Kan man stycka av en gård vid köpetillfället
Hej!
Vi har varit och tittat på en gård. Jag är mestadels intresserad av ett skifte på gården. Kan man vid köpet dela upp marken i mellan sig el gör man det efteråt?
Hur tycker ni man går tillväga om en av köparna har 300 000 kr till handpenning och den andra 3 milj. Jag tar bara dessa siffror som ett exempel.
Kan man som familj, dvs föräldrar och barn köpa en gård tillsammans men med olika procentsatser? Barnen är över 20 år.
Vi har varit och tittat på en gård. Jag är mestadels intresserad av ett skifte på gården. Kan man vid köpet dela upp marken i mellan sig el gör man det efteråt?
Hur tycker ni man går tillväga om en av köparna har 300 000 kr till handpenning och den andra 3 milj. Jag tar bara dessa siffror som ett exempel.
Kan man som familj, dvs föräldrar och barn köpa en gård tillsammans men med olika procentsatser? Barnen är över 20 år.
Man delar fastigheten innan köpet, så blir det inte så mycket lagfartskostnader.
Men det år lite otydligt, tänker du dela fastigheten elelr skall ni samäga med olika andelar (vilket går alldeles utmärkt).
På låg sikt brukar samägande ge problem, dock. Svårt att alltid vara överens.
Men det år lite otydligt, tänker du dela fastigheten elelr skall ni samäga med olika andelar (vilket går alldeles utmärkt).
På låg sikt brukar samägande ge problem, dock. Svårt att alltid vara överens.
Hur blir det mindre lagfartskostnader? Du behöver ju alltid betala lagfart på det du köper om du inte har en fastighet du kan reglera marken till.
Vill man bara köpa gårdscentra och inte marken tex kan säljaren först stycka av och sedan sälja men ni kan också köpa del av fastigheten och sedan söka om avstyckning med köpet som grund.
Det framstår med som att ni vill köpa och äga fastigheten gemensamt?
Vill man bara köpa gårdscentra och inte marken tex kan säljaren först stycka av och sedan sälja men ni kan också köpa del av fastigheten och sedan söka om avstyckning med köpet som grund.
Det framstår med som att ni vill köpa och äga fastigheten gemensamt?
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 254 inlägg
Man kan inte äga olika andelar av olika skiften i en och samma fastighet. Man äger en andel av hela fastigheten, inte en geografisk del av den.
Samäger man en fastighet är också grundregeln att vilken som av delägarna kan kräva en tvångsförsäljning av hela fastigheten. Oavsett hur stor ägarandel du har ksn msn alltså aldrig räkna med att en specifik del av fastigheten är skyddad från någon annan delägare.
Vill ni äga olika delar av en fastighet gäller det alltså att klyva eller stycka den.
Samäger man en fastighet är också grundregeln att vilken som av delägarna kan kräva en tvångsförsäljning av hela fastigheten. Oavsett hur stor ägarandel du har ksn msn alltså aldrig räkna med att en specifik del av fastigheten är skyddad från någon annan delägare.
Vill ni äga olika delar av en fastighet gäller det alltså att klyva eller stycka den.