HejKashmirsocialist skrev:
Kan du inte gå ut med din mobil och ta några kort ?
Det kan gå att sätta på platonmatta mot träregeln, som kan hålla bort jorden. Om det går att gräva ned utan att förstöra för mycket av rabatten.
Medlem
· Stockholm
· 4 490 inlägg
Japp, givet att det ser ut som jag föreställer mig i min hjärna, i din hjärna ser det säkert ut på ett annat sätt.P Peter787 skrev:
Förmodligen har vi rätt bägge två, och eller fel........
En bild hade underlättat minna gubbgissningar väsentligt ;-)
Låter helt galet, om rabatten ligger på TS.s tomt så är det upp till grannen att ombesörja att förrådet hamnar på ett "säkert" sätt.
Om TS.s rabatt ligger på hens tomt så skall TS stå skadefri.
Orkade inte läsa färdigt men..... Det man kan fråga sig är vad det är i rabatten som förstör hans grundbalk? Och vad har han själv gjort på sin tomt för att den inte skall bli förstörd?
Grunden ligger vanligtvis 4-6cm innanför fasad och knutbrädor och jag förutsätter att din granne har sitt förråd på sin tomt så han har med största säkerhet några cm där han kan lägga nåt, tex en platonmatta för att skydda sin grund från fukt vilket jag gissar är hans issue här. Sen hur han skall lösa det utan att påverka din rabatt och vilken form av kompensation eller återställning du kräver är väl en annan fråga som han får förhandla med dig om. Men han bör i första hand lösa sin problem på sin fastighet innan han går på grannar.
Grunden ligger vanligtvis 4-6cm innanför fasad och knutbrädor och jag förutsätter att din granne har sitt förråd på sin tomt så han har med största säkerhet några cm där han kan lägga nåt, tex en platonmatta för att skydda sin grund från fukt vilket jag gissar är hans issue här. Sen hur han skall lösa det utan att påverka din rabatt och vilken form av kompensation eller återställning du kräver är väl en annan fråga som han får förhandla med dig om. Men han bör i första hand lösa sin problem på sin fastighet innan han går på grannar.
Visst men man bygger inte kant i kant med grannens tomt, man bygger så att man kan sköta sina byggnader på sin tomt, det är att respektera grannen. Han visste vad han köpte, då får han också lösa sitt problem och inte säga till grannen att lösa hans problem.Anna_H skrev:
Hela "debatten" i denna tråd är rätt meningslös tills dess TS klargör vad detta är för typ av boendeform. Avsevärd skillnad om detta exempelvis avser TS egna fastighet eller om det avser en bostadsrättsförening där TS är medlem, eller eventuellt något annat.U-n-i-k skrev:
Att du tycker lagar med mer är ointressant får väl vara din åsikt. Nu frågade dock TS uttryckligen om vad lagen säger och då tråden ligger i juridikforumet tycker jag nog lagen är av ett visst intresse.
mitt förra hus (hela det området byggt 71-72) låg hela ena långsidan diktan tomtgräns med grannens garage byggt direkt mot den långsidan förutom 3-4m där de flesta har antingen en rabatt eller byggt ett cykelföråd. Byggt och planerat och godkännt enl dåtidens regler på det sättet.
Min dåvarande granne har STORA klätterrankor där istället för rabatt.
Frågade han om kan kan ta bort dem.
Svaret blev "visst, jag kan klippa ned dem igen, men de jävlarna kommer tillbaka helatiden oavsett vad jag gör!" ganska uppgivet.
Så att TS granne gnäller om en rabatt .... det ger jag inte mycket för.
Själv tycker jag att TS ska säga till grannen
"Intressat frågeställning om hur nära en rabatt får ligga en grannes byggnad idag med tanke på att då området var byggt så fick man göra det. Kan tänka mig en kompromiss i det här fallet mellan oss två, att du köper in X meter platonmatta som jag(inte du, då det är min tomt) sätter mellan rabatten och ditt förråd. Godtar du inte den kompromissen, så kommer jag inte att göra något åt rabatten och råder dig till att flytta på ditt förråd, för du kommer inte att få tillgång till min mark eller rabatt om du ska måla om förrådet i framtiden.
Hade du frågat snällt om hur vi kunnat lösa detta utan att vara paragrafryttare så hade vi haft en helt annan situation.
Hoppas du förstår att vill man att någon annan ska göra nått, så frågar man först snällt och sen ev drar till med lagar o paragrafer. Du började som i fel ände och det gjorde att jag inte går mer dig till mötes än föreslagen kompromiss.
