Köpa för taxeringsvärdet.

[mayaconny]

Vi har fått möjligheten att köpa mitt föräldrahem för taxeringsvärdet, ungefär 1 miljon kr, värdet på gården ligger på minst 2 miljoner, kanske närmare 3.
Vår undran är, då vi inte har någon kontantinsats att lägga, hur tror ni att lånen kommer se ut, blir det topplån/bottenlån eller skulle det gå att förhandla bort det då värdet är så mycket högre, och skulle vi kunna lägga in vårt billån i huslånet tex?
Vore väldigt tacksamma om ni kunde hjälpa oss med råd, tips
Vänliga hälsningar
Maya o Conny

 

[pinebar]

Hej!

Får du köpa så billigt borde du väl i de flesta banker kunna slippa topplån.
Vi slapp det på grund av att vi kunde betala den delen med en vinst från tidigare boende. Bankerna går ju på marknadsvärdet.

/pinebar

 

[hempularen]

Det skall inte vara något problem om taxeringsvärdet inte är helt fel.

Du skriver att "gården är värd...". Är det bara en fastighet, eller är det en jordbruksrörelse?

För är det en rörelse du skall köpa så kanske banken lägger lite andra synpunkter på det.

 

[mayaconny]

Men det drivs inte längre, marken är utarrenderad och det finns inga djur eller så, det är en familjegård som vi haft sen långt tillbaka, och den går i arv kan man säga*ler*

Jag tror senaste taxeringsvärdet var runt 975000 ungefär, men säg 1 miljon, och gårdar runtomkring med ungefär samma mark till går för över 2 miljoner.

Vår förhoppning är ju att få bra lån, och få en möjlighet att renovera en del med, och återställa huset till dess ursprung, då det har blivit lite ovarsamt renoverat under 80-talet