Ge bort insats som gåva

Jag tror att TS tänker sig något i stil med att sälja en andel av lägenheten som motsvara kontantinsatsen till sina föräldrar, och föräldrarna lånar motsvarande belopp av TS.

Den andelen av bostadsrätten skulle då bli undantagen från en bodelning. Tänkbart att den blir undantagen (men kolla i så fall med jurist).

Det finns flera problem med upplägget. Banken måste godkänna om du säljer eller ger bort något som de har i pant. Din sambo måste godkänna om du avyttrar er gemensamma bostad. Det kan bli strul med skatteverket. Och som togs upp, vad händer om föräldrarna dör, eller skiljer sig och gifter om sig med någon du absolut inte vill ha som delägare. Eller blir dementa och inte kan medverka den dag du och din sambo vill sälja. Eller något annat.

Eftersom du ändå måste ha sambon med på noterna så blir det både enklare och juridiskt säkrare om ni skriver ett samboavtal som säkrar din kontantinsats. Den här typen av uddalösningar blir ofta ogiltiga eller verkningslösa, men kan resultera i miljonräkningar till advokaterna som får tolka det vid en tvist. Håller man sig till beprövade standardlösningar minskar risken för dyra tvister.