Byggkreditiv - hjälp!

[Tigerbebis]

Säg att vi lånar ca 2,2 miljoner till hus, varav 400tkr är kostnad för tomten. Det kanske tar säg 8 månader från det att vi köpt tomten till huset står på plats, är det då byggkreditiv som gäller under tiden?
Innebär det att man utöver kostnaden för den nuvarande bostaden får betala även för den kommande, dvs huset, under dessa 8 månader? Hur mycket pengar kan det tänkas bli i månaden?

Förstår att det är svårt med exakta siffror, men vill veta på ett ungefär.
Tack på förhand!

 

[Carisma]

Tomten läggs in i byggkreditivet, dvs fram tills det att huset står klart betalar ni ränta på kreditivet för UTNYTTJAT belopp. Från start "bara" för tomten, 400tkr, sen tillkommer ju räkningar efter hand.

Månadskostnaden (på 400 tkr) beror på räntan ni får på kredivet. Vid 4 % blir det ca 1.300 i månaden.

 

[Severus]

Vi la inte in tomten i kreditivet utan tog det som vanligt hypotekslån på 2,4 % ränta.
Amorteringsfritt.
På banken sa dem att det blir billigast så.

 

[Mike_x]

Normalt sett kan man inte lägga in "tomtlånet" i hypotekslån. Detta kan gå om tomten redan är taxerad som småhus. Detta är i och försig bara intressant om man vill binda räntan i övrigt kan man lägga upp ett vanligt lån istället.