Hjälp med badrum
Hej
Först och främst så är ett stort tack på sin plats för alla som tar sig tid och svarar på frågor här på forumet, jag har läst och läst i månader och haft en obeskrivlig nytta av all kunskap.
Mitt dilemma är hurvida jag ska låta en hantverkare bygga om mina två badrum i bostadsrätt. Köpt med friskrivningsklausul och hittat fuktskador. Den är värd ganska lite, runt 120000 så badrummen kan ju kosta vad hela lägenheten är värd, inte så bra. Finns det någon möjlighet att med duschkabin minska reglerna för fuktspärrar så att jag kan göra det själv med våtrumsfärg och lite kakel jag kan dra upp själv? Eller kan jag rent av ta bort duschen ur den ena och behålla toastolen och handfatet och även då komma undan med bara målning/våtrumsspackling i iallafall ett av rummen?
Skadorna är om jag ska försöka beskriva dem nån slags erotion av putsen som satt under tapeten (spricka i tapeten). Den är skadad ända ner till golvet
En plastmatta/tapet lösning via hantverkare verkar som det vettigaste alternativet men även då blir ju notan på runt 20-25 tusen efter att golvbrunnar och grejer ska betalas. Ett plastbadrum är kanske inte heller något som drar vid ev försäljning om nåt år eller två, ska man ändå lägga pengar har min filosofi alltid varit att göra det ordentligt, men det är väl vansinne att kakla och greja med hantverkare i en lägenhet värd så lite?
Har jag missat nåt eller hur hade ni resonerat, vi diskuterar fram och tillbaka här hemma.
Först och främst så är ett stort tack på sin plats för alla som tar sig tid och svarar på frågor här på forumet, jag har läst och läst i månader och haft en obeskrivlig nytta av all kunskap.
Mitt dilemma är hurvida jag ska låta en hantverkare bygga om mina två badrum i bostadsrätt. Köpt med friskrivningsklausul och hittat fuktskador. Den är värd ganska lite, runt 120000 så badrummen kan ju kosta vad hela lägenheten är värd, inte så bra. Finns det någon möjlighet att med duschkabin minska reglerna för fuktspärrar så att jag kan göra det själv med våtrumsfärg och lite kakel jag kan dra upp själv? Eller kan jag rent av ta bort duschen ur den ena och behålla toastolen och handfatet och även då komma undan med bara målning/våtrumsspackling i iallafall ett av rummen?
Skadorna är om jag ska försöka beskriva dem nån slags erotion av putsen som satt under tapeten (spricka i tapeten). Den är skadad ända ner till golvet
En plastmatta/tapet lösning via hantverkare verkar som det vettigaste alternativet men även då blir ju notan på runt 20-25 tusen efter att golvbrunnar och grejer ska betalas. Ett plastbadrum är kanske inte heller något som drar vid ev försäljning om nåt år eller två, ska man ändå lägga pengar har min filosofi alltid varit att göra det ordentligt, men det är väl vansinne att kakla och greja med hantverkare i en lägenhet värd så lite?Har jag missat nåt eller hur hade ni resonerat, vi diskuterar fram och tillbaka här hemma.
En enkel lösning om du är händig är just att hjälpa till med så mkt som möjligt och att köra våtrumsmatta som golv och målat tät och ytskikt som väggar. Fräscht, relativt enkelt att hålla rent eller tom måla om ifall det blir för sunkigt och ett väldigt kostnadseffektivt sätt.
Kontrollera när stambyte är gjort och hur föreningen ser på det så att du slipper byta golvbrunn i onödan. Sen gör du rivning och återuppbyggnad själv, läs på tydligt hos MVK (målade väggarna) och GVK (mattan på golvet) vilka krav som finns och förbered allt. Förhoppningsvis har du godkänt fall och inte ens behöver byta golvbrunn. Sätt väven själv på väggen och måla sen hyr du in för mattläggningen och gör därefter återmonteringen själv
Kostnaden för arbetet med att lägga mattan blir minimal efter rotavdrag. Övriga jobbet är igenom bara lite arbetskrävande men i mina ögon inte särskilt svårt. Om nu brunn skall bytas och fall åtgärdas så hade jag väl rekommenderat att hyra in för detta samtidigt.
