Byggkreditivansökan godkänd.
Tack!
Det känns riktigt bra.
Bankkvinnan sa att vi väljer själva vilka räkningar som ska belasta kreditivet, och vilka vi tar kontant.
2,5 mille är kreditivet på, och vi betalar bara ränta på utnyttjat kreditiv.
Tog i lite extra ifall man stöter på nåt oväntat, som pålning, sprängning, extra fyllning osv.
Det känns riktigt bra.
Bankkvinnan sa att vi väljer själva vilka räkningar som ska belasta kreditivet, och vilka vi tar kontant.
2,5 mille är kreditivet på, och vi betalar bara ränta på utnyttjat kreditiv.
Tog i lite extra ifall man stöter på nåt oväntat, som pålning, sprängning, extra fyllning osv.
Hej alla.
Håller ju som bäst på med att hitta rätt bank till oss. Det jag nu undrar över är följande: En bank sa att man tar ut pantbrev på hela kreditivbeloppet, hur förhåller det sig med detta? Trodde att man inte tog pantbrev förren de riktiga lånen skulle skrivas.
Är det allmänt så att man bara betalar ränta för det man utnyttjar eller skiljer det sig mellan banker? :-/
Fick förslag på 3,5% kred.ränta igår på seb, mycket?
De banker vi frågat på låter inte så villiga att ge ett högre kreditiv pga ökade utgifter.
Och till sist, vad är det för avgifter ni talar om som kan komma till?
//Benny
Håller ju som bäst på med att hitta rätt bank till oss. Det jag nu undrar över är följande: En bank sa att man tar ut pantbrev på hela kreditivbeloppet, hur förhåller det sig med detta? Trodde att man inte tog pantbrev förren de riktiga lånen skulle skrivas.
Är det allmänt så att man bara betalar ränta för det man utnyttjar eller skiljer det sig mellan banker? :-/
Fick förslag på 3,5% kred.ränta igår på seb, mycket?
De banker vi frågat på låter inte så villiga att ge ett högre kreditiv pga ökade utgifter.
Och till sist, vad är det för avgifter ni talar om som kan komma till?
//Benny
Ingen kontraktsränta, denna läggs utöver kreditivet och vissa banker tar ut 0,5 %. Denna är lätt att förhandla bort.
Förhandla bort att ni är bundna till att låna vidare i vald bank (vissa banker tar ut "straffavgift" om man sedan vill lägga sina lån i en annan bank- gå inte med på detta).
Uppläggningskostander och avikostnad ska man inte heller gå med på.
3,5 hos SEB. Det finns utrymme för lägre kreditiv. Gå till en annan bank och jämför.
Själva fick vi 2,85. INGA andra avgifter.
Förhandla bort att ni är bundna till att låna vidare i vald bank (vissa banker tar ut "straffavgift" om man sedan vill lägga sina lån i en annan bank- gå inte med på detta).
Uppläggningskostander och avikostnad ska man inte heller gå med på.
3,5 hos SEB. Det finns utrymme för lägre kreditiv. Gå till en annan bank och jämför.
Själva fick vi 2,85. INGA andra avgifter.
Vi har precis skrivit kontrakt för att bygga hus.
Vi har varit i kontakt med två olika banker när det gäller byggnadskreditiv samt ränterabatter.
Min fråga är relativt enkel.
Ska vi diskutera ränterabatter med bankerna eller skall vi låta det vänta till det är dags att binda räntorna? Planerad inflyttning är först i mars nästa år. Med tanke på den tiden känns det onödigt att prata ränterabatter då mycket förändras tills inflyttningen. Dessutom kan man väl få bättre förmåner desto närmre tiden man kommer. Vi är säkra på att få låna de pengarna som vi behöver så det är inga problem.
Vår tanke är helt enkelt att få en bra ränta på kreditivet och sedan inte binda oss för någon bank. Sedan sätter vi igång att jobba med räntor i januari nästa år.
Vad tycker ni om det?
Vi har varit i kontakt med två olika banker när det gäller byggnadskreditiv samt ränterabatter.
Min fråga är relativt enkel.
Ska vi diskutera ränterabatter med bankerna eller skall vi låta det vänta till det är dags att binda räntorna? Planerad inflyttning är först i mars nästa år. Med tanke på den tiden känns det onödigt att prata ränterabatter då mycket förändras tills inflyttningen. Dessutom kan man väl få bättre förmåner desto närmre tiden man kommer. Vi är säkra på att få låna de pengarna som vi behöver så det är inga problem.
Vår tanke är helt enkelt att få en bra ränta på kreditivet och sedan inte binda oss för någon bank. Sedan sätter vi igång att jobba med räntor i januari nästa år.
Vad tycker ni om det?
Hej, jag undrar hur ni som fått godkänt för byggkreditiv får disponera pengarna. Är det fakturor direkt till banken som gäller eller har ni ett konto som ni sköter själv så att säga?
Måste alla räkningar godkännas eller hur funkar det? Tacksam för svar.
Måste alla räkningar godkännas eller hur funkar det? Tacksam för svar.
Lite Off topic:Vi hade på vår produktionskostnadskalkyl en preliminär summa på 45000:- (Skriftligt alltså).Idag började de borra i berget på vår tomt och förklarade för oss att de pengarna inte kommer att räcka.De skulle kunna räkna ut ett pris imorgon men byggentreprenören sa att han trodde det skulle kosta ca 80-100000:-Hur kan en husförsäljare som dessutom är byggare räkna så fel?Han har dessutom varit på tomten ett par gånger och tittat.Vad kan man göra?Huset kommer inom 5 veckor.Bara att acceptera och utrycka sitt missnöje,eller?Vad säger banken då vi inte kan råda över såna här saker?