Det är väl en fördel att det inte är renoverat. Ofta är det ändå inte grundligt gjort, och dom stora grejerna måste man snart göra även på ett hus som är från 70-talet (vilket snart kan komma som en överraskning för många).
- Tak är prio 1 alla dagar i veckan.
- Avloppsstammar.
- El.
- Vattenburet värmesystem. Gärna med värmepump.
.
Saker jag tycker man ska fundera två vändor över och kanske rentav utesluta:
- Dränering. Gamla hus står oftast på väggarna (sulor) och har sällan kapilärbrytande skikt under. Lite av fuktbelastningen utifrån kan man komma tillrätta med, men helt fuktfri källare är bara att glömma. Takavvattning till stenkista kan ge bra effekt bara det.
- Fönster. Ger inte så stor energibesparing som man kan tro. Underhållsfritt med nya, men det är lätt att förstöra arkitekturen och själen.
- Kraftig tilläggsisolering på vind. Snabbaste sättet att skaffa sig mögel och fukt däruppe i ett äldre hus.
