Bygglov installation av vedpanna jordbruksfastighet?

[Bullebock]

Hej!
Behöver man ansöka om bygglov/bygganmälan om man installerar en ny vedpanna till befintlig skorsten på en jordbruksfastighet? Borde ju inte behövas egentligen?

 

[Bullebock]

Tolkar detta som att det ej behövs.

 

[Daniel 109]

Såg du orden ”bygglovsbefriad ekonomibyggnad”?

 

[Bullebock]

Såg du orden ”bygglovsbefriad ekonomibyggnad”?

Japp, vad menar du?

 

[Claes Sörmland]

Det kräver bygganmälan. Regleras i PBF.

Om det snarare rör sig om underhåll, d v s du ersätter en eldstad med en likvärdig (samma effekt) med samma typ av anslutning till skorsten så slipper du anmälan. Det beror på att underhåll inte är en väsentlig ändring, vilket är kriteriet för att anmälningskrav ska kicka in. Eller installation.

 

[Bullebock]

Det kräver bygganmälan. Regleras i PBF.

Om det snarare rör sig om underhåll, d v s du ersätter en eldstad med en likvärdig (samma effekt) med samma typ av anslutning till skorsten så slipper du anmälan. Det beror på att underhåll inte är en väsentlig ändring, vilket är kriteriet för att anmälningskrav ska kicka in.

 

[Claes Sörmland]

Ja om det gäller en bygglovsbefriad ekonomibyggnad så slipper du. Gäller det en sån byggnad och inte ditt bostadshus?

 

[Bullebock]

Ja om det gäller en bygglovsbefriad ekonomibyggnad så slipper du. Gäller det en sån byggnad?

Ja!

 

[Claes Sörmland]

Ja!

Då har du ju svaret redan.

 

[Bullebock]

Då har du ju svaret redan.

Var hittar man om en byggnad är bygglovsbefriad? Står inget på skatteverket.

Boverkets tolkning talar för att byggnaden är bygglovsbefriad, vi har verkstan och alla maskiner och utrustning för att driva lantbruket i denna byggnad, i byggnadens ena ände finns även ett undantag, vilket är vägg i vägg med verkstad. Pannan skall ej placeras i undantaget, utan bredvid undantaget och kopplas mot murstock där det tidigare stått en kombipanna med bla radiator till verkstaden.

Typiskt svensk byråkrati där det inte är tydligt för varje adress vad som är bygglovsbefriat och inte, utan allt ska prövas och tolkas. Vad är då underlättandet för lantbrukaren?

 

[cpalm]

Var hittar man om en byggnad är bygglovsbefriad? Står inget på skatteverket.

Nä, det är inget som är kopplat till byggnaden som sådan, utan det har med användningen att göra.

 

[Bullebock]

Den längan är huvudsaklig till verksamheten, fråga är om undantaget kan störa. Samtidigt så är det ju roligt för vi har inga grannar, och vi har redan en vedpanna i boningshuset. Om vi inte gör en bygganmälan är det ju ingen som vet i vilket fall, så vad är egentligen meningen med reglerna? Räddningstjänsten skickar inget till kommunen utan ger endast besked till fastighetsägaren om anläggningen är godkänd eller ej…

 

[Claes Sörmland]

Var hittar man om en byggnad är bygglovsbefriad? Står inget på skatteverket.

Skatteverket vet ju inte mer än den information man som fastighetsägare har ingett vid senaste fastighetsdeklarationen. D v s infon där kommer från en själv. Det är samma uppgifter som finns i fastighetsregistret som Lantmäteriet håller i,

Boverkets tolkning talar för att byggnaden är bygglovsbefriad, vi har verkstan och alla maskiner och utrustning för att driva lantbruket i denna byggnad, i byggnadens ena ände finns även ett undantag, vilket är vägg i vägg med verkstad. Pannan skall ej placeras i undantaget, utan bredvid undantaget och kopplas mot murstock där det tidigare stått en kombipanna med bla radiator till verkstaden.

Du får tolka lagen själv i första hand här. Det går ju att fråga om råd på kommunens bygglovsenhet, har du tur får du någon kunnig person i andra änden att bolla med. Det finns dock ett litet aber här och det är att eftersom en kommunmedarbetare inte har hela bilden när du ringer så är det säkraste rådet att du gör en anmälan för säkerhets skull och sen får byggnadsnämnden ta ställning efter att ha tittat på alla detaljer i din anmälan kring åtgärden du vill göra. Problemet med detta är att man lägger över allt på dig, dels att sammanställa kompletta handlingar (ofta dyrt) och dels så är det ju du nu som har inkommit med en anmälan, det är inte kommunens initiativ.

Typiskt svensk byråkrati där det inte är tydligt för varje adress vad som är bygglovsbefriat och inte, utan allt ska prövas och tolkas. Vad är då underlättandet för lantbrukaren?

Reglerna är så komplicerade och bygger mycket på "bedömning", alltså hur man väger det ena mot det andra och ett element av skönsmässighet. Så det skulle aldrig gå. Byggnadsnämnden har ju ingen aning vad som finns på de flesta fastigheter.

 

[Bullebock]

Skatteverket vet ju inte mer än den information man som fastighetsägare har ingett vid senaste fastighetsdeklarationen. D v s infon där kommer från en själv. Det är samma uppgifter som finns i fastighetsregistret som Lantmäteriet håller i,



Du får tolka lagen själv i första hand här. Det går ju att fråga om råd på kommunens bygglovsenhet, har du tur får du någon kunnig person i andra änden att bolla med. Det finns dock ett litet aber här och det är att eftersom en kommunmedarbetare inte har hela bilden när du ringer så är det säkraste rådet att du gör en anmälan för säkerhets skull och sen får byggnadsnämnden ta ställning efter att ha tittat på alla detaljer i din anmälan kring åtgärden du vill göra. Problemet med detta är att man lägger över allt på dig, dels att sammanställa kompletta handlingar (ofta dyrt) och dels så är det ju du nu som har inkommit med en anmälan, det är inte kommunens initiativ.



Reglerna är så komplicerade och bygger mycket på "bedömning", alltså hur man väger det ena mot det andra och ett element av skönsmässighet. Så det skulle aldrig gå. Byggnadsnämnden har ju ingen aning vad som finns på de flesta fastigheter.

Fast gården har alltid varit ett lantbruk sedan det byggde 1880, borde inte skatteverket veta vad som är bygglovsbefriad ekonomibyggnad eller ej till denna verksamhet?

 

[Claes Sörmland]

Fast gården har alltid varit ett lantbruk sedan det byggde 1880, borde inte skatteverket veta vad som är bygglovsbefriad ekonomibyggnad eller ej till denna verksamhet?

Nu har jag aldrig fastighetsdeklarerat en jordbruksfastighet, du vet säkert mer vilka uppgifter om de olika byggnaderna som du lämnar in. Vad gäller mina bostadsfastigheter så vet de bara något om huvudbyggnaden, komplementbyggnader anges inte. Eller ja, man anger om man har garage till huset t ex.