Bygglovet förenklas - regeringen går vidare med förslaget

[Karl Heinz]

Förstår jag rätt att min nyinstallation av kamin med dragning av skorsten på utsidan av fasaden inte längre behöver bygglovsansökan eftersom kommunen numera ska skita i fasadändringar? Det ör ju i så fall otroligt

 

[Claes Sörmland]

Förstår jag rätt att min nyinstallation av kamin med dragning av skorsten på utsidan av fasaden inte längre behöver bygglovsansökan eftersom kommunen numera ska skita i fasadändringar? Det ör ju i så fall otroligt

Ja, inget bygglov för den fasadändringen på småhus från 1 dec. Om du inte bor i ett bevarandevärt område eller hus, då krävs bygglov.

Anmälan krävs med all sannolikhet även framgent, har inte läst något om att det finns planer att avskaffa anmälningskravet för nya eldstäder.

 

[Karl Heinz]

Ja, inget bygglov för den fasadändringen på småhus från 1 dec. Om du inte bor i ett bevarandevärt område eller hus, då krävs bygglov.

Anmälan krävs med all sannolikhet även framgent, har inte läst något om att det finns planer att avskaffa anmälningskravet för nya eldstäder.

Nej anmälan av eldstad är ju rimligt att göra dessutom

 

[Claes Sörmland]

Som diskuterats tidigare blir det väldigt intressant att se exakt hur den nya lagen kommer att tolkas beträffande vad som ska räknas in i den sammanlagda arean..

Noterbart är att i betänkandet, SOU 2021:47, som föregick lagförslaget uttrycks det så här:

I ett område som omfattas av en detaljplan inträder kravet på bygglov först när komplementbyggnaden får en byggnadsarea som är större än 30,0 kvadratmeter eller en taknockshöjd som överstiger 4,0 meter. I ett område som inte omfattas av en detaljplan inträder kravet på bygglov först när komplementbyggnaden får en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter eller en taknockshöjd som överstiger 4,5 meter. I båda situationerna påverkas möjligheten att få uppföra komplementbyggnader utan bygglov av hur många komplementbyggnader som har uppförts utan bygglov på tomten sedan tidigare. I ett område som omfattas av en detaljplan får de tillsammans inte få en större sammanlagd byggnadsarea än 45,0 kvadratmeter. I ett område som inte omfattas av en detaljplan får de tillsammans inte få en större sammanlagd byggnadsarea än 65,0 kvadratmeter.

Hur "uppförts utan bygglov" landade i det efterföljande lagförslaget är något av en gåta för mig, men jag kan inte hitta något som tyder på att man menar något annat än just "uppförts utan bygglov".

Missat detta inlägg från i juni. Värdefullt argument för denna grumliga fråga.

 

[TorpAnders]

Missat detta inlägg från i juni. Värdefullt argument för denna grumliga fråga.

Exakt, torde beröra merparten av torp och gårdar på landsbygden som isåfall inte gynnas av ändringarna då bygglov inte existerade när hönshus o annat byggdes på 17-1800 talet

 

[Nötegårdsgubben]

Tittar man på torp och gårdar har de ofta ett undantag genom reglerna för ekonomibyggnader. För egen del skrev jag faktiskt om beskrivningen av min fastighet lite i höstas i och med fastigetstaxeringen som gjordes då. I mitt fall då genom att förtydliga att en viss bod var en ekonomibyggnad.

Nu finns det förvisso ingen stark koppling mellan fastighetstaxering och PBL, men någon form av bevisvärde vid en diskussion om hur något ska tolkas har det eventuellt hur man tidigare sett på något.

 

[Claes Sörmland]

Exakt, torde beröra merparten av torp och gårdar på landsbygden som isåfall inte gynnas av ändringarna då bygglov inte existerade när hönshus o annat byggdes på 17-1800 talet

T o m värre än så. Det infördes allmänt bygglovskrav på landsbygden först på 1970-talet. Så det kan lika gärna vara en mexitegelvilla på landet med dess gamla garage, vedbod och gillestuga det gäller.

 

[banjoragge]

Förstår jag rätt att min nyinstallation av kamin med dragning av skorsten på utsidan av fasaden inte längre behöver bygglovsansökan eftersom kommunen numera ska skita i fasadändringar? Det ör ju i så fall otroligt

Om du planerar en ny eldstad eller skorsten eller en väsentlig ändring (ny rökkanal, bytt bränsleslag, större effektändring) så behöver du vara särskilt uppmärksam på att uppfylla de nya brandsäkerhetskraven (brandspridning, täthet, temperatur etc.).

