Brandskyddskrav uterum/utbyggnad
Hej! Vi bor i parhus och planerar att bygga ett uterum eller utbyggnad. Rakt framför den tilltänkta tillbyggnaden finns en förrådsbyggnad som står på gränsen och delas mellan fastigheterna (precis på samma sätt som huvudbyggnaden).
Jag känner mig lite osäker på brandskyddskraven då avståndet till förrådet kommer bli ca 3 meter. Har läst BBR 5:61 och förstår att det finns omfattande brandskyddskrav och komplementbyggnaden överstiger 15 m2, annars inte.
I vårt fall är förrådet mindre än 15 m2 om man räknar delen som står på vår fastighet men över 15 m2 om man även räknar grannens halva. Förrådet avgränsas av en brandklassad vägg på gränsen, vilket talar för att man skulle kunna bortse från att byggnaden fortsätter på grannens sida. Mellan hus och förråd står ett plank längs tomtgränsen.
Grannen har redan byggt ett liknande uterum på sin sida och hade inga problem med bygglovet.
Någon som vet vad som gäller? Vad är riskerna om man skulle bygga och någon annan gör en annan tolkning? Är risken att bygglovet inte beviljas eller kan det bli stora försäkringstvister/rättsfall om det skulle brinna i framtiden (även om bygglovet godkänns)?
Bifogar en översiktlig bild.
Jag känner mig lite osäker på brandskyddskraven då avståndet till förrådet kommer bli ca 3 meter. Har läst BBR 5:61 och förstår att det finns omfattande brandskyddskrav och komplementbyggnaden överstiger 15 m2, annars inte.
I vårt fall är förrådet mindre än 15 m2 om man räknar delen som står på vår fastighet men över 15 m2 om man även räknar grannens halva. Förrådet avgränsas av en brandklassad vägg på gränsen, vilket talar för att man skulle kunna bortse från att byggnaden fortsätter på grannens sida. Mellan hus och förråd står ett plank längs tomtgränsen.
Grannen har redan byggt ett liknande uterum på sin sida och hade inga problem med bygglovet.
Någon som vet vad som gäller? Vad är riskerna om man skulle bygga och någon annan gör en annan tolkning? Är risken att bygglovet inte beviljas eller kan det bli stora försäkringstvister/rättsfall om det skulle brinna i framtiden (även om bygglovet godkänns)?
Bifogar en översiktlig bild.
Hur har det gått, allt klart från oktober förra året?