DayM DayM skrev:
Den är registrerad på min fastighet och inte grannfastigheten.
Kikar man på SGUs karta så ligger alla "brunnar" i fastigheten, dom verkar inte visa exakt var dom ligger.
Bara att fastigheten har en brunn.
 
  • Gilla
CatharinaX och 1 till
  • Laddar…
Man kan ju undra varför inte säljaren fixade ett servitut medans han ägde alla tomterna, det hade ju varit det vettigaste.
 
  • Gilla
Mellis#1 och 6 till
  • Laddar…
M MaBj skrev:
En annan fråga är väl om det var dolt, om det nu vore ett fel? Det är väl ingen hemlighet var tomtgränsen går och var hålet är, så det borde ha kunnat upptäckas?
Hur vet man var energibrunnen är?
Jag har bergvärme men vet inte var energibrunnen är.

Jag vet ju var slangarna går ut ur huset så jag skulle ju kunna gräva upp där och följa dom. Men det får man väl säga är ganska dolt.
 
  • Gilla
DayM
  • Laddar…
P polaris78 skrev:
Det brukar ju även sittta en plåtskylt på närmaste husgrund med riktning och avstånd till värmebrunnhålet.
Låter som en bra praxis. Tyvärr är det inte så hos mig.

P polaris78 skrev:
det borde ju nästan ingå i undersökningsplikten att kolla vart den brunnen ligger. och även om inte säljare informerat så finns det ju register på vart värmepumphål är placerade..
Hur undersöker man det? Gräver kanske.

Vilket register då?
 
  • Gilla
CatharinaX
  • Laddar…
P
D daVinci skrev:
Hur vet man var energibrunnen är?
Jag har bergvärme men vet inte var energibrunnen är.

Jag vet ju var slangarna går ut ur huset så jag skulle ju kunna gräva upp där och följa dom. Men det får man väl säga är ganska dolt.
Editerar då det inte gick att radera..

Det ska ju anmälas till kommunen så finns ofta kartor och anmälan hos kommunen
Annars finns många även hos sgu.se
 
Redigerat:
  • Gilla
imported_Benno
  • Laddar…
Om det finns en inritad markering var ingångshålet ligger betyder det ju inte var borrhålet hamnat. Frågan är är hålet loggat? Borrhålet enligt tillståndet bör ju finnas hos kommunen då dom är tillståndsgivare. Köper man en fastighet har man ju en långtgående undersökningsplikt. Borde en köpare inte kontrollera var hålet finns? Sen kan man ju tycka att tillståndet med platsangivelse borde ingå i säljarens dokument
När vi borrade på en av kommunen godkänd plats gick borren långt utanför vår tomtgräns. Borren klippte av en grannes slang på 137 meters djup ca 25 m från ingångs hålet. Stort hallå vi hade alltså skadat grannens anläggning. Vid borrning av nytt hål blev vi anmodade att logga det nya hålet innan vi fick ta hålet i bruk. Och det fick inte vara utanför vår tomtgräns
Enligt kommunen loggas normalt inte borrhål.
Kontentan av detta. Ingen har en aning om vart hålet stannar, beroende på sprickor i berggrunden kan borren kröka av ganska långt från det avsedda.
Knepigt fall
 
  • Gilla
ValterP
  • Laddar…
H
G gunnar blomkvist skrev:
Om det finns en inritad markering var ingångshålet ligger betyder det ju inte var borrhålet hamnat. Frågan är är hålet loggat? Borrhålet enligt tillståndet bör ju finnas hos kommunen då dom är tillståndsgivare. Köper man en fastighet har man ju en långtgående undersökningsplikt. Borde en köpare inte kontrollera var hålet finns? Sen kan man ju tycka att tillståndet med platsangivelse borde ingå i säljarens dokument
När vi borrade på en av kommunen godkänd plats gick borren långt utanför vår tomtgräns. Borren klippte av en grannes slang på 137 meters djup ca 25 m från ingångs hålet. Stort hallå vi hade alltså skadat grannens anläggning. Vid borrning av nytt hål blev vi anmodade att logga det nya hålet innan vi fick ta hålet i bruk. Och det fick inte vara utanför vår tomtgräns
Enligt kommunen loggas normalt inte borrhål.
Kontentan av detta. Ingen har en aning om vart hålet stannar, beroende på sprickor i berggrunden kan borren kröka av ganska långt från det avsedda.
Knepigt fall
när vi sökte var vi tvungen att ange grader som det skulle borras.
Allt för det ska loggas om någon mer har hål i närheten, just för man inte ska få problem med hål som tar effekt av varandra eller krockar.
Om man är för nära grann hålet så kan man bli tvingad att grada hålet åt andra hållet.
Man kan styra hålen med ganska bra precision.

verkar mer som att grann hålet eller dit har blivit gradat fel.
Visste ni om grannhålet?
Man brukar ju inte vilja va nära andra hål
 
  • Gilla
DayM
  • Laddar…
DayM DayM skrev:
Hej

Nyligen köpt hus där den tidigare ägaren hade styckat tomten i 3 delar, varav en av dem är den äldre hus som jag köpte. I veckan kom grannen som byggt hus på en av tomten framt till mig med information om att mitt bergvärmehål är på deras tomt(upptäcktes då de vill bygga pool). Det information har inte säljaren förmedlat till oss trots vi frågade om bergvärmen. Säljaren undanhållit information!. Det finns ingen servutet ellet andra document finns. Det är väldigt tydligt att säljaren var medventen om att det är så men valde att inte informera oss när vi frågade om bergvärmen. Enda information som framgick var när det installerades och service frågor.
Är det möjligt att lantmäteriet godkände uppdelning av tomten trots att bergvärme finns på den del?

