"Fel" takvinkel
Medlem
· Västra Götalands län
· 28 inlägg
Kan man bli beviljad bygglov trots att takvinkeln är lite lite större än tillåten enl detaljplanen? Hur stora är chanserna tror ni? Kan man vid avslag överklaga? Var vänder man sig då?
Det kan gå som smärre avvikelse. Ett avslaget bygglov kan överklagas till länstyrelsen, länsrätten kammarrätten och regeringsrätten.
EN detaljplan är egentligen "helig". Byggnadsnämden får inte godkänna ett bygge som strider mot planen. Om de gör det så kan bygglovet rivas upp i princip när som helst i framtiden. Beslutet är olagligt.
Lagen ger dock byggnadsnämnden rätt att tillåta smärre avvikelser från detaljplanen.
Såvitt jag förstår så är det i princip ingen idé att överklaga för att få en smärre avvikelse beviljad. Den paragrafen går så att säga åt andra hållet. Byggnadsnämnden gör inget fel om de nekar att kalla en avvikelse för mindre, och ett överklagande handlar om att få ett felaktigt beslut rättat. Överklagandet är mer till för fallet där du anser att ditt bygge följer detaljplanen, men nämnden avslår ändå.
Vad gäller dina chanser att få godkänt för en annan vinkel så tror jag att mycket beror givetvis på hur mycket för mycket det är. Dels på om din lösning avviker från "andan" i planen.
Om planen ex. förutsätter 1 planshus, och du med en lite större vinkel lyckas få till ett 1,5 planshus, då tror jag att dina chanser är små.
EN detaljplan är egentligen "helig". Byggnadsnämden får inte godkänna ett bygge som strider mot planen. Om de gör det så kan bygglovet rivas upp i princip när som helst i framtiden. Beslutet är olagligt.
Lagen ger dock byggnadsnämnden rätt att tillåta smärre avvikelser från detaljplanen.
Såvitt jag förstår så är det i princip ingen idé att överklaga för att få en smärre avvikelse beviljad. Den paragrafen går så att säga åt andra hållet. Byggnadsnämnden gör inget fel om de nekar att kalla en avvikelse för mindre, och ett överklagande handlar om att få ett felaktigt beslut rättat. Överklagandet är mer till för fallet där du anser att ditt bygge följer detaljplanen, men nämnden avslår ändå.
Vad gäller dina chanser att få godkänt för en annan vinkel så tror jag att mycket beror givetvis på hur mycket för mycket det är. Dels på om din lösning avviker från "andan" i planen.
Om planen ex. förutsätter 1 planshus, och du med en lite större vinkel lyckas få till ett 1,5 planshus, då tror jag att dina chanser är små.
Medlem
· Västra Götalands län
· 28 inlägg
Tack för svar!