Byta tak lertegel
Ta in fler offerter så får ni se, jag tycker inte det låter ovanligt dyrt utan ganska normalt. Kostnaden beror mycket på vad som ingår också så det är svårt att säga något mer än så.
Det är ju lite svårt att säga något om priset om man inte får alla förutsättningar.
Finns det takkupor/vinklar eller är det raka takfall?
Är det bara tegel som ska bytas? (och då även underlagspapp och läkt, takfotsplåt)
Ska vindskivor och vattbrädor bytas?
Ska råsponten bytas eller ska det lagas i om det finns skador, hur stor är isf skadorna?
Ska befintlig takavvattning återanvändas eller bytas?
Finns det taksäkerhet som ska monteras ned och återmonteras? Ska ny taksäkerhet monteras?
Är det ett enplanshus eller tvåplan? Kan vara stor skillnad på kostnaden för byggställning.
Det blir ju rätt stor skillnad i både materialkostnad och arbete beroende på vad som ingår.
Har offerten någon specifikation på hur mycket material och vad för material de tänker använda?
Vem tar hand om avfall? (de gamla pannorna, läkt och papp samt eventuellt råspont) Det är smidigt att ta dit en container som allt kastas i men dyrt, ska man separera och köra bort allt själva så "kostar det" tid och man behöver ha släp.
Ligger det med kostnader för ställning under arbetet? Har de egen ställning eller tar de dit en firma som ställer upp en?
Om ni tittar på allt material som kommer att behövas och tar reda på vad bygghandeln tar för det så kommer ni att se ett ungefärligt pris på materialet, kolla upp vad det kostar att hyra en ställning under 2-4 veckor (eller vad de sagt att det ska ta), hur mycket kostar det att hyra container med tippning av blandat material.
När ni tagit reda på vad materialet, ställning och container kostar och räknar av det från offerten så ser ni på ett ungefär vad de "har kvar" för arbete och dela det med ca 500 (kr /h) så ser ni hur många timmars arbete som kan förväntas göras.
När ni har det klart för er så kan ni kanske lättare bilda er en uppfattning om offertens rimlighet - men annars kan det vara rätt att ta in fler offerter för att se om de ligger på samma nivå.
Skiljer priset inte mer än 5-15% så är det nog bara att gå på den firma som "känns bäst" map bemötande, att de kommer med rekommendationer från någon ni känner, att firman har stabil ekonomi/har funnits ett tag, företaget inte använder underleverantörer som tar in svart arbetskraft osv.
Om någon firma har avsevärt lägre pris, fundera på om de tänkt göra samma saker eller om någon har missat något i vad de ska göra (tex inte räknar med att byta råspont vilket de andra har, inte tar hand om avfall, osv)
Finns det takkupor/vinklar eller är det raka takfall?
Är det bara tegel som ska bytas? (och då även underlagspapp och läkt, takfotsplåt)
Ska vindskivor och vattbrädor bytas?
Ska råsponten bytas eller ska det lagas i om det finns skador, hur stor är isf skadorna?
Ska befintlig takavvattning återanvändas eller bytas?
Finns det taksäkerhet som ska monteras ned och återmonteras? Ska ny taksäkerhet monteras?
Är det ett enplanshus eller tvåplan? Kan vara stor skillnad på kostnaden för byggställning.
Det blir ju rätt stor skillnad i både materialkostnad och arbete beroende på vad som ingår.
Har offerten någon specifikation på hur mycket material och vad för material de tänker använda?
Vem tar hand om avfall? (de gamla pannorna, läkt och papp samt eventuellt råspont) Det är smidigt att ta dit en container som allt kastas i men dyrt, ska man separera och köra bort allt själva så "kostar det" tid och man behöver ha släp.
Ligger det med kostnader för ställning under arbetet? Har de egen ställning eller tar de dit en firma som ställer upp en?
Om ni tittar på allt material som kommer att behövas och tar reda på vad bygghandeln tar för det så kommer ni att se ett ungefärligt pris på materialet, kolla upp vad det kostar att hyra en ställning under 2-4 veckor (eller vad de sagt att det ska ta), hur mycket kostar det att hyra container med tippning av blandat material.
När ni tagit reda på vad materialet, ställning och container kostar och räknar av det från offerten så ser ni på ett ungefär vad de "har kvar" för arbete och dela det med ca 500 (kr /h) så ser ni hur många timmars arbete som kan förväntas göras.
När ni har det klart för er så kan ni kanske lättare bilda er en uppfattning om offertens rimlighet - men annars kan det vara rätt att ta in fler offerter för att se om de ligger på samma nivå.
Skiljer priset inte mer än 5-15% så är det nog bara att gå på den firma som "känns bäst" map bemötande, att de kommer med rekommendationer från någon ni känner, att firman har stabil ekonomi/har funnits ett tag, företaget inte använder underleverantörer som tar in svart arbetskraft osv.
Om någon firma har avsevärt lägre pris, fundera på om de tänkt göra samma saker eller om någon har missat något i vad de ska göra (tex inte räknar med att byta råspont vilket de andra har, inte tar hand om avfall, osv)
Ta in offerter från mer företag men var alltid uppmärksam om företaget är väll etablerad och har mycket erfarenhet. Be alltid om referenser så vet du om de har fler kunder som blivit nöjda.
Hoppas ni hittar en bra takfirma
Mvh/ Luis
Hoppas ni hittar en bra takfirma
Mvh/ Luis
1600 per kvm låter väll rimligt jag har precis fått en offert på 3700 / Kvm. takyta ca 85 kvm. var ditt pris före ROT- avdrag?S Sogla skrev:
Redigerat:
Har fått en offert för takbyte som landar på 3700 / kvm ( 85 Kvm) jag tycker det låter dyrt allt ingår. Det är Inget komplicerat tak ett vanligt villatak i en radhuslänga från 1950. Tacksam om någon kan ge mig en hint om vad det bör kosta. Läste på byggstart.se att 1500 / Kvm är ett bra riktmärke för normala tak.