Dolt fel eller inte? Vattenfilter

[Svampe]

Om jag förstår dig rätt så tog ni ett vattenprov innan ni skrev det sista pappret och planerade redan då för att byta filtret. Det betyder att ni genomförde köpet med vetskapen att ni behövde ett nytt filter och då har ni köpt huset för värdet med felet känt och därmed finns det ingen ersättning som skulle kunna utgå.

 

[csabi1998]

Om jag förstår dig rätt så tog ni ett vattenprov innan ni skrev det sista pappret och planerade redan då för att byta filtret. Det betyder att ni genomförde köpet med vetskapen att ni behövde ett nytt filter och då har ni köpt huset för värdet med felet känt och därmed finns det ingen ersättning som skulle kunna utgå.

Vi gjorde vattenanalys efter att vi hade köpt huset eftersom när vi flyttade in tyckte vi att den avvek i färg samt smak från när vi testade vattnet under visningen (vi flyttade in 4 månader efter visningen). Alltså köpte vi inte huset med vetskapen om att vi behövde byta filtret. De har även sagt att filtrena funkar bra och att det ej är fel på de. Nu när filtret är bytt så blev vattnet klar i färg och smakar som den ska. Det får oss att tro att tidigare filtret inte riktigt fungerade som den skulle

 

[xxargs]

har huset stått oanvänd i 4 månader innan tillträde så kan saker som fungerade bra innan, plötsligt slutat att fungera för att det inte motioneras regelbundet och det blir effekter av det. - så det behöver nödvändigtvis inte ha varit något fel under visningen eller säljaren var medveten om i samband med försäljningen.

klassiker är cirkulationspumpen för värmesystemet som stängts av under sommar och när man vill ha värmen på höstkanten blir det inget innan man skruvat igång den i vattensmorda lagren kärvande rotorn i pumpen

Andra fastighetsskötartrix som skall göra regelbundet är tex. motionera kranar, säkerhetsventiler då om man ingen gör det och det går åratal - så sitter kranarna fast och inte går att stänga/öppna och säkerhetsventilen antingen inte fungerar eller står och läcker, fins det filter skall dom rensas/bytas - avloppanlägningar kontrolleras att de verka funka i alla fall 2 ggr per år även om det är 3-kammare med infiltrering, minireningsverk var månad etc. och somliga av dessa bör bokföras så att det kan visas upp (tex om kommunen kräver in det för avloppsanläggningen) och man har historia på det

Har man bott i lägenhet/BRF innan så kommer det vara nya saker att lära sig att det är saker måste göras och kontrolleras regelbundet om det skall fortsätta att fungera utan problem när man har egen fastighet.

 

[Kane]

För en fackman ja, men för en standardlekman blir det, skulle jag tro, svårt att upptäcka om det är felmonterat eller ej. Läckan gick inte ens att upptäcka förens man har monterat bort mjukvattenfiltret och jag misstänker att det ändå finns en gräns på vad man får göra på en visning.

Nu är det ju fackmän som skall utföra besiktningar. Men inte under visningar kanske...
Det var inte läckan jag avsåg utan monteringsföljden av utrustningen som borde vara klart synlig.

 

[50thomas]

ett kombifilter (som hanterar kalk och uran) då det är brist på plats i tvättstugan.

Hur hanterar ni dessa filter när de byts? Funderade på ett sånt men förstod att det skulle hanteras som farligt avfall.

 

[csabi1998]

har huset stått oanvänd i 4 månader innan tillträde så kan saker som fungerade bra innan, plötsligt slutat att fungera för att det inte motioneras regelbundet och det blir effekter av det. - så det behöver nödvändigtvis inte ha varit något fel under visningen eller säljaren var medveten om i samband med försäljningen.

klassiker är cirkulationspumpen för värmesystemet som stängts av under sommar och när man vill ha värmen på höstkanten blir det inget innan man skruvat igång den i vattensmorda lagren kärvande rotorn i pumpen

Andra fastighetsskötartrix som skall göra regelbundet är tex. motionera kranar, säkerhetsventiler då om man ingen gör det och det går åratal - så sitter kranarna fast och inte går att stänga/öppna och säkerhetsventilen antingen inte fungerar eller står och läcker, fins det filter skall dom rensas/bytas - avloppanlägningar kontrolleras att de verka funka i alla fall 2 ggr per år även om det är 3-kammare med infiltrering, minireningsverk var månad etc. och somliga av dessa bör bokföras så att det kan visas upp (tex om kommunen kräver in det för avloppsanläggningen) och man har historia på det

Har man bott i lägenhet/BRF innan så kommer det vara nya saker att lära sig att det är saker måste göras och kontrolleras regelbundet om det skall fortsätta att fungera utan problem när man har egen fastighet.

De flyttade ut ca 1 månad innan vi fick nycklarna, det räcker säkert för att något ska sluta fungera

 

[csabi1998]

Hur hanterar ni dessa filter när de byts? Funderade på ett sånt men förstod att det skulle hanteras som farligt avfall.

Filtermassan kommer behöva bytas om ca 10 år och då kommer den hanteras som farligt avfall. Vi har försökt undvika att införskaffa ett filter där filtermassan behöver bytas men av det vi hittade så fanns inte ett sånt alternativ. Vi har haft filtret i en månad nu och den gör sitt jobb väldigt bra

 

[csabi1998]

har huset stått oanvänd i 4 månader innan tillträde så kan saker som fungerade bra innan, plötsligt slutat att fungera för att det inte motioneras regelbundet och det blir effekter av det. - så det behöver nödvändigtvis inte ha varit något fel under visningen eller säljaren var medveten om i samband med försäljningen.

klassiker är cirkulationspumpen för värmesystemet som stängts av under sommar och när man vill ha värmen på höstkanten blir det inget innan man skruvat igång den i vattensmorda lagren kärvande rotorn i pumpen

Andra fastighetsskötartrix som skall göra regelbundet är tex. motionera kranar, säkerhetsventiler då om man ingen gör det och det går åratal - så sitter kranarna fast och inte går att stänga/öppna och säkerhetsventilen antingen inte fungerar eller står och läcker, fins det filter skall dom rensas/bytas - avloppanlägningar kontrolleras att de verka funka i alla fall 2 ggr per år även om det är 3-kammare med infiltrering, minireningsverk var månad etc. och somliga av dessa bör bokföras så att det kan visas upp (tex om kommunen kräver in det för avloppsanläggningen) och man har historia på det

Har man bott i lägenhet/BRF innan så kommer det vara nya saker att lära sig att det är saker måste göras och kontrolleras regelbundet om det skall fortsätta att fungera utan problem när man har egen fastighet.

Huset brukades inte i ca 1-2 månader innan vi flyttade in, så det är mycket möjligt att filtret försämrades under denna tid

Jo underhåll har vi räknat med. Detta är vårt första hus och just det här med vad som räknas som dolt fel hos hus är rätt luddigt. Vi var osäkra på om detta med filtret var ett dolt fel eller inte. Men alla i tråden verkar vara överens om att det inte är ett dolt fel och att man borde helt enkelt ha gjort en rejäl undersökning av huset