Men i det här fallet låter det ju som att problemet inte är saknad bevittning, utan att köpeavtalet stipulerar att ett köpebrev skall upprättas, ändå har köparen sökt lagfart med avtalet som grund, inte ett köpebrev. Då skulle det väl inte ha hjälpt att avtalet hade varit bevittnat?
För det första är väl problemet att han inte vill upprätta något köpebrev.useless skrev:
För det andra kan man inte bara upprätta ett nytt köp om det första fortfarande är giltligt. Det blir ju två köp för samma fastighet. Dock en icke fråga i detta fall eftersom det handlar om att han inte kommer skriva på något köpebrev.
Nej hittar inte på egna lagar, utan följer vad dom skriver, som att Esbjörn helt plötsligt lider av dement , gråter minnesluckor osv, och då blandar dom in andra lagar, som denna. vet inte om dom kan gå på dessa finns säkert fler lagar .N Nils ST skrev:
https://lagen.nu/1924:323#L1991-1550
Lyckas Esbjörn få sig klassad enligt denna lag så går han smärtfritt igenom avtalet, men återstå att se, men den är fullt möjlig i hans ålder.
Det där är en helt annan fråga som jag inte sagt något om mer än att det kan tänkas falla pga. andra orsaker tex. demens. Det hindrar dock inte henne från att få vilande lagfart som du påstod.T Takläggare skrev:
Vet inte vad jag ska svara mer på den frågan, du har fått svaret från lantmäteriet på #26 den är ordagrann formulerad på deras beslut, där kravet är bevittning av namnteckning.
Ja men du har tolkat det fel. Läs inlägg # 30 igen.T Takläggare skrev:
Du har tolkat inskrivningens svar för ordagrant.
Hmm för att få lagfart ska alla villkor vara uppfyllda i köpekontraktet , vilket även inkluderar betalningen, är Esbjörn gift sak handlingar in , osvN Nils ST skrev:
Nu har inte Ebba ett sådant komplett avtal, även om hon ansöker om vilande kan någon annan som har rätt handlingar gå före henne , den vilande lagfarten ska ändå styrkas enligt kontrakt för att bli gällande, så även jag kan skicka in ansökan om lagfart på Esbjöns hus , men får till 100% avslag.
Du är tyvärr så otroligt dåligt påläst. Om hon får vilande (vilket hon kan få trots bristen med bevittning) så kan ingen annan komma före henne och få lagfart på den fastigheten fören den tvisten är löst. Det är lite meningen med vilande lagfart.T Takläggare skrev:
För att få vilande lagfart krävs liknande , nu är även handpenningen återbetald , därför krävs ett nytt kontraktN Nils ST skrev:
Ja plocka fram källa till ditt påstående så får jag läsa om det är sant? att man kan få vilande lagfart hur som helst!
Det är inte mycket du skriver som stämmer du. Bara för att handpenningen är återbetald behövs det inte per automatik ett nytt köpekontrakt.T Takläggare skrev:
Man kan inte få vilande lagfart hur som helst men har du ett köpekontrakt så kan du det om det uppfyller formkraven. Källan har du fått...
.N Nils ST skrev:
Esbjörn har rätt att överklaga vilande lagfart, då han kommer få frågan från lantmäteriet.
Så här ger jurister svar på din fråga ang lagfart när den inte är fullständig i kontrakt osv.
Det är svårt att ge något tydligt svar på din fråga eftersom Lantmäteriets information inte fullt ut går att utläsa direkt ur någon lagregel. Det står dock Lantmäteriet fritt att göra en tolkning av gällande rätt och formulera denna tolkning i sina instruktioner. Huruvida Lantmäteriet har rätt eller fel måste i slutändan avgöras av en domstol.
Nu är det inte så att Ebba "glömde" skicka in komplett kontrakt , att första sidan bara var borta?, trotts att den var fastklamrad i övriga avtalet, utan hon med sina experter advokat,/mäklare prövade på denna rövare att få en vilande lagfart , fick ett tydligt svar av lantmäteriet, lantmäteriet gick själva ut i pressen att Ebba skicka in lagfartsansökan vilket visa att även dom var upplysta om tvisten.N Nils ST skrev:
Oj det du skriver är ju helt osammanhängande. Har jag ställt en fråga? Förstår inte nått...T Takläggare skrev: