Fråga om enskild egendom fastighet i gåvobrev

Jhnaa · 2022-07-18T11:46:47+00:00

Hej, Jag och min sambo ska bygga hus (vårt framtida boende) på en fastighet som han först ska få som enskild egendom i gåva av sin mamma. Därefter kommer han skänka 50% av fastigheten till mig så att vi äger hälften var. Vi har två gemensamma barn. Såhär står det i gåvobrevet från hans mamma till min sambo: 4. Förbehåll och hembud 4.1 Gåvotagaren är i och med gåvans fullbordan införstådd med att fastigheten i framtiden kan komma att belastas av servitut avseende vattenledning för fastighet X. 4.2 För det fall gåvotagaren i framtiden avser avyttra fastigheten genom försäljning, har gåvogivaren förköpsrätt. Gåvogivaren har då rätt att återköpa fastigheten för motsvarande marknadsvärde. 4.3 Gåvotagare ges samtycke från Gåvogivare att upprätta ett gåvobrev med exakt samma förbehåll och hembud till fästmö J, personnummer XXXXXX-XXXX till max 50% av fastighet X. Vi vill sen skriva ett samboavtal/testamente där det framgår att jag och min sambo ska ärva varandras delar av fastigheten om någon av oss skulle gå bort eller att bådas delar ska ingå i en bodelning vid en separation. Så min fråga är egentligen, skulle punkt 4.3 i gåvobrevet kunna vara ett hinder för oss att få dela lika på allt genom ett samboavtal/testamente i och med att det indirekt kan tolkas som att min sambo inte får ge bort mer än 50% av den enskilda egendomen?

Sida 3 av 3

Tidigare inlägg

Nötegårdsgubben

#31

Skogsägare · Stockholm och Smålands inland

· 23 245 inlägg

26 apr 2023 22:13

Nötegårdsgubben

Skogsägare

Stockholm och Smålands inland
23 245 inlägg

26 apr 2023 22:13

H hempularen skrev:
Om syftet med gåvovillkoren är att hålla fastigheten i släkten för all framtid, så fungerar ju villkoret, när en av mottagarna inte lyckas bli av med sin andel.

Det håller som mest en generation, men gåvomottagarens arvingar blir inte bundna av villkoret. Men det kan ju vara illa nog och med effekten att den som från andra sidan graven vill hålla ihop familjen istället trasar sönder den.

Fråga om enskild egendom fastighet i gåvobrev

Nötegårdsgubben

Nötegårdsgubben

Liknande trådar

Fråga om FTX offert.

Ännu en installations fråga om spishäll😅!

Fråga om offert, takbyte