Ja, att snittpriset har gått upp betyder ju förmodligen just att det är konsumenternas "fel" att det har blivit så, när det ju fortfarande går att besiktiga bilen "billigt". Just för att det finns billigare alternativ än snittpriserna, men folk väljer ju inte de alternativen, antingen p.g.a ovetskap eller ren lathet, de orkar bara inte bry sig.S SueCia skrev:du sa ju själv att snittpriset gick upp o sen börjar du skylla detta på konsumenterna, men så enkelt är det självklart inte
Hade alla som KAN bytt till billigare alternativ, så hade ju snittpriserna sjunkit också, eller så hade de dyrare helt enkelt fått lägga ner p.g.a den minskade, om inte helt upphörande, kundtillströmningen.
Ja, sedan finns de som inte har mycket annat val då lämpliga billiga alternativ är utom deras räckhåll, men det är ju knappast de som håller dessa dyra alternativ (företag) flytande. De är ju bara en liten del av hela kakan.
För TYDLIGEN så existerar ju de dyrare alternativen även i exempelvis storstäderna, där ju det finns även billigare. Enda anledningen till att de kan existera är ju att kunder av olika anledningar väljer de! Annars hade de ju gått i konkurs till slut p.g.a inga kunder, ELLER, så hade de fått sänka sina priser. Och då är priskriget igång.
Det är beställaren som är betalningsskyldig, oavsett hur många berörda det finns.B BOLIBOMPA skrev:
Gör man samma sak i ett cad-program av en vanlig ritning så tar det max ett par minuter, säg max 15 minuter om någon också ska granska det. Det här kan göras av en civilingenjör, men 5 års universitetsstudier, till en kostnad av 600-700 kr/timme. Något är riktigt fel när lantmäteriet ska ha så mycket pengar för att göra något som borde vara väldigt enkelt.T trickydicky skrev:
Hur vore det om tex du Martin_B redogör här i tråden hur olika typer ärenden LMV har att handha går till i realiteten? Att slugga hej vilt utan minsta underbyggnad ger inte så mycket särskilt inte vid omtugg x.
Min fråga är helt ärlig och själv har jag inte så svårt att förstå skillnader både mot bilprovning och ev hantverkarjämförelser. Inte direkt jämförbara och heller ingen direkt potential för besparingar på några avgörande sätt eller skalor.
Min fråga är helt ärlig och själv har jag inte så svårt att förstå skillnader både mot bilprovning och ev hantverkarjämförelser. Inte direkt jämförbara och heller ingen direkt potential för besparingar på några avgörande sätt eller skalor.
Ingen i världen, mer än de inblandade i varje enskild förrättning i fråga, kan veta exakt hur just den förrättningen (i fråga) har gått till. Detta förstår ju vem som helst.GK100 skrev:
Rent allmänt, hur förrättningar går till osv. så använder jag gammal hederlig logik.
Om vi bara tar ett exempel. Att slå ihop två fastigheter till en, kanske rent av samtaxerade fastigheter, som bägge ägs av samma person. Fastigheter som inte är belastade med servitut och där inte är några konstigheter. Fastigheter som har fullständiga digitala koordinater för varenda punkt. Fastigheter vars gränser inte har några som helst frågetecken.
Ja, detta "administrativa" arbete kan kosta hårresande summor! Åtskilliga, och åter åtskilliga, tusenlappar.
VARFÖR?
Rent arbetsmässigt så kan det i princip omöjligt vara så omfattande som fakturorna för dessa arbeten vittnar om. Det är bara helt omöjligt.
Om en byggkonsult eller arkitekt kan måtta upp befintliga hus och göra digitala fasad-, plan- och sektionsritningar av, för ca. 15.000 kr, - ett arbete som är BETYDLIGT mer omfattande rent praktiskt, än att digitalt/administrativt/på papper radera en linje mellan två fastigheter - så kan en LM förrättare ta bort just den här "linjen" mellan två fastigheter BETYDLIGT billigare EGENTLIGEN än vad taxorna säger idag, och vad fakturorna vittnar om.
Man får vara bra korkad om man inte förstår att det helt enkelt är många förbestämda taxor osv. som avgör, vilka i sin tur verkar saltas ORDENTLIGT p.g.a avsaknad av kontroll.
Återigen, vi lever i en rutten värld, och alla förstår inte detta. Man får tänka lite för egen maskin och inte vara för naiv.
Jag svarade på din fråga i alla fall. Bättre än så kan jag ju inte göra, då jag inte är någon förrättningslantmätare.
