Tråkig situation, vi har varit med om liknande problem i vårt husbygge.
Det jag i efterhand har lärt mig att man alltid ska ta referenser för att få reda på hur husföretaget/entreprenören beter sig när (inte om) det går fel i ett bygge. Det är i dessa situationer som den s.k. kvaliteten ställs på sin spets, och det är tillika här som kostnaden skenar iväg.
På detta forum kan detaljer i kvm-priser, tapeter och liknande diskuteras in absurdum för att hitta bästa upplägg. Men det som gör att alla kalkyler spricker är husföretagens/entreprenörernas agerande när det blir fel.
Alltså: be alltid husföretagen/entreprenören om referenser, inte bara till nöjda kunder men även till missnöjda kunder. Det är inte konstigt att vår husleverantör aldrig lämnat ut oss som referens till deras potentiella kunder, även om förstås en hel del har hittat oss via detta forum.
Att ta en juridisk fajt med husföretagen/entreprenören är oerhört jobbigt. I vårt fall hade t.ex. vårt husföretag fem personer plus en jurist inblandade för att drive en process de skulle slippa betala vite för att inflyttningsdatum blev senare än planerat. Husföretagets kostnad blev sannolikt större för denna juridiska utflykt, än att betala vite enligt avtal.
Att bygga hus är att hitta rätt samarbetsparterns. Enda sättet att kvalificera dem är via massor med referenser.
Det jag i efterhand har lärt mig att man alltid ska ta referenser för att få reda på hur husföretaget/entreprenören beter sig när (inte om) det går fel i ett bygge. Det är i dessa situationer som den s.k. kvaliteten ställs på sin spets, och det är tillika här som kostnaden skenar iväg.
På detta forum kan detaljer i kvm-priser, tapeter och liknande diskuteras in absurdum för att hitta bästa upplägg. Men det som gör att alla kalkyler spricker är husföretagens/entreprenörernas agerande när det blir fel.
Alltså: be alltid husföretagen/entreprenören om referenser, inte bara till nöjda kunder men även till missnöjda kunder. Det är inte konstigt att vår husleverantör aldrig lämnat ut oss som referens till deras potentiella kunder, även om förstås en hel del har hittat oss via detta forum.
Att ta en juridisk fajt med husföretagen/entreprenören är oerhört jobbigt. I vårt fall hade t.ex. vårt husföretag fem personer plus en jurist inblandade för att drive en process de skulle slippa betala vite för att inflyttningsdatum blev senare än planerat. Husföretagets kostnad blev sannolikt större för denna juridiska utflykt, än att betala vite enligt avtal.
Att bygga hus är att hitta rätt samarbetsparterns. Enda sättet att kvalificera dem är via massor med referenser.
Nja, en slutbesiktningsman gör mer eller mindre bara en okulär besiktning, han demonterar inte material för att kontrollera konstruktionen.Buster1 skrev:
Hur skall en besiktningsman exempelvis kunna konstatera att pappen under pannorna är lagd korrekt, eller att klimatskärmen är tejpad som den skall vara, att det finns isolering i väggarna mm
I vårat fall så misstänkte vi att det inte stod rätt till då temperaturen på kattvindarna var -5 till -8 grader, temperaturen på golven på övervåningen låg på ca 3 grader.
Vi valde då att göra en termografering och där fick vi det bekräftat att misstankarna var mera än befogade, nästa skede var alltså att ta dit en besiktningsman eller rättare sagt flera, för att demontera material och även okulärt konstatera att man helt enkelt skitit i att montera visst material eller att montera på det sätt som avtalats.
Så i princip så är en slubesiktning inte mycket att hänga i julgranen, den borgar absolut inte för att det är rätt gjort, sen så kan besiktningsmannen missa uppenbara fel, som att det läcker in i taket eller dyligt, då täcker inte försäkringen detta.