Fråga om dolt fel, fasad och tomt!

[Dortmunder DAB]

Hej!
Jag har antagligen inte rätt namn på saker.
Men när jag rev väck panelen så var även ramen som altandörren sitter i rötskadad.

Bör kanske förtydligas att altandörren är skrapade inför målning. Den såg inte ut så när vi köpte huset =)

Bilden är svart tyvärr…

 

[Klass0n]

Bilden är svart tyvärr…

Japp fullt med svartmögel var det

Nej men seriöst det ville sig inte, får ladda upp den från datorn istället. Börjar ju luta åt att TS är tämligen inkompetent...

 

[hempularen]

Det där med dolda fel. Det handlar i första hand inte om huruvida felet går att upptäcka.

Det viktigaste kriteriet för ett "dolt fel", är om det är något som du objektivt sett inte borde behöva räkna med. OM du hittar ett fel som du inte borde behöve räkna med, då är det ändå inte ersättningsbart om du borde kunnat upptäcka det före köpet. OCh när du då fullgör din undersökningsplikt, så behöver du inte upptäcka felet, utan det räcker med indikationer (som flagande färg), så kan du inte längre objektivt hävda att felet var helt oväntat. Men även om man inte tittar på huset, så förväntas man inse att en äldre sliperskonatruktion kan ha brister, pga. sin ålder.