Grund vid tjäle
Hej,
Vi ska snart dra igång med vårt bygge och fick här om dagen ett fint litet brev där det stod att nu kommer det att bli merkostnader för grunden på grund av tjäle.
Dom skriver att det kan landa på upp till 500 kr mer per kvadrat meter.
Egentligen är det inget konstigt att kostnaderna ökar när det är tjäle men saken är den att byggföretaget verkar inte ha någon aning alls om var det kommer landa och verkar inte vilja skriva någon offert.
De säger att kostnadsökningen beror på täckning och avtäckning med isolerande material och att de måste använda tvättat fyllnadsmaterial hela vägen. Kan detta stämma?
Kan man kräva att de skriver en offert?
Hur ska jag som kund kunna veta om det verkligen stämmer med verkligheten sen när fakturan kommer?
Vi känner oss väldigt utlämnade när vi inte vet om det kommer kosta 10000 eller 50000 kr extra.
Har någon här inne någon erfarenhet av sånt här som kan berätta lite hur man ska ställa sig till dessa problem.
//Linus och Johanna
Vi ska snart dra igång med vårt bygge och fick här om dagen ett fint litet brev där det stod att nu kommer det att bli merkostnader för grunden på grund av tjäle.
Dom skriver att det kan landa på upp till 500 kr mer per kvadrat meter.
Egentligen är det inget konstigt att kostnaderna ökar när det är tjäle men saken är den att byggföretaget verkar inte ha någon aning alls om var det kommer landa och verkar inte vilja skriva någon offert.
De säger att kostnadsökningen beror på täckning och avtäckning med isolerande material och att de måste använda tvättat fyllnadsmaterial hela vägen. Kan detta stämma?
Kan man kräva att de skriver en offert?
Hur ska jag som kund kunna veta om det verkligen stämmer med verkligheten sen när fakturan kommer?
Vi känner oss väldigt utlämnade när vi inte vet om det kommer kosta 10000 eller 50000 kr extra.
Har någon här inne någon erfarenhet av sånt här som kan berätta lite hur man ska ställa sig till dessa problem.
//Linus och Johanna
Enligt vår säljare skulle det kosta oss ca 75-100k extra ifall de skulle börja med grävningen vilket vi inte vill betala så vi får helt enkelt vänta på bättre väder.
Huset som skulle komma på torsdag är stoppat i fabrik och något nytt datum har vi inte fått.
Hoppas verkligen att värmen kommer snabbt som attan!
Huset som skulle komma på torsdag är stoppat i fabrik och något nytt datum har vi inte fått.
Hoppas verkligen att värmen kommer snabbt som attan!
Hej Johanna och Linus!
Vi har haft samma problem, nästan iaf. Vår nybyggnadskarta var inte rätt och i kombination med tjäle var vi tvugna att höja huset 30 cm. Prislapp 40,000kr. Plattan är 140kvm och vi hade 40cm tjäle. Hoppas detta svar hjälper.
Lycka till. Det är spännade dock, väntat så länge!!!
Tobias och Theresa
Vi har haft samma problem, nästan iaf. Vår nybyggnadskarta var inte rätt och i kombination med tjäle var vi tvugna att höja huset 30 cm. Prislapp 40,000kr. Plattan är 140kvm och vi hade 40cm tjäle. Hoppas detta svar hjälper.
Lycka till. Det är spännade dock, väntat så länge!!!
Tobias och Theresa
Extra kostnader brukar komma vid tjäle över 25 cm, då tar man betalt för extra tjälbrytning samt grusersättning för tjälen över 25 cm, i ditt fall innebär det med 500:- extra m2, så har du en tjäle på c:a 1.3 met.
När all tjäle är utgrävd o du har fast botten lägger man duk fyller med 0-90
bergkross packar 5 rundor var 20 cm, är det kallt skall man göra detta direkt, sista 15-20 cm fyller man med 16x32 singel toppar med 4-8, tvättad singel behövs inte, för 10-20 år sedan var det nån skrivbordssnubbe som kom på det, men idag används detta nästan inte alls, finns knappt att köpa som tur är, det var bara en dyr historia som inte behövs
När all tjäle är utgrävd o du har fast botten lägger man duk fyller med 0-90
bergkross packar 5 rundor var 20 cm, är det kallt skall man göra detta direkt, sista 15-20 cm fyller man med 16x32 singel toppar med 4-8, tvättad singel behövs inte, för 10-20 år sedan var det nån skrivbordssnubbe som kom på det, men idag används detta nästan inte alls, finns knappt att köpa som tur är, det var bara en dyr historia som inte behövs
Vi drog igång vår markentreprenad i förra veckan. Vi bygger i Blekinge (utanför Karlskrona) och vi hade ingen tjäle alls p.g.a. att snön har isolerat så pass bra. Vi fick snö vid lucia och den ligger fortfarande som en decimeter päls över landskapet. Tänkte det kunde vara intressant för er att veta eftersom vi inte bygger allt för långt från Skåne. Kan vara värt att dubbelkolla för er genom att provgräva på tomten för att se hur mycket tjäle ni verkligen har.
Inte ens här i värmland har vi ngn tjäle på ej snöröjd mark, blev hur förvånad som helst när jag satte skopan i marken förra veckan och det var som att gräva på somaren förutom att det är 1m snö först 
Grundentreprenören har provgrävt 2ggr på vår tomt, den första gången v.6 var det 60cm tjäle och i v.10 var det 50cm tjäle. Nu ska dom provgräva idag eller imorgon igen och nu hoppas jag verkligen att tjälen har gett med sig ännu mer, vi har ju haft plusgrader ett tag nu och all snön har smält undan.
Problemet hos oss har varit att snön smälte bort precis vid jul och sen kom kylan och så en massa snö ovanpå det.
Problemet hos oss har varit att snön smälte bort precis vid jul och sen kom kylan och så en massa snö ovanpå det.