Även om bygglovsreglerna förenklas generellt, så gäller fortfarande bygglov eller åtminstone anmälan för ändringar som påverkar byggnadens yttre eller konstruktion – t.ex. ny skorsten som syns utifrån.

Tidsramen spelar roll: Om din ansökan/anmälan läggs in före 30 juni 2026 kanske du kan använda det äldre regelverket, vilket kan vara fördelaktigt.

Kontrollera lokala regler: Kommunen kan ha egna föreskrifter (exempelvis beträffande eldning, utsläpp eller kulturhistoriska byggnader).

Om det är en helt ny byggnad vs befintlig byggnad ändring skiljer sig kraven (nya byggnader har striktare normer).

Du behöver få anläggningen besiktigad (skorstensfejarmästaren) innan den tas i drift. Då får du också ett intyg på anläggningen.
Så bättre att fråga hos kommunen först vad de tror. Jag skriver tror, för många gånger har de inte pejl på nya bestämmelser 😠

 

[Karl Heinz]

Om du planerar en ny eldstad eller skorsten eller en väsentlig ändring (ny rökkanal, bytt bränsleslag, större effektändring) så behöver du vara särskilt uppmärksam på att uppfylla de nya brandsäkerhetskraven (brandspridning, täthet, temperatur etc.).

Även om bygglovsreglerna förenklas generellt, så gäller fortfarande bygglov eller åtminstone anmälan för ändringar som påverkar byggnadens yttre eller konstruktion – t.ex. ny skorsten som syns utifrån.

Tidsramen spelar roll: Om din ansökan/anmälan läggs in före 30 juni 2026 kanske du kan använda det äldre regelverket, vilket kan vara fördelaktigt.

Kontrollera lokala regler: Kommunen kan ha egna föreskrifter (exempelvis beträffande eldning, utsläpp eller kulturhistoriska byggnader).

Om det är en helt ny byggnad vs befintlig byggnad ändring skiljer sig kraven (nya byggnader har striktare normer).

Du behöver få anläggningen besiktigad (skorstensfejarmästaren) innan den tas i drift. Då får du också ett intyg på anläggningen.
Så bättre att fråga hos kommunen först vad de tror. Jag skriver tror, för många gånger har de inte pejl på nya bestämmelser 😠

Vad är det för nya brandsäkerhetskrav?

 

[banjoragge]

Vad är det för nya brandsäkerhetskrav?

https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...and/eldstader-kanaler/?utm_source=chatgpt.com

 

[Karl Heinz]

[länk]

Oj, finns det ingen tydligare faktasida nånstans? Läst runt på sidan du länkar och ytterligare hänvisningar men tycker inte att det säger något alls. Mest byråkratiska formuleringar som "krav på tillräcklig säkerhet i byggnadsutföranden för lämplighet vid ökad brandrisk", what? Liksom vad betyder ens det. Finns ju inte en människa som kan tolka detta till en verklig situation när man tex ska installera en kamin

 

[BirgitS]

Oj, finns det ingen tydligare faktasida nånstans? Läst runt på sidan du länkar och ytterligare hänvisningar men tycker inte att det säger något alls. Mest byråkratiska formuleringar som "krav på tillräcklig säkerhet i byggnadsutföranden för lämplighet vid ökad brandrisk", what? Liksom vad betyder ens det. Finns ju inte en människa som kan tolka detta till en verklig situation när man tex ska installera en kamin

Det är bra att fråga den lokala sotaren.

Det blir så där när det allmänna önskemålet är mindre detaljstyrning och fokus på krav i stället för utförande.

 

[Claes Sörmland]

Även om bygglovsreglerna förenklas generellt, så gäller fortfarande bygglov eller åtminstone anmälan för ändringar som påverkar byggnadens yttre eller konstruktion – t.ex. ny skorsten som syns utifrån.

Bygglovskravet för fasadändring försvinner som huvudregel första december så det lär inte krävas bygglov för skorsten som syns utifrån. Undantaget är byggnad eller område som är byggnadskulturellt bevarandevärt, där blir det ett utökat bygglovskrav för nästan alla åtgärder.

Anmälan för installation eller ändring av lokaleldstad blir med all sannolikhet kvar. Men vi vet inte säkert förrän regeringen har beslutat om nya plan- och byggförordningen (PBF) om några veckor.