Ebba Busch köper hus

[Nils Terminus]

Ägandet sitter i den som besitter lagfarten och kontraktet köpehandlingar ska bara se till att lagfart och köpeskilling ska byta ägare
Först när lagfarten har registrerats på den tillträdande ägaren är köpet fullbordat och detta går inte mot någons vilja
Löftet från Ebba omöjliggör registrering för lagfart

Helt sjukt vad mycket strunt du kommer med. Lagfarten är bara ett bevis på vem som senast gjorde anspråk på fastigheten.

 

[byggarätt]

Oj så mycket fel i ett enda inlägg.

Det blir fortfarande inte ogiltigt av något muntligt löfte. Lägg ner de där.

Formkraven är uppfyllda, bevittning är inte ett formkrav.

Klart Esbjörn har lagfarten annars hade han ju inte kunnat sälja.

Varför skulle det inte gå att genomföra ett köp mot någons vilja i domstol? Domstolen är tämligen onödig i sådana fall.

Avtalslagen är inte tillämplig vid fastighetsköp.

Du har rätt i giltighet,formkrav och att Esbjörn har lagfarten och att avtalslagen inte gäller men den borde gälla
Ja domstolar är tämligen onödiga i den förlikningspraxis som råder...upprörande

Domstol har ingen förfoganderätt över andras egendom och kan inte genomföra ett köp
Det är parterna som genomför ett köp

 

[Nissens]

Oj så mycket fel i ett enda inlägg.

Det blir fortfarande inte ogiltigt av något muntligt löfte. Lägg ner de där.

Formkraven är uppfyllda, bevittning är inte ett formkrav.

Klart Esbjörn har lagfarten annars hade han ju inte kunnat sälja.

Varför skulle det inte gå att genomföra ett köp mot någons vilja i domstol? Domstolen är tämligen onödig i sådana fall.

Avtalslagen är inte tillämplig vid fastighetsköp.

Intressant, jag har alltid trott att bevittning av köpekontraktet i dessa sammanhang är obligatoriskt. Har du något som bekräftar att bevittning inte behövs för att kontraktet skall vara giltigt?

 

[Takläggare]

Jo det har jag och jag tänker inte göra det igen, det är som att prata med en förvirrad vägg.

Som sagt jag har plockat fram både äktenskapsbalken åt dig där ena maka kan ogiltigförklara köpekontrakt om personen agerar snabbt innan lagfart o så, även ärvdabalken har dessa § hur man kan ogiltigförklara köpekontrakt , tycker du har fått massa exempel på att ett skrivet avtal gäller inte alltid, finns säkert 100 till såna lagar.
Eller så kan du bara "vissa §" och dom sträcker sig inte längre.
Hävning är hävning, gäller juridiskt , parterna har även rätt till skadestånd, men man kan förhandla bort dessa skadestånd.

En person kan hamna i konkurs eller i obestånd, sedan har du det som kommit upp på senare tid som SAS använde skicka även ARN på läktaren extraordinär omständighet . fungerar även vid en bostadsaffär om något sådant inträffat.

 

[Nils Terminus]

Intressant, jag har alltid trott att bevittning av köpekontraktet i dessa sammanhang är obligatoriskt. Har du något som bekräftar att bevittning inte behövs för att kontraktet skall vara giltigt?

Det är bara ett krav för att få lagfart men inte ett formkrav för ett köp. Saknas bevittning ges säljaren möjlighet att ordna det inom en viss tid och göra inte det får man väcka talan i domstol och då måste säljaren bevisa att det inte var hen som skrev under köpeavtalet. Även talan i domstol ska väckas inom viss tid annars för köparen lagfart.
Formkraven framgår av JB 4:1, där står inget om bevittning.

 

[Nils Terminus]

Du har rätt i giltighet,formkrav och att Esbjörn har lagfarten och att avtalslagen inte gäller men den borde gälla
Ja domstolar är tämligen onödiga i den förlikningspraxis som råder...upprörande

Domstol har ingen förfoganderätt över andras egendom och kan inte genomföra ett köp
Det är parterna som genomför ett köp

Köpet är ju redan genomfört så domstolen behöver bara besluta om det är korrekt eller inte.

 

[Nils Terminus]

Som sagt jag har plockat fram både äktenskapsbalken åt dig där ena maka kan ogiltigförklara köpekontrakt om personen agerar snabbt innan lagfart o så, även ärvdabalken har dessa § hur man kan ogiltigförklara köpekontrakt , tycker du har fått massa exempel på att ett skrivet avtal gäller inte alltid, finns säkert 100 till såna lagar.
Eller så kan du bara "vissa §" och dom sträcker sig inte längre.
Hävning är hävning, gäller juridiskt , parterna har även rätt till skadestånd, men man kan förhandla bort dessa skadestånd.

En person kan hamna i konkurs eller i obestånd, sedan har du det som kommit upp på senare tid som SAS använde skicka även ARN på läktaren extraordinär omständighet . fungerar även vid en bostadsaffär om något sådant inträffat.

Jag säger ju att ett juridiskt korrekt köp gäller. Finns det en maka eller arv eller något som gör att köpet inte gäller så är det ju inte ett juridiskt korrekt köp.

 

[byggarätt]

Köpet är ju redan genomfört så domstolen behöver bara besluta om det är korrekt eller inte.

Köpet är ju inte korrekt så Domstolen kan bara kräva att köpet skall göras om på korrekt sätt

 

[Nils Terminus]

Köpet är ju inte korrekt så Domstolen kan bara kräva att köpet skall göras om på korrekt sätt

Det är ju just det domstolen är till för, avgöra om köpet är korrekt eller inte. Det kan ju inte du göra för dom.

 

[byggarätt]

Det är ju just det domstolen är till för, avgöra om köpet är korrekt eller inte. Det kan ju inte du göra för dom.

Nej det kan jag inte men jag kan hävda allmänhetens intresse av att ingen kan utnyttja en förvirrad äldre på detta sätt

 

[Jonatan79]

Om Ebba får en vinnande dom i tingsrätten som vinner laga kraft kan hon väl använda den för att få lagfart?

 

[Nils Terminus]

Nej det kan jag inte men jag kan hävda allmänhetens intresse av att ingen kan utnyttja en förvirrad äldre på detta sätt

Ja de kan du ju men det är ointressant vad du tycker.

 

[byggarätt]

Om Ebba får en vinnande dom i tingsrätten som vinner laga kraft kan hon väl använda den för att få lagfart?

Ja men domstolen kommer att kräva att affären görs om då den inte är korrekt

 

[Nils Terminus]

Ja men domstolen kommer att kräva att affären görs om då den inte är korrekt

Kan du snälla berätta vad som inte är korrekt.

 

[byggarätt]

Ja de kan du ju men det är ointressant vad du tycker.

Japp och vad du tycker med...