Preskriptionstid är 10 år på svartbyggen, så om fd ägare uppförde friggeboden för mer än 10 år sedan så kan inte myndighet kräva att svartbyggets rivs eller flyttas.
//Gällande den preskriptionstid du tänker på regleras även det i 11:20 PBL. Du har rätt i det du säger gällande att det är en 10-års gräns för preskriptionstiden av byggnader som upprättats utan bygglov, detta regleras i 11:20 2 st. PBL. Denna preskriptionstid innebär att efter 10 år från det att byggnaden upprättades får inte byggnadsnämnden förelägga något rättelseföreläggande. Denna preskriptionstid gäller dock inte om fastigheten är en bostadsfastighet som används för väsentligt andra ändamål än bostad enligt 11:20 3 st. PBL.//
//Gällande den preskriptionstid du tänker på regleras även det i 11:20 PBL. Du har rätt i det du säger gällande att det är en 10-års gräns för preskriptionstiden av byggnader som upprättats utan bygglov, detta regleras i 11:20 2 st. PBL. Denna preskriptionstid innebär att efter 10 år från det att byggnaden upprättades får inte byggnadsnämnden förelägga något rättelseföreläggande. Denna preskriptionstid gäller dock inte om fastigheten är en bostadsfastighet som används för väsentligt andra ändamål än bostad enligt 11:20 3 st. PBL.//
Förhala förfarandet i 4 år.
I normala fall kan du inte äga allmän platsmark men det finns vissa undantag beroende på detaljplanen men det är mycket osannolikt att du skulle få köpa loss något av kommunen i den här frågan.Y Yas Mir skrev:det förstår jag väl, jag hade inte tänkt be om tillstånd här i forumetmen jag diskuterar. det var en annan som skrev denna kommentar till mig här så jag undersöker möjligheten hos de som har mycket mer kunskap än mig här, istället för att direkt vända mig till kommunen med en kanske dum fråga. vill samla på mig lite kunskap först.
Men kolla med MeX på kommunen och ställ frågan. Den är iaf fri…
Du har alltså frågat kommunen om du får fälla deras träd och är förvånad att kommunrepresentanten vid platsbesök anmärker på att ni lagrar saker på kommunal mark samt har friggebod för nära gränsen om jag förstår saken rätt?Y Yas Mir skrev:
Min tanke om att överklaga kommun länsstyrelse mark och miljödomstolen kommer generellt ta lite över två år, det är fortfarande för kort tid för preskribering.
Jobbig sits. Har kommunen skrivit upp ett ärende till byggnadsnämnden som du ska bemöta innan beslutet fattas?Y Yas Mir skrev:
Har du fått möjlighet att göra rättelse? Dvs tagit bort boden.
Om inte försök att förhala så länge som möjlig och ligg så lågt som möjligt. Du har alltid rätt att göra rättelse och undvika sanktionerna om den är borttagen till nämnden tar beslutet. Såvida inte tillsynshandläggaren har den delegationen. Det är sommaruppehåll och semestrar vanligtvis i nämnden och borde vara ett ärende med väldigt låg prioritet.
Min tanke är att vänta ut nya lagstiftningen i slutet av året om allt går igenom. Då finns det sannolikt möjligheter att behålla den där.
Att köpa en bit mark av kommunen är långsökt. Oddsen är minimala och lyckas du få köpa en bit så krävs ändå planändring för att du ska kunna bebygga där. Utöver kostnaden för marken kommer lantmäteriets kostnader och slutligen plankostnader. Gissar totalt grovt 4-500 000:-. Att kommunen skulle lägga resurser på den planändringen är liten.
Enklast att flytta på den helt enkelt. Avvakta nya lagstiftningen och flytta tillbaka den nästa sommar då om du tycker platsen är bra.
4,5m är 4,5m så gällande platsen finns inget att göra, den får helt enkelt inte stå där. Den enda möjligheten som jag ser är att den möjligen stått där så länge att kommunen inte kan kräva flytt, dvs deras möjlighet är preskriberad. Mellan normala grannar så tror jag fem år gäller, kan inte om samma sak gäller när det är kommunen. Gällande de 10 år som vissa hänvisar till vet jag inte om det är tillämpligt då en friggebod i sig inte kräver bygglovY Yas Mir skrev:
Nej det är sant men kanske värt ett försök om tjänstemannen är lite lösningsorienterad 🙂useless skrev:
Ja det är nog enklast och minst huvudvärk.
Vad har kommunen sagt om straffavgiften? Hur hög är den?
Som i många fall när det handlar om kommunen är det som att prata med maffian. Lagen säger vad den säger och vill kommunen vara suveräna (menande att mer eller mindre ingen kan överpröva beslutet) så är det så. Vill du måla ditt hus gult när alla andra är röda och kommunen säger nej så är det så.
Är det ett alternativ att demontera ladan så gott det går och montera ihop den igen på en plats där kommunen inte kan säga något eller åtminstone anser är acceptabelt?
Som i många fall när det handlar om kommunen är det som att prata med maffian. Lagen säger vad den säger och vill kommunen vara suveräna (menande att mer eller mindre ingen kan överpröva beslutet) så är det så. Vill du måla ditt hus gult när alla andra är röda och kommunen säger nej så är det så.
Är det ett alternativ att demontera ladan så gott det går och montera ihop den igen på en plats där kommunen inte kan säga något eller åtminstone anser är acceptabelt?