Handräckning - granne försöker använda min privata väg

[Nötegårdsgubben]

Angående utfart på allmän väg så krävs tillstånd från kommunen om det är en kommunal väg (vilket jag inte tror) eller trafikverket om det är en länsväg (troligast).
/.../
Här verkar det som om vägar byggts utan några som helst tillstånd.

Minns jag rätt är det utfart till annan enskild väg, så det är nog inte så mycket att jaga upp sig om vad gäller anslutning till annan väg.

Och vad får dig att tro att det är en tillståndslös situation, TS har ju vägservitut och grannen har blivit uppmanad att anlägga utfart på egen mark.

 

[Hemmakatten]

Visst, om det är utfart till annan enskild väg räcker kanske ett servitut. Men om det är allmän väg måste tillstånd finnas.

 

[Olivia0001]

Minns jag rätt är det utfart till annan enskild väg, så det är nog inte så mycket att jaga upp sig om vad gäller anslutning till annan väg.

Och vad får dig att tro att det är en tillståndslös situation, TS har ju vägservitut och grannen har blivit uppmanad att anlägga utfart på egen mark.

För att ansluta till annan enskild väg krävs också tillstånd - och andelstal räknas ut.

 

[civilingenjören]

Det har redan framgått att både TS och bygg-grannen har varsin väg till en enskild väg som utgör gemensamhetsanläggning. Alltså varken allmän eller kommunal. Eftersom vägen beskrevs som samfällighetsväg redan när TS:s servitut bildades år 1968 måste samfälligheten ha inrättats enligt lagen (1939:608) om enskilda vägar men betraktas numera som gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.

Bygg-grannen har egen mark hela vägen ut till samfällighetsmark

I första inlägget står följande under bakgrund:
"Bygg-grannen har egen mark hela vägen ut till samfällighetsmark

Och från första tråden: Texten är från 1968 och lyder: "Med det avstyckade området följer rätten att över stamfastigheten anlägga och begagna väg å en fyra meter bred markremsa utmed gränsen till [fastighet X] samt vidare över åkern fram till den i södra delen av stamfastigheten befintliga ägovägen, som må begagnas ut till vägsamfällighetsväg".

Visst, om det är utfart till annan enskild väg räcker kanske ett servitut. Men om det är allmän väg måste tillstånd finnas.

Det är två helt olika frågor:
1. Tillstånd för anslutning handlar enbart om trafiksäkerhet och kan ges av Trafikverket för anslutning till allmän väg (eventuellt av kommunen för anslutning till kommunal väg, men det har jag ingen erfarenhet av).
2. Servitut handlar om rätt för ägaren av en fastighet att i visst hänseende nyttja en annan fastighet.

 

[Olivia0001]

3 meter vägbana, 3 meter diken? Låter som överdrivet breda diken.

1,5 meter är mindre än vad Trafikverket anser acceptabelt - de räknar >= 2m - vilket på en 6m väg skulle lämna max 2m till vägbanan
https://www.trafikverket.se/resa-och-trafik/vag/Enskilda-vagar/fragor-och-svar-om-enskilda-vagar/

 

[Olivia0001]

Det har redan framgått att både TS och bygg-grannen har varsin väg till en enskild väg som utgör gemensamhetsanläggning. Alltså varken allmän eller kommunal. Eftersom vägen beskrevs som samfällighetsväg redan när TS:s servitut bildades år 1968 måste samfälligheten ha inrättats enligt lagen (1939:608) om enskilda vägar men betraktas numera som gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen.




Och från första tråden: Texten är från 1968 och lyder: "Med det avstyckade området följer rätten att över stamfastigheten anlägga och begagna väg å en fyra meter bred markremsa utmed gränsen till [fastighet X] samt vidare över åkern fram till den i södra delen av stamfastigheten befintliga ägovägen, som må begagnas ut till vägsamfällighetsväg".

Den avstyckade tomten har ju knappast mark under hela vägområdet - utan den marken tillhör stamfastigheten.

Med rätt att anlägga och begagna väg följer inte någon rätt att utestänga markägare.

-Vid avstyckningar brukar också stamfastighetens vägrättigheter följa med till den avstyckade tomten.

 

[dibb]

civilingenjören skrev.

Citat.
"Med det avstyckade området följer rätten att över stamfastigheten anlägga och begagna väg å en fyra meter bred markremsa utmed gränsen till [fastighet X] samt vidare över åkern fram till den i södra delen av stamfastigheten befintliga ägovägen, som må begagnas ut till vägsamfällighetsväg"

Enligt Olivia har TS då inte någon väg, bara 2 st diken..........

 

[Olivia0001]

civilingenjören skrev.

Citat.
"Med det avstyckade området följer rätten att över stamfastigheten anlägga och begagna väg å en fyra meter bred markremsa utmed gränsen till [fastighet X] samt vidare över åkern fram till den i södra delen av stamfastigheten befintliga ägovägen, som må begagnas ut till vägsamfällighetsväg"

Enligt Olivia har TS då inte någon väg, bara 2 st diken..........

Med Trafikverkets rekommendationer så....
Kanske dags att tipsa grannen om att Ts kanske nyttjar mer mark än servitutet medger?
-Och plocka fram popcorn...

-Om det nu inte är så att Ts endast kör tvåhjulingar som moppe på den aktuella vägen...

 

[harry73]

@Olivia0001 vet du saker om situationen som vi inte vet? Är du t ex grannen?
Då skulle det vara jättebra med lite mer uppgifter

 

[Olivia0001]

Den här domen om kravet på nödvändighet för att belasta fastigheter med servitut kan vara intressant i sammanhanget
https://lagen.nu/dom/nja/2014s228

 

[Taxture]

TS granne har fortfarande infart och väg på egen mark men använder TS väg då den har bättre standard.....
Grannen har således utan lov anslutit sin fastighet till TS väg

 

[Nötegårdsgubben]

Det där är en mycket intressant dom Olivia! Tyvärr har den ingen relevans här.

 

[Olivia0001]

TS granne har fortfarande infart och väg på egen mark men använder TS väg då den har bättre standard.....
Grannen har således utan lov anslutit sin fastighet till TS väg

Nej - den avstyckade fastigheten verkar ha en provisorisk väg över huvudfastigheten - d.v.s. inte alls på egen mark
Det verkar märkligt att TS väg skulle ha någon särskild standard mer än för moppe eftersom den endast får bruka mark upp till 4 m bredd inklusive diken

 

[Taxture]

Nu duger ju standarden på TS väg både åt TS och grannen som inte har rätt att bruka vägen
Ursprungsfrågan var ju hur TS kan hindra grannen från att nyttja TS väg

 

[Olivia0001]

Nu duger ju standarden på TS väg både åt TS och grannen som inte har rätt att bruka vägen
Ursprungsfrågan var ju hur TS kan hindra grannen från att nyttja TS väg

Att standarden duger och sannolikt även till biltrafik är ett tecken på att Ts har tagit i anspråk betydligt mer mark än hen har rätt till enligt servitutet.

Markägaren har rätt att bruka väg som går över hens fastighet och denna rätt brukar även skrivas in i avstyckade tomträtter.

Den nya vägbredden bör också regleras i kommande lantmäteriförrättning.