Ps anmäl även fuktskadan till försäkringsbolaget och se om du kan få hjälp med några % eller ev sanering mm.
Kontrollera när stambyte är gjort och hur föreningen ser på det så att du slipper byta golvbrunn i onödan. Sen gör du rivning och återuppbyggnad själv, läs på tydligt hos MVK (målade väggarna) och GVK (mattan på golvet) vilka krav som finns och förbered allt. Förhoppningsvis har du godkänt fall och inte ens behöver byta golvbrunn. Sätt väven själv på väggen och måla sen hyr du in för mattläggningen och gör därefter återmonteringen själv
Kostnaden för arbetet med att lägga mattan blir minimal efter rotavdrag. Övriga jobbet är igenom bara lite arbetskrävande men i mina ögon inte särskilt svårt. Om nu brunn skall bytas och fall åtgärdas så hade jag väl rekommenderat att hyra in för detta samtidigt.
Ps anmäl även fuktskadan till försäkringsbolaget och se om du kan få hjälp med några % eller ev sanering mm.
Finns färdiga skivor att montera upp som är godkända för våtrum, ser ut som kakel, trä, ja vad du vill, dessa är godkända av SITAC, problemen med våtutrymmen är oftast inte vad som de är beklädda med utan att flertalet har för dålig ventilation.... så kör gärna något som dusjälv kan klara av att lägga men följ gärna beskrivningen utan avstickare!
Lycka till...
Lycka till...
Tack för svaren
Har nu rivit ner plastväggen och blottat skadorna. Har längs med ena hörnet svarta prickar (mögel) som jag ska se om mögeltvätt kan ordna till. Ena väggen är betong och andra är gips med spackel eller något på med papp. Jag har funderat på om jag ska spackla det jämt efter att jag mögeltvättat det och sen vara nöjd. Det är inte så stora "hål", det kommer inte behövas särskilt mycket spackel. Ska man göra puts tar det ju riktigt länge att torka. Är det ok så som underarbete tro?
Båda lösningarna lät intressanta som ni tog upp, dvs lejer bort golvet och brunn och gör väggen själv. Har kikat på skivorna på bauhaus, som ett slags klickgolv för väggen? Känns ju inte som att det går att misslyckas. Och då behöver jag alltså inte göra något mer under, utan bara skicka upp skivorna på mitt nuvarande betong respektive papp/puts/spackelvägg? Är det så enkelt verkeligen? Antar att skenorna blir lite utstickande men det kanske man kan leva med. Vävvarianten lät inte så dum heller, och efter att man är klar räknas detta som fullgott skydd alltså?
Har nu rivit ner plastväggen och blottat skadorna. Har längs med ena hörnet svarta prickar (mögel) som jag ska se om mögeltvätt kan ordna till. Ena väggen är betong och andra är gips med spackel eller något på med papp. Jag har funderat på om jag ska spackla det jämt efter att jag mögeltvättat det och sen vara nöjd. Det är inte så stora "hål", det kommer inte behövas särskilt mycket spackel. Ska man göra puts tar det ju riktigt länge att torka. Är det ok så som underarbete tro?
Båda lösningarna lät intressanta som ni tog upp, dvs lejer bort golvet och brunn och gör väggen själv. Har kikat på skivorna på bauhaus, som ett slags klickgolv för väggen? Känns ju inte som att det går att misslyckas. Och då behöver jag alltså inte göra något mer under, utan bara skicka upp skivorna på mitt nuvarande betong respektive papp/puts/spackelvägg? Är det så enkelt verkeligen? Antar att skenorna blir lite utstickande men det kanske man kan leva med. Vävvarianten lät inte så dum heller, och efter att man är klar räknas detta som fullgott skydd alltså?
