Hur mycket kan en permanent smörjgrop dra ned värdet på fastigheten?

[sheds]

Det går ju lätt att täcka över en smörjgrop. Men det blir ju 10 gånger 2 meter "förstörd" mark ändå.

Läget på tomten tilltalar nog inte den typ av köpare som uppskattar en smörjgrop.

 

[BirgitS]

Det beror ju helt på var fastigheten finns så det bästa är om du pratar med en mäklare som kan området och kan avgöra det.

 

[Bigfoot]

Du ger inte mycket till input.

• Är fastigheten 10000m2 på landet eller en radhustomt på 400m2?
• Finns det några nackdelar utöver "förstörd mark", t.ex. fallrisk att ta hänsyn till?
• Går det att gära om den till något? (T.ex. lägga på ett isolerat tak så blir det en jordkällare.)

 

[sheds]

Du ger inte mycket till input.

• Är fastigheten 10000m2 på landet eller en radhustomt på 400m2?
• Finns det några nackdelar utöver "förstörd mark", t.ex. fallrisk att ta hänsyn till?
• Går det att gära om den till något? (T.ex. lägga på ett isolerat tak så blir det en jordkällare.)

Det är en bit ut på landet, några få mil ändå och totalt en bit under 10 000 m². Tomten är ganska platt och tom, så det finns ju gott om fri yta.

Fallrisk finns ju inte då man fyller den med jord.

 

[SågspånPappspikEternit]

Varför tror du att en smörjgrop sänker värdet på fastigheten? Det finns fortfarande många som gillar att skruva bil!
Eller finns en oljeavskiljare och kommunen har kommit med något slags föreläggande om åtgärd?

 

[Nissens]

Fallrisk finns ju inte då man fyller den med jord.

Varför skall du ha en smörjgrop fylld med jord?

 

[Marlen Eskilsson]

Varför skall du ha en smörjgrop fylld med jord?

Om du inte mekar med bilar och inte vill ha ett hål på tomten som folk kan ramla ner i antar jag.

Frågan är kanske, vad kostar det att avveckla den om man vill använda marken till annat?

 

[hsd]

Är gropen någorlunda frisk så bygg ett enkelt garage ovanför
eller täck med kraftiga plank
Troligen uppskattas en smörjgrop av de flesta som vill flytta ut på landet

 

[Greger_08]

Om du ska sälja så be mäklaren informera att smörjgropen kan fyllas igen innan tillträde om önskas..

Jag hade uppskattat den i alla fall😎

 

[pacman42]

Jag har en granne som har en snörjgropb i garaget. Enligt honom så ökade det värdet på huset, det kan dock vara svårt att få ut de pengarna då man måste hitta rätt köpare. Men rätt köpare är beredd att betala för detta.

Enligt min mening låter det vettigt.

 

[Bjober]

Märkligt resonemang. En plats där en händig eller nyfiken människa kan ta en titt under sin bil för koll eller underhåll är en värdefull plats. Är verkligen andelen människor som gillar att klara sig själva och ha koll på sina prylar så låg att man tjänar på att förstöra något värdefullt som ändå bara upptar en tusendel av fastighetens totala yta?
Eller tror man att det bara är skäggiga karlar i rutig julaskjorta med oljesvarta händer som uppskattar en grop?
Och bara om man inte kör elbil?
Märkligt.

 

[Mirkan]

Placeringen är troligtvis avgörande. Men jag skulle säga att en smörjgrop generellt är en värdehöjande årgärd.

Ska du bygga en, köpa ett hus som har en, eller sälja ett hus som har en?

 

[hsd]

10000kvm på landet,, en köpare kommer troligen att skaffa en traktor

 

[Nissens]

Om du inte mekar med bilar och inte vill ha ett hål på tomten som folk kan ramla ner i antar jag.

Frågan är kanske, vad kostar det att avveckla den om man vill använda marken till annat?

Ok, jag uppfattade det som att ts tänkte anlägga en smörjgrop. Då missförstod jag frågan helt.

En smörjgrop fylld med jord är väl inte en smörjgrop längre…

 

[mexitegel]

Nej, det är en jordgrop 😂