Friggebod på markskruv råkar överstiga 3 meter.

[byggefar]

Hej!

Jag har byggt en friggebod på markskruv. När allt väl kom på plats insåg jag att den totala höjden från mark till nock tyvärr överstiger 3 meter något.

Jag försöker nu lista ut vad som är rimligast att göra för att komma inom reglerna.

Är det någon som varit i en liknande situation? Hur löste ni det i praktiken?
Tar gärna emot tips på vad som brukar vara enklast att åtgärda i efterhand.

Tack på förhand.

 

[Maxitupla]

Kan du fylla upp marken runt friggeboden en decimeter eller två?

 

[mexitegel]

Vad menar du med den ”totala höjden”. Du bör kunna utgå från medelmarknivån.

 

[byggefar]

Kan du fylla upp marken runt friggeboden en decimeter eller två?

Samma slutsats jag kom till, vilket material rekommenderas?

 

[fribygg]

Får inte sånna där komplementbyggnader vara 4m höga numera?

 

[b8q]

Får inte sånna där komplementbyggnader vara 4m höga numera?

Attefallare får, men inte Friggebodar.

 

[useless]

Attefallare får, men inte Friggebodar.

Attefall och friggebod finns inte längre. Numera är allt komplementbyggnader som får vara 4 meter höga.

 

[fribygg]

Attefallare får, men inte Friggebodar.

Komplementbyggnader får vara 4 respektive 4,5 meter höga beroende om de är innom eller utanför detaljplanerat område.

 

[Claes Sörmland]

Ja frihetens vindar blåser sen 1 december 2025, bygglovsbefriade komplementbyggnader får vara just 4,0 m eller 4,5 m till nock inom respektive utom detaljplan.

Men jag hoppas den där naturmarken i bakgrunden är en del av fastigheten. Man måste ju också hålla sig minst 4,5 m från gränsen om man inte har fått grannes medgivande för att bygglovsbefrielsen ska gälla.

 

[Staffan-N]

På frågan hur man löser det i praktiken: man låter sina svartbyggen vara och hoppas på att ingen märker det.

 

[useless]

På frågan hur man löser det i praktiken: man låter sina svartbyggen vara och hoppas på att ingen märker det.

Fast det är ju inget svartbygge eftersom reglerna ändrats.

 

[fribygg]

På frågan hur man löser det i praktiken: man låter det vara ett svartbygge och hoppas på att ingen märker det.

Hur ska TS kunna få sin byggnad att bli ett svartbygge? Den är uppenbarligen inte för stor eller för hög, kanske kan den flyttas så den hamnar för nära tomtgränsen?

 

[Claes Sörmland]

Attefall och friggebod finns inte längre. Numera är allt komplementbyggnader som får vara 4 meter höga.

Eller komplementbostadshus. Regeringen hittade på en egen kategori vid sidan om komplementbyggnader för att få ihop lagtextskrivningen.

 

[useless]

Eller komplementbostadshus. Regeringen hittade på en egen kategori vid sidan om komplementbyggnader för att få ihop lagtextskrivningen.

Komplementbostadshus fanns även i de gamla reglerna. Attefallshus kunde vara antingen komplementbyggnad eller komplementbostad.

 

[Claes Sörmland]

Komplementbostadshus fanns även i de gamla reglerna. Attefallshus kunde vara antingen komplementbyggnad eller komplementbostad.

Skillnaden är att före 1 december var ett komplementbostad en underkategori till komplementbyggnad, en viss variant av en komplementbyggnad om man så vill. Numera är komplementbyggnad och komplementbostadshus helt separata kategorier. Kan läsas i propen och legaldefinitionerna i 1 kap 4§ PBL. Men kanske lite överkurs...