Bygga altan
Hej!
Vi tänkte bygga en altan på 70 km men Partille kommun kräver att vi ska redovisa att det finns en uteplats inom fastigheten som uppfyller ljudkraven för en skyddad uteplats. Partille kommun vill att vi ska bygga altan mot gatan för att ekvivalent ljudnivå invid fasad är lägre än söder som vi vill helst bygga mot. Min fråga är hur kan man bygga mot söder trots ljudnivå? Kan kommunen kräva en sådan krav? finns det andra alternativ att bygga mot söder?
Mvh
Vi tänkte bygga en altan på 70 km men Partille kommun kräver att vi ska redovisa att det finns en uteplats inom fastigheten som uppfyller ljudkraven för en skyddad uteplats. Partille kommun vill att vi ska bygga altan mot gatan för att ekvivalent ljudnivå invid fasad är lägre än söder som vi vill helst bygga mot. Min fråga är hur kan man bygga mot söder trots ljudnivå? Kan kommunen kräva en sådan krav? finns det andra alternativ att bygga mot söder?
Mvh
Hej!
Och tack för svaret. Höjden är mer 180 cm dvs den är ca 210.
Och tack för svaret. Höjden är mer 180 cm dvs den är ca 210.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 26 807 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 26 807 inlägg
Det enklaste är att försöka undvika bygglovskrav så behöver kommunens tjänstemän inte fundera på byggnadsverkets egenskaper. Kommunens tjänstemän har inga synpunkter på om ni inte bygger en bygglovspliktig altan. Jag gissar att en tjänsteman har gett er rådet att bygga på en annan plats, mot gatan, för att slippa ljudnivåkravet.
Var kommer kravet på ljudnivå ifrån? Det låter som en reglering i detaljplanen. Vad står det där?
Så praktiskt, finns det möjlighet att sänka höjden på altanen nedåt 1,5 m eller så över marken så att den inte kräver bygglov? En annan variant är att höja marken eftersom att altaners höjd och därmed till stor del om de är bygglovspliktiga mäts från markens höjd invid altanens kant. Det går att höja marken utan marklov 0,5 m.
210 cm - 50 cm = 160 cm. Nu är ni i gränslandet där ni kanske inte ens behöver bygglov.
En annan variant är att höja marken med marklov med syftet att plana ut för gräsmatta eller trädgårdland. När den åtgärden har fått slutbesked så kommer ni på att ni vill ha en uteplats där och bygger den utan bygglov.
Ytterligare en variant är att bygga med hjälp av undantagen från bygglov. Ni får bygga inom 3,6 m från huset med en max höjd på 1,8 m utan bygglov enligt dessa regler. Höjer ni marken 0,5 m så borde ni kunna bygga enligt dessa regler och slippa kommunen.
Var kommer kravet på ljudnivå ifrån? Det låter som en reglering i detaljplanen. Vad står det där?
Så praktiskt, finns det möjlighet att sänka höjden på altanen nedåt 1,5 m eller så över marken så att den inte kräver bygglov? En annan variant är att höja marken eftersom att altaners höjd och därmed till stor del om de är bygglovspliktiga mäts från markens höjd invid altanens kant. Det går att höja marken utan marklov 0,5 m.
210 cm - 50 cm = 160 cm. Nu är ni i gränslandet där ni kanske inte ens behöver bygglov.
En annan variant är att höja marken med marklov med syftet att plana ut för gräsmatta eller trädgårdland. När den åtgärden har fått slutbesked så kommer ni på att ni vill ha en uteplats där och bygger den utan bygglov.
Ytterligare en variant är att bygga med hjälp av undantagen från bygglov. Ni får bygga inom 3,6 m från huset med en max höjd på 1,8 m utan bygglov enligt dessa regler. Höjer ni marken 0,5 m så borde ni kunna bygga enligt dessa regler och slippa kommunen.