Kan man bygga en njalla?

[o1aEtqFW8W4HLAV]

Riktigt så enkelt är det inte. Den exakta definitionen av byggnadsarea är tydligen hemlig om man inte betalar 2000:- för standarden, men i princip lyder den så här:

"Den beräknas som en horisontalprojektion av byggnadens fasadliv närmast marken och inkluderar även utskjutande delar som påverkar användbarheten under sig"

I praktiken innebär det att utskjutande delar som sitter så pass högt upp att de inte påverkar användbarheten av marken under inte ingår i arean.
Det är därför t ex balkonger inte räknas med om de sitter högre upp än 3 meter från marken. Samma sak borde gälla här - En byggnad på en stolpe som är minst tre meter hög påverkar inte användbarheten av marken under sig och räknas således inte in i byggnadsarean.

Här är ett utdrag från SIS-standarden:

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Dvs mellan 3-5 meter så får man kraga ut max 1,5 meter för att det inte ska räknas till BYAn. Över 5 meter finns ingen gräns. Men enligt Attefallsreglerna så får byggnadshöjden vara max 4 meter och den räknas från marknivån. Så just enligt de reglerna ser jag inte hur man skulle kunna bygga byggnaden i tråden.

 

[fribygg]

Men enligt Attefallsreglerna så får byggnadshöjden vara max 4 meter och den räknas från marknivån. Så just enligt de reglerna ser jag inte hur man skulle kunna bygga byggnaden i tråden.

OT: Numera behöver man ju inte förhålla sig till attefallsreglerna..

 

[useless]

OT: Numera behöver man ju inte förhålla sig till attefallsreglerna..

Fast de nya reglerna för bygglovsbefriade komplementbyggnader har också en maxhöjd. Utanför detaljplanerat område och sammanhållen bebyggelse kunde man bygga nästan hur högt som helst förra veckan, men nu är det max 4,5 meter.

 

[o1aEtqFW8W4HLAV]

OT: Numera behöver man ju inte förhålla sig till attefallsreglerna..

Skulle säga tvärtom, att det nu är viktigare än tidigare att förhålla sig till attefallsreglerna. Det är inte så att det regelverket försvinner. Bara att du inte behöver bygglov eller bygganmälan om du följer de reglerna.

Så tidigare kanske man lämnade in en bygganmälan i tron om att det följde reglerna. Men då fanns möjligheten att kommunen såg att det istället behövdes bygglov (om det tex var för högt).

Nu finns inte den kontrollen kvar. Så om man bygger i tron om att man följer reglerna men att det visar sig vid en senare kontroll att.man inte gör det får man kanske riva om bygglov inte kan ges i efterhand.

 

[svartöra]

Inspirationsbild!

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Alfredo]

Inspirationsbild

En till.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Lage Eckeskog]

Var med i en diskussion och ämnet var så intressant att jag ställer frågan här.

Om man vill bygga en njalla, omfattas den då av bygglov?

En njalla är en förrådsbyggnad, främst använd långt norrut, som är byggd på en avkapad stående trädstam ett par meter upp i luften.

Tanken är att kunna förvara mat mm så att tex inte björn och andra djur ska komma åt dem.

Nu till frågan: eftersom man bygger uppe i luften, på ett befintligt träd, finns det några restriktioner byggnadslovsmässigt eller på andra sätt?

I princip skulle man kunna ha flera förråd/gästhus på det här sättet om man har en tomt med många träd, utan att det påverkar byggytan.

Bild på en njalla från Wikipedia:
[bild]

Är det uppe i norr och långt från trädgränserna, så ska man inte väcka en björn dom sover. (Byggnadsnämnden)
Trappen är utformar att tas ner men med rätt höjt och mått borde detta vara en oerhört perfekt vinterförvaring av det som tål frost.