Bra fråga och poäng, kanske finns delegeringsmöjlighet trots allt?Alfredo skrev:
9 kap. 12 § bostadsrättslagen pekar på att bestämmelserna i 7 kap. lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar är gällande för föreningens ledning, alltså styrelsearbetet. Det går enligt 7 kap. 4 § lagen om ekonomiska föreningar att delegera vissa uppgifter:
"Om vissa uppgifter delegeras till en eller flera av styrelsens ledamöter eller till andra, ska styrelsen handla med omsorg och fortlöpande kontrollera om delegationen kan upprätthållas."
Så det är ju en öppning. Kanske går det att delegera tillståndsbesluten trots allt? Men det ska ju då fattas beslut av den man har delegerat till, beslutet måste dokumenteras och beslutet måste kommuniceras till bostadsrättshavaren. Och sen ska föreningen fortlöpande kontrollera om delegationen kan upprätthållas, t ex genom att ta del beslut fattade på delegation på nästkommande styrelsemöte.
Vi har inte ett enda jäkla formellt delegationsbeslut i vår förening och ändå löper det på genom enskildas insatser på något konstigt sätt.
Men just tillståndsfrågan har varit en cirkus och vi har bränt oss på denna till den grad att det har kostat hundratusentals kronor. Problemet är också att medlemmarna inte har en aning utan de vill ringa ordföranden och prata lite och komma överens. Få ett "OK" eller "godkännande". Som man gör i Sverige. Och om då ordföranden heller inte kan det där med tillstånd som ett rinnande vatten och vill vara till lags... ja vem vet vad som då har sagts och vad som gäller?
Redigerat:
Så vet jag att delegerade medlemsantagningar ibland hanteras. Ett informellt "välkomnandebeslut" som protokollföra trots att det formella beslutet delegerats till en förvaltarens rutinmässiga kreditupplysning.Claes Sörmland skrev:
Men nu är jag rätt OT, sorry. 😳
Hej,
Tack för er input. Kan ju återkoppla med att det gått vägen men med en del restpunkter som måste åtgärdas och ny besiktning. Kan ju passa på att fråga: återbesök debiteras till fullpris vilket gör att besiktningen av rördragning blir väldigt dyr. Bör läggas på entreprenör? Brukar det vara fullpris även vid återbesök? Ingen info om detta på besiktningsföretagets hemsida.
Tack för er input. Kan ju återkoppla med att det gått vägen men med en del restpunkter som måste åtgärdas och ny besiktning. Kan ju passa på att fråga: återbesök debiteras till fullpris vilket gör att besiktningen av rördragning blir väldigt dyr. Bör läggas på entreprenör? Brukar det vara fullpris även vid återbesök? Ingen info om detta på besiktningsföretagets hemsida.
Ombesiktningar pga. fel ska normalt betalas av företaget som har gjort fel.