Det vore intressant att få en människa från lm förklara för oss i tråden vad som kostar pengar i deras arbete. Nånting säger mig att vi missar en hel del. Det handlar inte bara om att flytta ett streck på en ritning. Är det så att lm ska bära sina egna kostnader förklarar det en del av det.
Som sagt inget svart eller vitt
Som sagt inget svart eller vitt
Kan själv!
· Trelleborg
· 19 714 inlägg
Låter väldigt udda att de ska ha över 1000kr timmen. Tycker hela tiden man hör om väldigt långa handläggningstider, det borde ju innebära att de är konstant fullbelagda.
Vad är det som genererar så mycket i overhead-kostnader?
Vad är det som genererar så mycket i overhead-kostnader?
Register, arkiv, databaser, programvarulicenser, infrastruktur (SWEPOS-nätet t.ex) och mycket mer.
Jag tror att ett fel som många gör är att jämföra Lantmäteriet med privat verksamhet. Mättjänsterna man ser ute på fältet må vara likvärdiga, men du kan inte gå till mätfirman Kurts Koordinater och be att få ut alla handlingar om fastigheten X i Y-län.
Och ja, en avstyckning av en fastighet som inte inbegriper några servitut, samfällighetsandelar, ledningsrätter etc borde vara snabb, men först måste ju lantmätaren ta reda på att så är fallet! Det kan vara mycket letande i gamla arkiv och register. Även om allt är digitaliserat (vilket det inte är) så måste man ändå leta. Och det är inte bara att leta på ”Fastigheten X” eftersom den kan ha bytt namn. Tidigare kanske den hette Stadsägan 414 eller något.
Ja, de där prisexemplen är intressanta, jag har sett dom tidigare och reagerat på det.. Jag vet inte varför jag inte har frågat min hantläggare om det där tidigare, jag antog nog bara att dom inte hade uppdaterat sin hemsida på några år.. Oavsett vad som är orsaken så borde ju lantmäteriet ordna upp i det där.. Avstyckning 2 stämmer ganska så bra överens med vår tomt, undantaget är att det är en detaljplan som precis är klar men jag tycker att det borde göra saken enklare för dom.. Tre av sidorna på tomten gränsar nu mot en "ny" offentlig breddad väg som är en del av detaljplanen. Tidigare så var det en privat grusväg och då kan man tänka sig att gränsen mot vår tomt och den vägen kan ha varit oklara. Men nu efter detaljplanen så borde ju de där gränserna vara kristallklara.. ?E Ekenmark skrev:
Det där stämmer också väldigt bra, arbete i fältet är inte den största delen av fakturan. Huvuddelen av fakturan är "Beräkning och kartframställning" - 20 000 kr, "Beredning" - 17 000 kr och en till "Beredning" på 14 000 kr. Alltså totalt 51 000 kr.E Ekenmark skrev:
Sedan är det ca en tusenlapp var på "sakägarkontakter", "samråd med myndigheter" och "protokoll" och sen slutligen 10 500 för "mätning".
Så totalt är det 64 000 kr och 51 000 av dom är klumpade ihop under posterna "beredning" och "beräkning".
När jag kommenterade detta för min nya hantläggare så drog han av 11 000 kr men utan någon förklaring om vilken post som hade reducerats. Det tycker jag inte heller är helt riktigt..
Jag ska hålla er uppdaterade och även om det kanske inte hjälper oss så hoppas jag att det kanske kan hjälpa någon annan stackare i framtiden. Jag hade gärna sett den här tråden innan jag började med den här avstyckningen, då hade jag nog varit lite mer försiktig.E Ekenmark skrev:
Kan själv!
· Trelleborg
· 19 714 inlägg
Tycker bara spontant att det borde finnas rejäl mån för effektivisering, både på timkostnaden och tid per uppdrag.
Låter som att deras system borde vara ännu mer kompletta, samt att de har ett stort behov av att digitalisera alla filer.
Låter som att deras system borde vara ännu mer kompletta, samt att de har ett stort behov av att digitalisera alla filer.
Det här förstår jag inte.. Vi har fått en uppskattning på att det ska kosta ca 90 000 kr.. Hur länge sedan var det du styckade av den här tomten? Det verkar som om priserna har skjutit i höjden sedan den gången.. Den här tomten är också en bit utanför stockholm.V Vatthagen skrev:
Nej, nej. Priserna har ökat en hel del de senaste åren, men de har inte skjutit i höjden så pass att det priset du har fått skulle vara något normalt. Prisexemplen på hemsidan är nyligen uppdaterade och ska stämma hyfsat. Således måste det vara något alldeles speciellt som lett till en kraftig fördyring av ditt ärende. Du bör se till att få förklarat för dig vad denna fördyring består i.M morgangdfp skrev: