Dödsbo(edit:arvingar) skyldigt vid dolda fel?

[torparnorpan]

Scenario:
Ett äldre par säljer ett hus. Affären går smärtfritt och är avslutad som.sig bör.Paret avlider några år senare. Köparna upptäcker 8-9år efter köpet att säg några takstolar är mögliga och delvis ruttna pga en felaktig takkonstruktion. Köpare hävdar att dödsbot är skyldiga attt ersätta skadan som ett dolt fel
Huset såldes aldrig av dödsboet utan den affären var klar långt innan paret avled och huset var därför aldrig med i någon bouppdelning/dödsbo.

Kan verkligen dödsboet/barnen bli skyldiga att ersätta detta påstått "dolda fel"?

 

[DIY_freak]

Du måste nog skilja på dödsboet och arvingarna... Ett dödsbo används väl om en befintlig juridisk person (om än under avveckling) men när det är skiftat finns väl intendödsboet kvar utan bara arvingar.

 

[mr_bygg]

Om dödsboet är avvecklat har jag väldigt svårt att se att några krav kan ställas på arvingarna. Om det dolda felet upptäcks och anmäls innan dödsboet har avvecklats så kanske det blir mer komplicerat.

 

[mlkjhr]

Precis, dödsboet är väl avslutat i och med arvsskiftet. Arvingarna kan nog inte ställas till ansvar.

 

[DIY_freak]

Fast lite googlande ger att några påstår att dödsboet återuppstår vid en sådan situation och att arvingarna blir ansvarsskyldiga....?

 

[Stefan N]

Återuppstår från dom döda..... verkar läskigt.

 

[term]

Dödsboet återuppstår som juridisk person och arvsskiftet kan återgå. Det är dock en rätt komplicerad juridisk process som måste ske i flera steg.

 

[torparnorpan]

Låter mycket märkligt. Gäller ju också att först och främst fastställa hurivida felet ÄR ett dolt fel överhuvudtaget.

 

[term]

Motsatsen vore ännu konstigare, att ansvaret för dolda fel försvinner bara för att säljaren avlider. Nu uppfattade jag dock att frågan inte var om detta kunde utgöra ett dolt fel eller ej.

 

[jlsys]

Vi köpte hus av ett dödsbo och fråga mäklaren vid flertalet tillfällen innan kontraktsskrivningen om vi kunde hävda dolda fel mot arvingar efter dödsboet upplöst och fick till svar att det var fullt möjligt. Maken till den avlidna som ägde huset och dess dotter var med och skrev under kontraktet och tog även då upp frågan och mäklaren svara på samma sätt då. Juristerna hos villaägarna antydde iof att det kanske inte var så enkelt som mäklaren fått det att framstå som...

 

[torparnorpan]

Men här har inte dödsboet sålt huset. Det skedde flera år innan paret avled och nån form av dödsbo ens var påtänkt.

 

[torparnorpan]

Term: så hur skulle det fungera om ens föräldrar avlider flera år efter avslutad affär, allt eftermäle efter deras bortgång är klart, dödsbo avslutat osv. Om köparna då efter ytterligare år upptäcker fel, skall den "skulden" då föras över på arvingarna som inte haft något med affären att göra?
Hur motiverar du det resonemanget och var finns ett sådant lagstöd?

 

[torparnorpan]

Dubbelkollat nu och arvsskiftet är klart och allt är avslutat vad det gäller den biten.

 

[xdigger]

Väldigt tveksamt... För det första, inget dolt fel... För det andra, arvingarna ärver inte skulder/åtaganden. Detta kan nog likställas med ett företag som kursat och är avvecklat.

 

[Odjuret]

Det var alltså inte dödsboet som sålde? Då kan det nog bli problem med dolt fel. Att återuppta ett dödsbo lär inte vara det lättaste sedan är frågan om dödsboet kan ha ett ansvar