Ge bort avstyckad tomt som gåva?
Hej,
Vi har precis genomfört en avstyckning ifrån våra svärföräldrars mark som vi avser att bygga på, och har fått bygglov.
Fastigheten (tomten) är alltså redan bildad, men står nu i sväföräldrarnas namn. Vi vill då såklart byta ägare på den avstyckade tomten/fastigheten och jag har försökt läsa mig till hur denna process går till på lantmäteriets hemsida men jag tycker det är mycket krångligt att förstå.
Följande har jag förstått;
* Jag måste upprätta ett gåvobrev som skall skickas någonstans
* Vi måste betala en lagfart
* Vi måste fylla i blanketter för ägarbyte
Vad jag dock inte fattar är, i vilken ordning gör jag detta, och vilken myndighet skall ha vad? Vem skickas lagfarten till, vem skickas gåvobrevet till, och vem skickar jag ägarbytet till? Ska alla papper till samma ställen eller är det olika mottagare? Registrerar jag lagfarten efter det att ägarbytet är gjort eller sker detta samtidigt?
Som ni märker, aningen förvirrad och varmt tacksam för vägledning...
Vol
Vi har precis genomfört en avstyckning ifrån våra svärföräldrars mark som vi avser att bygga på, och har fått bygglov.
Fastigheten (tomten) är alltså redan bildad, men står nu i sväföräldrarnas namn. Vi vill då såklart byta ägare på den avstyckade tomten/fastigheten och jag har försökt läsa mig till hur denna process går till på lantmäteriets hemsida men jag tycker det är mycket krångligt att förstå.
Följande har jag förstått;
* Jag måste upprätta ett gåvobrev som skall skickas någonstans
* Vi måste betala en lagfart
* Vi måste fylla i blanketter för ägarbyte
Vad jag dock inte fattar är, i vilken ordning gör jag detta, och vilken myndighet skall ha vad? Vem skickas lagfarten till, vem skickas gåvobrevet till, och vem skickar jag ägarbytet till? Ska alla papper till samma ställen eller är det olika mottagare? Registrerar jag lagfarten efter det att ägarbytet är gjort eller sker detta samtidigt?
Som ni märker, aningen förvirrad och varmt tacksam för vägledning...
Vol
Se för allt i världen till att du får lagfart på tomten innan du börjar bygga huset, annars blir lagfartsavgiften väldigt mycket större
Redigerat:
Hej!
Jag och frugan gjorde samma sak och styckade av som gåva. Ett gåvobrev upprättades av mina föräldrar där de intygade att de gav den avstyckade marken till oss som gåva. Viktigt är att både ni, dina svärföräldrar samt två vittnen som inte får vara släkt med er skriver på gåvobrevet. Totalt sex underskrifter fanns på vårat gåvobrev!
Jag skickade sen in gåvobrevet tillsammans med "ägarbytespapperet" till inskrivningsmyndigheten hos Lantmäteriet.
Lagfarten kostade oss 825 SEK i administrativ avgift. Som tidigare sagt, börja inte bygga förrän detta är klart!
Jag och frugan gjorde samma sak och styckade av som gåva. Ett gåvobrev upprättades av mina föräldrar där de intygade att de gav den avstyckade marken till oss som gåva. Viktigt är att både ni, dina svärföräldrar samt två vittnen som inte får vara släkt med er skriver på gåvobrevet. Totalt sex underskrifter fanns på vårat gåvobrev!
Jag skickade sen in gåvobrevet tillsammans med "ägarbytespapperet" till inskrivningsmyndigheten hos Lantmäteriet.
Lagfarten kostade oss 825 SEK i administrativ avgift. Som tidigare sagt, börja inte bygga förrän detta är klart!
BearA skrev:
Ja, och med "ägarbytespappret" menar du lagfartsregistreringen då antar jag? Det är det enda pappret jag kan hitta på lantmäteriets hemsida där man byter ägare.
Vad gäller gåvobrevet, jag frågade lantmäteriet om det fanns några regler för vem som vittnar och dom sa att det var helt OK att familjmedlemmar vittnade.
Tack för svaren! Jag tror faktiskt det här löser sig nu..
Som sagt iom. att det är en gåva så blir lagfartskostnaden bara 825 kr, en administrativ avgift.