Kan man få ett gammalt svartbygge (garage70m2) med i taxeringen?

[Ralf Olböter]

Det jag menade är att de listas inte separat med area o s v. Arean som listas är boarea och biarea på själva bostadshuset.

Ok , tack

 

[Peter787]

Jag kanske tänker fel men fastighetsdeklarationen styr ju taxeringsvärdet å taxeringsvärdet är ju ungefär marknadsvärdet

Det är nog ingen som sätter sitt maxpris baserat på taxeringsvärdet inför ett eventuellt köp.
Kan iofs. påverka din möjlighet till lån, men ofta vill banken ha minst en värdering, och värderingsmannen lär ju själv kunna värdera garaget.

 

[mojjen]

Sbab baserade lån enbart på taxeringsvärde och ”nätvärdering” när vi höjde lånet för knappt 10 år sen. Så där var taxeringsvärdet helt avgörande.

 

[Peter787]

Sbab baserade lån enbart på taxeringsvärde och ”nätvärdering” när vi höjde lånet för knappt 10 år sen. Så där var taxeringsvärdet helt avgörande.

Fast en värdering av en mäklare på plats borde trumfa en "nätvärdering".

 

[Nötegårdsgubben]

Sbab baserade lån enbart på taxeringsvärde och ”nätvärdering” när vi höjde lånet för knappt 10 år sen. Så där var taxeringsvärdet helt avgörande.

Låter å andra sidan som om ni var nöjda med värderingen? Min (knappa) erfarenhet av pappersvärderingar är att banken kollar om man är ok med dem eller om man av något skäl vill få upp den. Är man nöjd och värderingen räcker till det man behöver låna nöjer sig väl de flesta med den snabba gratisvärderingen. För egen del har värderingarna i fråga utgått från försäljningar i området, men sånt kan säkert skilja beroende på likviditet i marknaden.

 

[mojjen]

Låter å andra sidan som om ni var nöjda med värderingen? Min (knappa) erfarenhet av pappersvärderingar är att banken kollar om man är ok med dem eller om man av något skäl vill få upp den. Är man nöjd och värderingen räcker till det man behöver låna nöjer sig väl de flesta med den snabba gratisvärderingen. För egen del har värderingarna i fråga utgått från försäljningar i området, men sånt kan säkert skilja beroende på likviditet i marknaden.

I mitt fall ville jag bara få upp värdet för att låna till ett fritidsboende. Det rymdes med den värderingen han kunde ge på telefon, hade det inte räckt så hade jag fått göra en riktig värdering på plats, som nog hade ökat värdet en hel del.