Min fråga är vad gäller för mig, är det inom dold fel?
Grannen som fick reda på det kommer driva frågan vidare från sin del med dem som sålde tomten?

All tips är jag tacksam för. Kommer även kontakt jurist för hjälp i den frågan.
Gräv ur och sänk toppen på borrhålet så grannen kan bygga pool ovanpå,det rör sig om 2 m kanske.
 
  • Gilla
Rooten48 och 2 till
  • Laddar…
DayM DayM skrev:
Tack för länken, ja kollade upp det och det finns med.
Då kan det inte klassas som ett dolt fel, om du undersökt saken så hade du kunnat ta reda på var hålet var placerat! Ditt enda hopp skulle isåfall vara att driva det mot lantmäteriet som gjorde avstyckningen utan att ta reda på att servitut skulle upprättats. (Om det nu åligger dem att göra det, vilket jag inte har en aning om)
 
  • Gilla
Sorken50
  • Laddar…
F
D dsub skrev:
Då kan det inte klassas som ett dolt fel, om du undersökt saken så hade du kunnat ta reda på var hålet var placerat! Ditt enda hopp skulle isåfall vara att driva det mot lantmäteriet som gjorde avstyckningen utan att ta reda på att servitut skulle upprättats. (Om det nu åligger dem att göra det, vilket jag inte har en aning om)
Du har inte en aning om vad som åligger Lantmäteriet men du är bergsäker på att det inte är ett dolt fel? Ett sätt att undersöka det är att fråga säljaren, det är en undersökning. Jag tror inte alls du skall vara så bergsäker faktiskt.
 
  • Gilla
perror och 2 till
  • Laddar…
F fsn skrev:
Du har inte en aning om vad som åligger Lantmäteriet men du är bergsäker på att det inte är ett dolt fel? Ett sätt att undersöka det är att fråga säljaren, det är en undersökning. Jag tror inte alls du skall vara så bergsäker faktiskt.
Att borra ett bergvärmehål kräver alltid tillstånd, undersöksplikten vid fastighetsköp gör att allt du kan kontrollera utan att inverkan på fastigheten åligger köparen att ta reda på! Så ja, jag är helt säker på att det inte kan klassas som dolt fel!
 
  • Gilla
Mathias Sigtuna
  • Laddar…
M Mamba skrev:
Gräv ur och sänk toppen på borrhålet så grannen kan bygga pool ovanpå,det rör sig om 2 m kanske.
Kul när man vill dra upp slangarna av ngn anledning
Borrhålet ska vara synligt i marknivå med en borrtopp!
Många förståsigpåare här
 
  • Gilla
Dowser4711 och 5 till
  • Laddar…
DayM DayM skrev:
Hej

Nyligen köpt hus där den tidigare ägaren hade styckat tomten i 3 delar, varav en av dem är den äldre hus som jag köpte. I veckan kom grannen som byggt hus på en av tomten framt till mig med information om att mitt bergvärmehål är på deras tomt(upptäcktes då de vill bygga pool). Det information har inte säljaren förmedlat till oss trots vi frågade om bergvärmen. Säljaren undanhållit information!. Det finns ingen servutet ellet andra document finns. Det är väldigt tydligt att säljaren var medventen om att det är så men valde att inte informera oss när vi frågade om bergvärmen. Enda information som framgick var när det installerades och service frågor.
Är det möjligt att lantmäteriet godkände uppdelning av tomten trots att bergvärme finns på den del?

Min fråga är vad gäller för mig, är det inom dold fel?
Grannen som fick reda på det kommer driva frågan vidare från sin del med dem som sålde tomten?

All tips är jag tacksam för. Kommer även kontakt jurist för hjälp i den frågan.
Jag har absolut ingen kunskap om saken, och jag kan vara helt ute och cykla, men:

Jag tror att jag läst någonstans att man inte äger marken mer än en meter ner i jorden. Om det är fallet är det svårt för din granne att hävda "rätten" att göra en pool om det finns en godkänd anläggning under hans mark.

Men det får du kolla med en jurist som är kunnig i ämnet.

Lycka till!
 
  • Gilla
Kjell K. och 1 till
  • Laddar…
Har hålet funnits länge? Då gäller väl hävd er imellan?
 
  • Gilla
nissenhj och 1 till
  • Laddar…
P
Christer G.V. Christer G.V. skrev:
Kul när man vill dra upp slangarna av ngn anledning
Borrhålet ska vara synligt i marknivå med en borrtopp!
Många förståsigpåare här
Dom flesta borrhål jag sett har inte synligt lock utan är avslutat under marknivå och nedgrävt. Skulle säga att det är betydligt vanligare att hålen grävs ner än lämnas synliga , iaf i dom trakter jag rör mig..
Har sett en del brunnar med synlig topp som du beskriver men det är ett fåtal som avslutas så häromkring.
 
  • Gilla
shtob och 2 till
  • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.