid visning"

Gamla FTX:er från slutet på 70-talet hade ofta bara en fast korsvärmeväxlare ( har det själv i ett hus från 1978 ). Det som kan "dra upp" lukt från under golven är troligare att FTX:n skapar ett undertryck i huset.

 

[Demmpa]

Har inte FTXer ofta en roterande värmeväxlare som ger viss blandning av in o utgående luft? Då borde den kunna bidra till att dra upp mögellukt?

Roterande växlare brukar ha en "renblåsningssektion"

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Brun = avluft, Gul = frånluft, Blå = uteluft, Röd = tilluft.

Liten del av insugande uteluften vänder om och går ut igen via avluften, så att luften i rotorn blir utbytt samt vissa partiklar som fastnat på rotorn blåses bort.