Kåk med stora sättningar
Vi kikar på en träkåk från 1924 som har rätt omfattande sättningar. Oklart hur länge det varit så. Kåken står på källargrund.
Mäklarn har lagt upp några offerter på stabilisering (geopolymer) och lyft. Frågan är hur bra det går att få till. Man lär väl behöva behöva riva upp golven o räta upp också?
På bilden syns de uppmätta nivåskillnaderna.
Mäklarn har lagt upp några offerter på stabilisering (geopolymer) och lyft. Frågan är hur bra det går att få till. Man lär väl behöva behöva riva upp golven o räta upp också?
På bilden syns de uppmätta nivåskillnaderna.
Det är ju viktigt att reda ut verkliga orsaker och inte bara tro att man har förstått och kanske gör fel åtgärd...
Gamla hus kan ju vara sneda och vinda på många vis och ibland måste man förstå att det blir kanske inte helt rakt men att man kan få det "tillräckligt rakt" vilket ju kan vara väldigt olika för olika personer vad man kan tänkas leva med..
Är hela källaren också vind och skev på samma sätt eller har man precis samma mått där eller har man flera kombinerade fel med grund/ källare som satt sig men med andra mått än resten uppåt..
hur skadad är källaren av sättningarna ?
Beroende på förutsättningar och vad som orsakat sättningarna så kan det vara väldigt olika vad för mängd arbete och kostnader som behövs för att åtgärda felen permanent.
En del personer tror man ska få millimeter rakt andra nöjer sig med att man ser inte hur snett det är med bara ögon och då är det dugligt..
Har hållt på och riktat en del uthus och har det sjunkit ett hörn eller en sida och man lyfter det rakt och fixar orsaken , men där har riktning så det inte ser snett ut med ögonmått varit tillräckligt rakt så det duger..
Man måste försöka väga in vad som krävs och om det är värt dom kostnaderna och tiden eller om det inte är värt att hålla på med för ska man köpa så gäller det ju att priset är rätt i förhållande till felens kostnader och vad liknande hus kostar.
I mina trakter så brukar tyvärr allvarliga fel bagatelliseras av okunniga mäklare och man får betala för mycket för trasiga skadade hus och en reparation av företag blir så dyr att det blir billigare i slutändan att kolla på hus i bättre skick från start, men sånt måste såklart avgöras från hus till hus och mot vad man kan tänkas att ev göra själv mot om man ska ha andra att göra allt..
Gamla hus kan ju vara sneda och vinda på många vis och ibland måste man förstå att det blir kanske inte helt rakt men att man kan få det "tillräckligt rakt" vilket ju kan vara väldigt olika för olika personer vad man kan tänkas leva med..
Är hela källaren också vind och skev på samma sätt eller har man precis samma mått där eller har man flera kombinerade fel med grund/ källare som satt sig men med andra mått än resten uppåt..
hur skadad är källaren av sättningarna ?
Beroende på förutsättningar och vad som orsakat sättningarna så kan det vara väldigt olika vad för mängd arbete och kostnader som behövs för att åtgärda felen permanent.
En del personer tror man ska få millimeter rakt andra nöjer sig med att man ser inte hur snett det är med bara ögon och då är det dugligt..
Har hållt på och riktat en del uthus och har det sjunkit ett hörn eller en sida och man lyfter det rakt och fixar orsaken , men där har riktning så det inte ser snett ut med ögonmått varit tillräckligt rakt så det duger..
Man måste försöka väga in vad som krävs och om det är värt dom kostnaderna och tiden eller om det inte är värt att hålla på med för ska man köpa så gäller det ju att priset är rätt i förhållande till felens kostnader och vad liknande hus kostar.
I mina trakter så brukar tyvärr allvarliga fel bagatelliseras av okunniga mäklare och man får betala för mycket för trasiga skadade hus och en reparation av företag blir så dyr att det blir billigare i slutändan att kolla på hus i bättre skick från start, men sånt måste såklart avgöras från hus till hus och mot vad man kan tänkas att ev göra själv mot om man ska ha andra att göra allt..
Tack för svar. Vi har lite mer att kolla upp tänker jag. Sannolikt är det nog lika bra att räkna med att golvet måste riktas.
Jag har dock inga illusioner om att det ska bli sprikrakt. Så länge grytorna kan stå kvar på köksbordet så är det väl bra
Återkommer..
Jag har dock inga illusioner om att det ska bli sprikrakt. Så länge grytorna kan stå kvar på köksbordet så är det väl bra
Återkommer..
Nu har vi lite bättre kläm på vad som behöver göras.
Källarmuren måste lyftas (har offert på det + markstabilisering med polymer) Sen tillkommer gräv och dränering. Avloppet ut mot gatan måste bytas och gjutjärnsrören i källargolvet lär inte vara mycket att hoppas på.
All information pekar på att sättningarna har skett en längre tid tillbaka och marken verkar ha slutat ge sig.
Någon fingervisning om vad detta kan kosta om man lägger ut allt på entreprenad? Tänker främst på att bila ur källaren (ca 40m2 gjutet golv), lägga nya rör + golvvärmeslang och gjuta)
Snålvarianten hade varit att skippa markstabilisering och ev. göra det senare om det visar sig att rörelserna fortsätter?
(Golven fixar jag själv.)
Källarmuren måste lyftas (har offert på det + markstabilisering med polymer) Sen tillkommer gräv och dränering. Avloppet ut mot gatan måste bytas och gjutjärnsrören i källargolvet lär inte vara mycket att hoppas på.
All information pekar på att sättningarna har skett en längre tid tillbaka och marken verkar ha slutat ge sig.
Någon fingervisning om vad detta kan kosta om man lägger ut allt på entreprenad? Tänker främst på att bila ur källaren (ca 40m2 gjutet golv), lägga nya rör + golvvärmeslang och gjuta)
Snålvarianten hade varit att skippa markstabilisering och ev. göra det senare om det visar sig att rörelserna fortsätter?
(Golven fixar jag själv.)
