Fel som var påtalat i besiktning
Fastighets säljs. Innan denna är Överlåtelsebesiktning gjord. Vad gäller badrummet sägs följande:
"Brunnsmanchetten är felskuren och sluter inte tätt mot underlaget.
Klämringen bottnar inte i sätet.
Vi rekommenderar att kontakt tas med en fackman för förslag på åtgärd, orsak och omfattning."
Vidare står det
"Fuktindikering utan anmärkning. Vid fuktindikering som utfördes i utrymmet noterades inga förhöjda fuktindikationer."
Köparna gör en fördjupad undersökning. Inga åtgärder, så vitt är känt, avseende badrummet vidtas.
2 månader efter tillträde upptäcker man vatten som rinner från våningen ovanför (det omnämnda badrummet) efter att duschen använts. Försäkringsbolaget kontaktas.
Ägarnas (köparnas) försäkringsbolag säger att då det är omnämnt i besiktningsprotokollet (att man bör undersöka vidare) ska säljarnas försäkringsbolag kontaktas. Säljarna vill inte ha med caset att göra då det är dokumenterat i besiktningsprotokollet att risk finns.
Vad gäller??
"Brunnsmanchetten är felskuren och sluter inte tätt mot underlaget.
Klämringen bottnar inte i sätet.
Vi rekommenderar att kontakt tas med en fackman för förslag på åtgärd, orsak och omfattning."
Vidare står det
"Fuktindikering utan anmärkning. Vid fuktindikering som utfördes i utrymmet noterades inga förhöjda fuktindikationer."
Köparna gör en fördjupad undersökning. Inga åtgärder, så vitt är känt, avseende badrummet vidtas.
2 månader efter tillträde upptäcker man vatten som rinner från våningen ovanför (det omnämnda badrummet) efter att duschen använts. Försäkringsbolaget kontaktas.
Ägarnas (köparnas) försäkringsbolag säger att då det är omnämnt i besiktningsprotokollet (att man bör undersöka vidare) ska säljarnas försäkringsbolag kontaktas. Säljarna vill inte ha med caset att göra då det är dokumenterat i besiktningsprotokollet att risk finns.
Vad gäller??
Redigerat:
Har lite svårt att se på vad sätt säljarna har med felet att göra iom. att det upptäckts före köpet. Och säljarnas försäkringsbolag lär ju vara ännu mindre intresserade om det är ett felgjort badrum. Möjligen om arbetet är utfört av en riktig firma med garantier osv, att säljaren borde hjälpa till med kontakter mot firman.
Som sagt dolt fel lät det inte bli då felet inte är dolt. Där finns det inget att hämta. Varför skulle säljarens försäkringsbolag vilja bekosta detta? då felet uppmärksammades vid en besiktning.
Säljarens försäkringsbolag ersätter eventuellt en fuktskada i badrummet (men troligen inte om det som står i besiktningsprotokollet stämmer).Odjuret skrev:
Den ersättningen utgår i så fall till säljaren, och han har ingen egentlig (juridisk) skyldighet att betala denna ersättning vidare till köparen.