Tänk över det och sov på saken. "
Min dåvarande granne har STORA klätterrankor där istället för rabatt.
Frågade han om kan kan ta bort dem.
Svaret blev "visst, jag kan klippa ned dem igen, men de jävlarna kommer tillbaka helatiden oavsett vad jag gör!" ganska uppgivet.
Så att TS granne gnäller om en rabatt .... det ger jag inte mycket för.
Själv tycker jag att TS ska säga till grannen
"Intressat frågeställning om hur nära en rabatt får ligga en grannes byggnad idag med tanke på att då området var byggt så fick man göra det. Kan tänka mig en kompromiss i det här fallet mellan oss två, att du köper in X meter platonmatta som jag(inte du, då det är min tomt) sätter mellan rabatten och ditt förråd. Godtar du inte den kompromissen, så kommer jag inte att göra något åt rabatten och råder dig till att flytta på ditt förråd, för du kommer inte att få tillgång till min mark eller rabatt om du ska måla om förrådet i framtiden.
Hade du frågat snällt om hur vi kunnat lösa detta utan att vara paragrafryttare så hade vi haft en helt annan situation.
Hoppas du förstår att vill man att någon annan ska göra nått, så frågar man först snällt och sen ev drar till med lagar o paragrafer. Du började som i fel ände och det gjorde att jag inte går mer dig till mötes än föreslagen kompromiss.
Tänk över det och sov på saken. "
Tyvärr har din granne rätt. Vi hade samma problem i ett hus vi bodde i tidigare, grannen hade en rabatt mot vår källargrund. Detta upptäcktes när de blev fukt på insidan. (Radhusen var byggda så att grannens tomt gick ända mot min husgrund på baksidan, dit vi heller inte hade tillgång) Vi tog upp detta med grannen att vi måste gräva upp o dränera så de var tvungna att ta bort rabatten (på vår bekostnad såklart). Damen i huset svarade (väldigt högljutt) att vi hade djävlar inget med deras rabatt att göra. Det slutade med att vi fick ta dit skiljenämd och grannen åkte på hela skiten. De fick stå för våran reparation o fuktisolering av grunden tack vare att de anlagt en rabatt mot vårt hus... Nu är inte jag ngn tjurig djäkel så jag erbjöd mig att betala min kostnad men de tog tanten i huset som en förolämpning och sa att de minsann hade råd. Så fick de bli. Jag och mannen gjorde upp lite oss emellan utan att "kärringen" visste nåt. För karln var redig och trevlig hela tiden ... men som sagt enl jordabalken så åker rabattägaren på pumpen.
Enligt lagen är det inte grannens ansvar att se till att hans byggnad inte går att underhålla från hans egen tomt eftersom radhus inte är byggda på det viset. Omständigheterna som rådde när det byggdes måste beaktas. Då byggde man förråd i tomtgräns med tryckat virke, och man vet, då (eftersom det lads dränerande grus) som nu, att en rabatt inte är lämplig att anlägga mot det.Alfredo skrev:
Hela "debatten" i denna tråd är rätt meningslös tills dess TS klargör vad detta är för typ av boendeform. Avsevärd skillnad om detta exempelvis avser TS egna fastighet eller om det avser en bostadsrättsförening där TS är medlem, eller eventuellt något annat.
Att du tycker lagar med mer är ointressant får väl vara din åsikt. Nu frågade dock TS uttryckligen om vad lagen säger och då tråden ligger i juridikforumet tycker jag nog lagen är av ett visst intresse.
Du begriper väl att det är helt orimligt om jag köper ett sådant "felbygge" idag att det skulle bli mitt ansvar att bygga om eller flytta på förrådet bara för att den förra ägaren till grannhuset valt att byta ut min dränering på grannens tomt mot en rabatt?
Samtidigt är TS inte direkt ansvarig för skador på förrådet, då han inte anlagt rabatten, men det enda rimliga ÄR att återställa dräneringen som tidigare ägare anlagt.
Säg att du inte tänker flytta på rabatten och att vidare diskussion är meningslös. Han kan som enda lösning få köpa en remsa med tomt av dig för 100 000 kr kvm om han inte kan leva utan förändringen. Men det säger du bara för att vara snäll ska du påpeka.
Han har inget att hämta. Det är din tomt och han som har ett förråd för nära. Se till att underhålla din rabatt så det inte växer upp på hans vägg eller liknande.
Skillnaden här är ju den avgörande detaljen att din granne kunde uppvisa en faktisk skada som växtlighet på din tomt orsakat. I detta fall finns ingen skada utan teoretisk risk för skada. Eventuellt.B Brevduva skrev: